$560,977
Maison Le Grau Du Roi
- 4 Chambres
- 1 SdB
- 1,378 Sqft
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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RARE MAISON A PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE LA PLAGE ...À seulement 200 mètres de la PLAGE, dans le quartier du BOUCANET au Grau-du-Roi, cette MAISON de 128 m² incarne un bien RARE. Elle est à la fois discrète et singulière et se trouve dans une petite copropriété avec un syndic bénévole, aux faibles charges.Dès l’entrée, son agencement atypique affirme son caractère : les espaces nuit sont au rez-de-cha
RARE HOUSE IMMEDIATELY NEAR THE BEACH...
Just 200 meters from the BEACH, in the BOUCANET neighborhood of Le Grau-du-Roi, this 128 m² HOUSE is a RARE find. It is both discreet and unique, located in a small condominium with a volunteer property manager and low fees.
From the entrance, its unusual layout asserts its character: the sleeping areas are on the ground floor with 4 comfortabl
Just 200 meters from the BEACH, in the BOUCANET neighborhood of Le Grau-du-Roi, this 128 m² HOUSE is a RARE find. It is both discreet and unique, located in a small condominium with a volunteer property manager and low fees.
From the entrance, its unusual layout asserts its character: the sleeping areas are on the ground floor with 4 comfortabl
RARE MAISON A PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE LA PLAGE ...À seulement 200 mètres de la PLAGE, dans le quartier du BOUCANET au Grau-du-Roi, cette MAISON de 128 m² incarne un bien RARE. Elle est à la fois discrète et singulière et se trouve dans une petite copropriété avec un syndic bénévole, aux faibles charges.Dès l’entrée, son agencement atypique affirme son caractère : les espaces nuit sont au rez-de-chaussée avec 4 chambres confortables, et 2 salles de bain. À l’étage, on adore la GRANDE pièce de vie ULTRA LUMINEUSE, avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée qui invite à la convivialité.Concernant les espaces extérieurs, c’est au choix!Une large TERRASSE exposé PLEIN SUD, une cour sur l’avant et un JARDIN sur l’arrière ...Une PLACE de STATIONNEMENT PRIVATIVE avec borne de RECHARGE complète l’offre.Contactez MORGANE au 0672695719. Morgane BLONDEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789164555 - NIMES.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DONA IMMOBILIER CONSEILS : Morgane BlondeauAgent commercial (Entreprise individuelle)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
RARE HOUSE IMMEDIATELY NEAR THE BEACH...
Just 200 meters from the BEACH, in the BOUCANET neighborhood of Le Grau-du-Roi, this 128 m² HOUSE is a RARE find. It is both discreet and unique, located in a small condominium with a volunteer property manager and low fees.
From the entrance, its unusual layout asserts its character: the sleeping areas are on the ground floor with 4 comfortable bedrooms and 2 bathrooms. Upstairs, you’ll love the LARGE, ULTRA-BRIGHT living room with high ceilings and a fireplace that invites conviviality.
For outdoor spaces, you have options! A large SOUTH-FACING TERRACE, a courtyard at the front, and a GARDEN at the back...
A PRIVATE PARKING SPACE with a charging station completes the offer.
Contact MORGANE at [hidden information].
Morgane BLONDEAU (EI) Commercial Agent - RSAC Number: - NIMES.
Fees paid by the seller.
In a condominium of 14 units. Average share of the annual budget: €400.
No ongoing legal proceedings.
Energy class D, Climate class D.
Estimated annual energy costs for standard use: between €2070.00 and €2810.00 for 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your advisor at DONA IMMOBILIER CONSEILS: Morgane Blondeau, Commercial Agent (Sole Proprietorship)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Just 200 meters from the BEACH, in the BOUCANET neighborhood of Le Grau-du-Roi, this 128 m² HOUSE is a RARE find. It is both discreet and unique, located in a small condominium with a volunteer property manager and low fees.
From the entrance, its unusual layout asserts its character: the sleeping areas are on the ground floor with 4 comfortable bedrooms and 2 bathrooms. Upstairs, you’ll love the LARGE, ULTRA-BRIGHT living room with high ceilings and a fireplace that invites conviviality.
For outdoor spaces, you have options! A large SOUTH-FACING TERRACE, a courtyard at the front, and a GARDEN at the back...
A PRIVATE PARKING SPACE with a charging station completes the offer.
Contact MORGANE at [hidden information].
Morgane BLONDEAU (EI) Commercial Agent - RSAC Number: - NIMES.
Fees paid by the seller.
In a condominium of 14 units. Average share of the annual budget: €400.
No ongoing legal proceedings.
Energy class D, Climate class D.
Estimated annual energy costs for standard use: between €2070.00 and €2810.00 for 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your advisor at DONA IMMOBILIER CONSEILS: Morgane Blondeau, Commercial Agent (Sole Proprietorship)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1967
-
Prix/pied²
$407
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Cheminée
- Haut plafond
- Stationnement
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Le Grau-du-Roi, Occitanie, France
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Prix par sqft
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