Villa Sud Ouest Martinique

Martinique Le DiamantDomaine au sein d’un environnement littoral emblématique Implantée sur la côte sud-ouest de la Martinique, la commune du Diamant bénéficie d’une situation géographique remarquable, entre mer des Caraïbes et reliefs volcaniques. Dominé par le célèbre Rocher du Diamant, ce territoire offre des panoramas exceptionnels et un cadre naturel particulièrement recherché, reconnu pour la qualité de son littoral et son attractivité touristique pérenne. La plage du Diamant, vaste bande de sable clair bordée d’eaux turquoises, constitue un lieu de vie central, animé par des restaurants, des établissements de plage et des espaces de détente ouverts sur la mer. À proximité, plusieurs sites de plongée réputés permettent d’observer des tortues marines et une biodiversité tropicale, renforçant ainsi l’intérêt du secteur tant pour les résidents que pour les visiteurs. À quelques minutes du centre-ville, ce domaine se développe sur une parcelle de plus de 7 000 m², intégré dans un environnement végétalisé et préservé. Il se compose de plusieurs villas indépendantes, chacune bénéficiant de sa propre piscine, et implantées de manière à respecter l’harmonie du site et la topographie naturelle. Les maisons ont été réalisées avec des matériaux de qualité, dans une logique d’intégration paysagère soignée. Les volumes, les ouvertures et les aménagements extérieurs ont été pensés pour valoriser la lumière, les vues et la ventilation naturelle, éléments essentiels dans ce type d’environnement tropical. Cela peut être soit une résidence principale ou secondaire d’envergure, soit un projet locatif saisonnier, soit une activité touristique structurée (type résidence de villas), ou encore un développement patrimonial à moyen terme.Le secteur bénéficie par ailleurs d’infrastructures et de services à proximité : activités de loisirs telles que golf et centre équestre accessibles rapidement, établissements scolaires (écoles et collège) situés à environ cinq minutes, et lycée à une quinzaine de minutes en voiture ou via les transports scolaires Aires.Ce bien rare se distingue par la combinaison de son emplacement stratégique, de son potentiel d’exploitation et de la qualité de son environnement naturel, au cœur de l’un des sites les plus emblématiques de Martinique.Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4 %Diagnostic de performance énergétique : en coursLes informations relatives aux risques dont ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (4,00 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,00 %) % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/