$538,942
Venta Domaine 14 Pieces
- 4,155 Sqft
- 6.46 Ac lot
- Mis à jour: Août 17
À propos de la propriété
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iad France - Bruno Tondi vous propose: VENDEE - LE GIROUARD, Dans un environnement campagne, mais à 20 minutes des Sables d’Olonne et de ses plages, 15 minutes de la Roche sur Yon et 6 minutes du Super U de Nieul-le Dolent.
Magnifique propriété composée de deux bâtiments sur 2.6 hectares de terrain, doté d’un bel étang.
Vous y trouverez :
Une grange rénovée, offrant deux logements distinc
Magnifique propriété composée de deux bâtiments sur 2.6 hectares de terrain, doté d’un bel étang.
Vous y trouverez :
Une grange rénovée, offrant deux logements distinc
iad France - Bruno Tondi offers you: VENDEE - LE GIROUARD, in a countryside setting, yet just 20 minutes from Les Sables d’Olonne and its beaches, 15 minutes from La Roche sur Yon, and 6 minutes from the Super U in Nieul-le Dolent. Magnificent property consisting of two buildings on 2.6 hectares of land, featuring a beautiful pond. You will find: - A renovated barn offering two separate accommodat
iad France - Bruno Tondi vous propose: VENDEE - LE GIROUARD, Dans un environnement campagne, mais à 20 minutes des Sables d’Olonne et de ses plages, 15 minutes de la Roche sur Yon et 6 minutes du Super U de Nieul-le Dolent.
Magnifique propriété composée de deux bâtiments sur 2.6 hectares de terrain, doté d’un bel étang.
Vous y trouverez :
Une grange rénovée, offrant deux logements distincts, permettant de faire de la location soit :
-Un logement de type T 4 de 108 m², comprenant une pièce de vie , 3 chambres, une salle de bain et une salle d’eau PMR , dégagement et WC .
-Un logement de type T 5 de 130 m², comprenant : Pièce de vie, cuisine ouverte, 3 chambres, 2 salles d’eau, WC, dégagement, Mezzanine
Soit un total de 238 m² habitable et deux terrasses.
Une longère à étage de type 5, d’une surface habitable de 148 m² à rénover. Comprenant : Une entrée, pièce de vie, cuisine, dégagement, salle d’eau, WC et 2 chambres.
A l’étage : Grande pièce de 42 m², deux chambres, dégagement et dressing.
Présence de la fibre
Énorme potentiel d’aménagements !
N’hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 141 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Tondi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Magnifique propriété composée de deux bâtiments sur 2.6 hectares de terrain, doté d’un bel étang.
Vous y trouverez :
Une grange rénovée, offrant deux logements distincts, permettant de faire de la location soit :
-Un logement de type T 4 de 108 m², comprenant une pièce de vie , 3 chambres, une salle de bain et une salle d’eau PMR , dégagement et WC .
-Un logement de type T 5 de 130 m², comprenant : Pièce de vie, cuisine ouverte, 3 chambres, 2 salles d’eau, WC, dégagement, Mezzanine
Soit un total de 238 m² habitable et deux terrasses.
Une longère à étage de type 5, d’une surface habitable de 148 m² à rénover. Comprenant : Une entrée, pièce de vie, cuisine, dégagement, salle d’eau, WC et 2 chambres.
A l’étage : Grande pièce de 42 m², deux chambres, dégagement et dressing.
Présence de la fibre
Énorme potentiel d’aménagements !
N’hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 141 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Tondi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Bruno Tondi offers you: VENDEE - LE GIROUARD, in a countryside setting, yet just 20 minutes from Les Sables d’Olonne and its beaches, 15 minutes from La Roche sur Yon, and 6 minutes from the Super U in Nieul-le Dolent. Magnificent property consisting of two buildings on 2.6 hectares of land, featuring a beautiful pond. You will find: - A renovated barn offering two separate accommodations, suitable for rental: - A T4 type apartment of 108 m², including a living room, 3 bedrooms, a bathroom, an accessible shower room, hallway, and WC. - A T5 type apartment of 130 m², including a living room, open kitchen, 3 bedrooms, 2 shower rooms, WC, hallway, and mezzanine. A total of 238 m² of living space and two terraces. - A two-story longère of type 5, with 148 m² of living space to renovate. It includes: - On the ground floor: entrance, living room, kitchen, hallway, shower room, WC, and 2 bedrooms. - Upstairs: large 42 m² room, two bedrooms, hallway, and dressing room. Fiber optic internet is available. Huge potential for development! Feel free to contact me for more information. Agency fees are the responsibility of the seller. Energy performance information for this property: ENERGY class D with an index of 141 and CLIMATE class D with an index of 40. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Bruno Tondi, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the RSAC of LA ROCHE SUR YON under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Prix/pied²
$129
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Émissions
D
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Cheminée
- Vue sur la mer
- Cuisinière à gaz
- Haut plafond
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Le Girouard, Pays de la Loire, France
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Prix par sqft
Faible
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Août 17
Première mise en ligne
Jun 6
Référence de l’annonce
2033557
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