$1,330,129
Vente Maison/Villa 15 Pièces
- 9 Chambres
- 6 SdB
- 3,283 Sqft
- 37,233 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Nathalie Maury vous propose: RARE SUR LE SECTEUR
GÎTES: 12 à 15 PERSONNES . 2 PISCINES INDEPENDANTES
**Propriété d’Exception à Le Gua - Parfaite pour Investissement et forte rentabilité**
Vous changez de vie? Cette propriété est pour vous!
Située dans un cadre idyllique à Le Gua, cette magnifique maison de caractère, transformée en gîte, offre une superficie génér
GÎTES: 12 à 15 PERSONNES . 2 PISCINES INDEPENDANTES
**Propriété d’Exception à Le Gua - Parfaite pour Investissement et forte rentabilité**
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iad France - Nathalie Maury offers you:
RARE IN THE AREA
GÎTES: 20 to 25 PEOPLE. 2 INDEPENDENT POOLS
**Exceptional Property in Le Gua - Perfect for Investment and High Profitability**
Looking for a change of life? This property is for you!
Located in an idyllic setting in Le Gua, this beautiful character house, converted into a gîte, offers a generous area o
RARE IN THE AREA
GÎTES: 20 to 25 PEOPLE. 2 INDEPENDENT POOLS
**Exceptional Property in Le Gua - Perfect for Investment and High Profitability**
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Located in an idyllic setting in Le Gua, this beautiful character house, converted into a gîte, offers a generous area o
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GÎTES: 12 à 15 PERSONNES . 2 PISCINES INDEPENDANTES
**Propriété d’Exception à Le Gua - Parfaite pour Investissement et forte rentabilité**
Vous changez de vie? Cette propriété est pour vous!
Située dans un cadre idyllique à Le Gua, cette magnifique maison de caractère, transformée en gîte, offre une superficie généreuse de plus de 300m² sur un vaste terrain de 3500m². Entièrement rénovée, cette propriété est un véritable joyau offrant une EXPLOITATION RENTABLE.
GÎTE 1:
3 chambres, 2 salle d’eau, une suite parentale au RDC. Cuisine. Piscine
GÎTE 2:
Au rez-de-chaussée, 1 suite parentale, 1 chambre. A l’étage, 3 chambres, une salle d’eau, plus, une suite parentale. Cuisine. Piscine.
GÎTE 3:
Studio de 30 m2. Cuisine et salle d’eau.
Côté extérieur, la propriété bénéficie de deux piscines, offrant aux résidents la possibilité de se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Les expositions Sud, Est et Ouest assurent une luminosité naturelle à toute heure de la journée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.
Le terrain paysager offre un cadre verdoyant propice à la détente, avec la possibilité d’accueillir de grandes familles et d’aménager des espaces extérieurs pour les repas en plein air ou les moments de farniente.
Cette propriété unique représente une opportunité d’investissement idéale pour les amoureux de l’immobilier atypique. Offrez à vos hôtes une expérience mémorable dans un cadre enchanteur, où le charme de l’ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Maury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Saujon sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
GÎTES: 12 à 15 PERSONNES . 2 PISCINES INDEPENDANTES
**Propriété d’Exception à Le Gua - Parfaite pour Investissement et forte rentabilité**
Vous changez de vie? Cette propriété est pour vous!
Située dans un cadre idyllique à Le Gua, cette magnifique maison de caractère, transformée en gîte, offre une superficie généreuse de plus de 300m² sur un vaste terrain de 3500m². Entièrement rénovée, cette propriété est un véritable joyau offrant une EXPLOITATION RENTABLE.
GÎTE 1:
3 chambres, 2 salle d’eau, une suite parentale au RDC. Cuisine. Piscine
GÎTE 2:
Au rez-de-chaussée, 1 suite parentale, 1 chambre. A l’étage, 3 chambres, une salle d’eau, plus, une suite parentale. Cuisine. Piscine.
GÎTE 3:
Studio de 30 m2. Cuisine et salle d’eau.
Côté extérieur, la propriété bénéficie de deux piscines, offrant aux résidents la possibilité de se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Les expositions Sud, Est et Ouest assurent une luminosité naturelle à toute heure de la journée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.
Le terrain paysager offre un cadre verdoyant propice à la détente, avec la possibilité d’accueillir de grandes familles et d’aménager des espaces extérieurs pour les repas en plein air ou les moments de farniente.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Maury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Saujon sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Nathalie Maury offers you:
RARE IN THE AREA
GÎTES: 20 to 25 PEOPLE. 2 INDEPENDENT POOLS
**Exceptional Property in Le Gua - Perfect for Investment and High Profitability**
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Located in an idyllic setting in Le Gua, this beautiful character house, converted into a gîte, offers a generous area of over 300m² on a large 3500m² plot. Fully renovated, this property is a true gem offering PROFITABLE OPERATION.
GÎTE 1: 6 to 8 people
- 3 bedrooms
- 2 bathrooms
- A master suite on the ground floor
- Kitchen
- Pool
GÎTE 2: 12 to 15 people
- Ground floor: 1 master suite, 1 bedroom
- Upstairs: 3 bedrooms, 1 bathroom, plus a master suite
- Kitchen
- Pool
GÎTE 3: 2 people
- 30 m² studio
- Kitchen and bathroom
Outside, the property features two pools, allowing residents to cool off on sunny days. South, East, and West exposures ensure natural light throughout the day, creating a warm and friendly atmosphere.
The landscaped grounds offer a green setting ideal for relaxation, with the possibility to accommodate large families and arrange outdoor spaces for meals or leisure moments.
This unique property represents an ideal investment opportunity for lovers of atypical real estate. Offer your guests a memorable experience in an enchanting setting where the charm of the old blends harmoniously with modern comfort.
Contact me now to arrange a visit.
Agency fees payable by the seller.
Energy performance information for this property: ENERGY class C index 102 and CLIMATE class C index 22. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Nathalie Maury, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Saujon RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
RARE IN THE AREA
GÎTES: 20 to 25 PEOPLE. 2 INDEPENDENT POOLS
**Exceptional Property in Le Gua - Perfect for Investment and High Profitability**
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Located in an idyllic setting in Le Gua, this beautiful character house, converted into a gîte, offers a generous area of over 300m² on a large 3500m² plot. Fully renovated, this property is a true gem offering PROFITABLE OPERATION.
GÎTE 1: 6 to 8 people
- 3 bedrooms
- 2 bathrooms
- A master suite on the ground floor
- Kitchen
- Pool
GÎTE 2: 12 to 15 people
- Ground floor: 1 master suite, 1 bedroom
- Upstairs: 3 bedrooms, 1 bathroom, plus a master suite
- Kitchen
- Pool
GÎTE 3: 2 people
- 30 m² studio
- Kitchen and bathroom
Outside, the property features two pools, allowing residents to cool off on sunny days. South, East, and West exposures ensure natural light throughout the day, creating a warm and friendly atmosphere.
The landscaped grounds offer a green setting ideal for relaxation, with the possibility to accommodate large families and arrange outdoor spaces for meals or leisure moments.
This unique property represents an ideal investment opportunity for lovers of atypical real estate. Offer your guests a memorable experience in an enchanting setting where the charm of the old blends harmoniously with modern comfort.
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Agency fees payable by the seller.
Energy performance information for this property: ENERGY class C index 102 and CLIMATE class C index 22. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Nathalie Maury, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Saujon RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$405
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Jacuzzi
- Foyer
- Porte
- Balcon
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Le Gua, Nouvelle-Aquitaine, France
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Prix par sqft
Faible
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Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Oct 29, 2025
Référence de l’annonce
1877123
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