Maison, Le Grau D Agde

Grau d’Agde — À 200 mètres de la plus belle plage du secteur
Dans un quartier prisé et calme, découvrez cette exceptionnelle villa contemporaine de 196 m², construite aux normes RE 2020. Vous bénéficierez de frais de notaire réduits pour ce bien rare sur le marché.
Cette propriété aux prestations haut de gamme séduit par la qualité de ses finitions, ses équipements dernier cri et son architecture élégante. Elle s’ouvre sur un vaste séjour lumineux avec une cuisine américaine entièrement équipée, dans un espace de vie décloisonné donnant sur une grande terrasse, une piscine et un jardin paysager soigneusement entretenu.
Le rez-de-chaussée bénéficie d’un hall, d’une suite parentale avec salle d’eau, d’une buanderie ainsi qu’un garage.
À l’étage, la villa propose une spacieuse suite principale avec salle d’eau, dressing et terrasse privative, deux autres belles chambres et une salle de bains supplémentaire.
Parmi les équipements : climatisation réversible gainable, BSO, menuiseries haut de gamme, matériaux nobles.
À deux pas de la plage, des commerces et des écoles, cette villa allie confort, modernité et situation exceptionnelle. Une opportunité rare à saisir.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/