Un Luxueux Chalet Mitoyen Au Grand Bornand

Imaginez-vous entrer dans un havre de paix niché au cœur des montagnes, où chaque détail raconte une histoire et où chaque pièce invite à la sérénité. Bienvenue dans cet appartement unique situé dans un chalet savoyard traditionnel au Grand-Bornand, où l’authenticité se mêle harmonieusement au luxe contemporain.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli dans une ambiance rustique et chaleureuse. La porte en bois massif s’ouvre sur une entrée spacieuse qui mène à un garage double de 36 m². Imaginez que vous rentrez chez vous après une journée de ski par temps de neige, en sachant que vos véhicules sont en sécurité et protégés des intempéries. Adjacent au garage, un espace spa de 14 m² vous attend. Fermez les yeux et laissez-vous transporter par la chaleur réconfortante, les muscles se détendent après une journée en montagne.

En montant au deuxième étage, vous découvrez une vaste pièce de vie de 63 m², baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Visualisez vos soirées d’hiver, entourés de vos proches, partageant des rires et des histoires autour de la cheminée. La cuisine ouverte, prête à être personnalisée selon vos goûts, devient le cœur de votre maison, où les arômes de plats délicieux se mêlent à des conversations animées. Le balcon de 24 m² offre une vue panoramique sur les sommets enneigés, idéal pour les matinées tranquilles avec une tasse de café ou les soirées d’été en admirant les étoiles.

L’étage supérieur est votre sanctuaire. La suite principale de 19 m² est une retraite où le confort est roi. Imaginez que vous vous réveillez chaque matin avec une vue imprenable sur les montagnes, un sentiment de paix qui vous enveloppe. Les deux autres chambres, chacune de 14 m², sont des refuges parfaits pour vos invités ou votre famille, offrant à chacun un espace personnel pour se détendre. La salle de bain fonctionnelle et entièrement équipée et les toilettes séparées complètent cet étage avec une touche d’élégance et de praticité.

Les détails techniques de cette maison ne sont pas en reste : chauffage par poêle à granulés ou pompe à chaleur, production d’eau chaude par cumulus et ventilation mécanique contrôlée (VMC). Les sols carrelés de la salle de bain et de la cuisine et le parquet des autres pièces apportent une touche d’élégance.

Ce chalet est une authentique ferme savoyarde, avec une petite copropriété de seulement deux lots. Imaginez la tranquillité et l’exclusivité d’être loin de l’agitation de la vie quotidienne, tout en étant à seulement 2 km du centre-ville. La station de La Clusaz, à 10 minutes, offre un accès facile aux pistes de ski et aux sentiers de randonnée, tandis que Genève et Annecy, respectivement à une heure et 45 minutes, vous permettent de rejoindre les grandes villes et leurs commodités.

Cette opportunité unique d’acquérir un appartement neuf aux prestations haut de gamme et bénéficiant d’un emplacement privilégié au cœur d’un chalet traditionnel est une rareté. Laissez-vous séduire par le charme authentique du Grand-Bornand et commencez à écrire votre propre histoire dans ce cadre enchanteur.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, contactez Mehdi DAHANE sur [informations cachées] ou par e-mail à [informations cachées]. Ne manquez pas cette occasion rare de découvrir le charme authentique du Grand-Bornand dans un cadre luxueux et confortable.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/