Villa De Caractère Au Grau D'agde 5 Chambres Piscine Proche De La Plage

Nestled in the privileged setting of Le Grau d’Agde, this architect-designed property reveals a remarkable aesthetic signature, blending contemporary elegance with a Mediterranean spirit. Offering 206 sq m of living space (nearly 300 sq m of total floor area) within a sumptuous 1,375 sq m landscaped garden, it provides a rare, intimate, and light-filled living environment. From the outside, the villa captivates with its harmonious appearance and refined lines, enhanced by lush vegetation composed of majestic pines, Mediterranean species, and perfectly manicured flowerbeds. The view of the house, opening onto a superb swimming pool surrounded by terraces, instantly evokes a lifestyle focused on relaxation and entertaining. The pool house completes this convivial space, ideal for fully enjoying sunny days in close proximity to the sea and amenities. Inside, the spaciousness and light are truly impressive. The main living area, opening onto the garden through expansive windows, encompasses a lounge and dining room in an elegant and welcoming atmosphere, enhanced by high-quality materials and impeccable finishes. A contemporary staircase adds character to the space, while the refined décor highlights every aspect. The house offers five bedrooms, three of which are on the ground floor, providing comfort and functionality for a family home or holiday retreat. The technical features meet the high-end standards of a property: underfloor heating, air conditioning, and a fireplace ensure optimal comfort in every season. This exceptional property perfectly blends distinctive architecture, premium amenities, and a sought-after location, making it a truly exceptional address on the Hérault coast. Information and viewings: Henri Canto [hidden information]. Casanova Properties: Character and prestige real estate for 47 years.

Dans un environnement privilégié du Grau d’Agde, cette propriété d’architecte révèle une signature esthétique remarquable, mêlant élégance contemporaine et esprit méditerranéen. Développant 206 m² habitables ( prés de 300 m² utiles) au cur d’un somptueux terrain paysager de 1 375 m², elle offre un cadre de vie rare, intime et baigné de lumière.

Dès l’extérieur, la villa séduit par son allure harmonieuse et ses lignes soignées, sublimées par une végétation luxuriante composée de pins majestueux, d’essences méditerranéennes et de massifs parfaitement entretenus. La perspective sur la maison, ouverte sur une superbe piscine bordée de terrasses, évoque instantanément un art de vivre tourné vers la détente et les réceptions. Le pool house complète cet espace de convivialité, idéal pour profiter pleinement des beaux jours à proximité immédiate de la mer et des commodités.

À l’intérieur, les volumes impressionnent par leur générosité et leur luminosité. La pièce de vie principale, largement ouverte sur le jardin grâce à de vastes baies vitrées, accueille salon et salle à manger dans une atmosphère élégante et chaleureuse, soulignée par des matériaux de qualité et des finitions irréprochables. Un escalier contemporain structure l’espace avec caractère, tandis que la décoration raffinée met en valeur chaque perspective.

La maison propose cinq chambres, dont trois de plain-pied, offrant confort et fonctionnalité pour une résidence familiale ou de villégiature. Les prestations techniques répondent aux exigences d’un bien haut de gamme : chauffage au sol, climatisation, cheminée, garantissant un confort optimal en toute saison.

Cette propriété rare conjugue avec justesse architecture de caractère, prestations premium et emplacement recherché, faisant d’elle une adresse d’exception sur le littoral héraultais.

Informations et visites
Henri Canto [hidden information]
Casanova Propriétés
l’Immobilier de caractère et de prestige depuis 47 ans
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/