$588,210
Terrain À Bâtir À Vendre 341 M²
- 3,671 Sqft
- 3,671 Sqft lot
- Mis à jour: Octobre 22
À propos de la propriété
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iad France - David Aigrefeuille vous propose: [EXCLUSIVITÉ] Rare sur le secteur – Terrain à bâtir de 341 m² au cOEur du Chesnay (78150).
Quartier : Résidentiel / Pavillonnaire. Situé dans un environnement calme et privilégié, découvrez ce magnifique terrain à bâtir d’une superficie de 341 m².
Bénéficiant d’une forme géométrique trapézoïdale optimale , ce terrain est issu d’une di
Quartier : Résidentiel / Pavillonnaire. Situé dans un environnement calme et privilégié, découvrez ce magnifique terrain à bâtir d’une superficie de 341 m².
Bénéficiant d’une forme géométrique trapézoïdale optimale , ce terrain est issu d’une di
iad France - David Aigrefeuille offers you: [EXCLUSIVE] Rare opportunity in the area – Building plot of 341 m² in the heart of Le Chesnay (78150).
Neighborhood: Residential / Suburban. Located in a calm and privileged environment, discover this beautiful building plot with an area of 341 m².
Featuring an optimal trapezoidal geometric shape, this plot comes from an already approve
Neighborhood: Residential / Suburban. Located in a calm and privileged environment, discover this beautiful building plot with an area of 341 m².
Featuring an optimal trapezoidal geometric shape, this plot comes from an already approve
iad France - David Aigrefeuille vous propose: [EXCLUSIVITÉ] Rare sur le secteur – Terrain à bâtir de 341 m² au cOEur du Chesnay (78150).
Quartier : Résidentiel / Pavillonnaire. Situé dans un environnement calme et privilégié, découvrez ce magnifique terrain à bâtir d’une superficie de 341 m².
Bénéficiant d’une forme géométrique trapézoïdale optimale , ce terrain est issu d’une division foncière déjà validée. Il est prêt à accueillir votre projet de vie dans l’un des secteurs les plus recherchés des Yvelines.
Le terrain est implanté dans le périmètre d’exception de la zone tampon du Palais et des Jardins de Versailles (site classé au patrimoine mondial de l’UNESCO) et des abords des Monuments Historiques. Un gage de valorisation patrimoniale pérenne !
Vous intégrerez un quartier résidentiel homogène, verdoyant et de standing, composé principalement de maisons individuelles.
Accès direct déjà existant et opérationnel depuis la rue.
Libérez votre imagination pour concevoir une villa sur-mesure conforme au Plan Local d’Urbanisme de la commune.
Emprise au sol maximale : Jusqu’à 35% de la surface du terrain (soit près de 120 m² d’emprise au sol possible pour votre future villa).
Hauteur de construction : Autorisation de bâtir jusqu’à 10,00 mètres de hauteur maximale (idéal pour un projet en R+1 + combles). Retrait et alignement : Construction à réaliser à au moins 5,00 m de l’alignement de la rue.
Obligation de planter au minimum 35% de la parcelle, garantissant un cadre de vie intimiste et verdoyant.
Un dossier technique complet a été anticipé pour vous assurer une transaction et des travaux sereins.
Permis d’Aménager déjà obtenu et accordé par arrêté municipal.
Opérations de bornage avec les parcelles riveraines et délimitation avec le domaine public déjà effectuées par un cabinet de Géomètres-Experts.
Études préalables réalisées : Une étude géotechnique préliminaire (G1) a déjà été menée sur site, et l’analyse des servitudes (notamment liées à l’aqueduc de l’Avre en limite de zone) est consultable pour guider votre maître d’OEuvre.
Ne manquez pas cette opportunité unique de faire construire votre future résidence principale aux portes de Versailles. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd’hui.
Plans projetés et projections disponibles auprès du partenaire, M. Duteurtre , les Maisons Balency.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Aigrefeuille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Quartier : Résidentiel / Pavillonnaire. Situé dans un environnement calme et privilégié, découvrez ce magnifique terrain à bâtir d’une superficie de 341 m².
Bénéficiant d’une forme géométrique trapézoïdale optimale , ce terrain est issu d’une division foncière déjà validée. Il est prêt à accueillir votre projet de vie dans l’un des secteurs les plus recherchés des Yvelines.
Le terrain est implanté dans le périmètre d’exception de la zone tampon du Palais et des Jardins de Versailles (site classé au patrimoine mondial de l’UNESCO) et des abords des Monuments Historiques. Un gage de valorisation patrimoniale pérenne !
Vous intégrerez un quartier résidentiel homogène, verdoyant et de standing, composé principalement de maisons individuelles.
Accès direct déjà existant et opérationnel depuis la rue.
Libérez votre imagination pour concevoir une villa sur-mesure conforme au Plan Local d’Urbanisme de la commune.
Emprise au sol maximale : Jusqu’à 35% de la surface du terrain (soit près de 120 m² d’emprise au sol possible pour votre future villa).
Hauteur de construction : Autorisation de bâtir jusqu’à 10,00 mètres de hauteur maximale (idéal pour un projet en R+1 + combles). Retrait et alignement : Construction à réaliser à au moins 5,00 m de l’alignement de la rue.
Obligation de planter au minimum 35% de la parcelle, garantissant un cadre de vie intimiste et verdoyant.
Un dossier technique complet a été anticipé pour vous assurer une transaction et des travaux sereins.
Permis d’Aménager déjà obtenu et accordé par arrêté municipal.
Opérations de bornage avec les parcelles riveraines et délimitation avec le domaine public déjà effectuées par un cabinet de Géomètres-Experts.
Études préalables réalisées : Une étude géotechnique préliminaire (G1) a déjà été menée sur site, et l’analyse des servitudes (notamment liées à l’aqueduc de l’Avre en limite de zone) est consultable pour guider votre maître d’OEuvre.
Ne manquez pas cette opportunité unique de faire construire votre future résidence principale aux portes de Versailles. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd’hui.
Plans projetés et projections disponibles auprès du partenaire, M. Duteurtre , les Maisons Balency.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Aigrefeuille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - David Aigrefeuille offers you: [EXCLUSIVE] Rare opportunity in the area – Building plot of 341 m² in the heart of Le Chesnay (78150).
Neighborhood: Residential / Suburban. Located in a calm and privileged environment, discover this beautiful building plot with an area of 341 m².
Featuring an optimal trapezoidal geometric shape, this plot comes from an already approved land division. It is ready to welcome your life project in one of the most sought-after areas of Yvelines.
The plot is situated within the exceptional perimeter of the buffer zone of the Palace and Gardens of Versailles (a UNESCO World Heritage site) and near Historic Monuments. This guarantees lasting heritage value!
You will join a homogeneous, green, and upscale residential neighborhood, mainly composed of single-family homes.
Direct access from the street is already existing and operational.
Unleash your imagination to design a custom villa in accordance with the municipality’s Local Urban Plan.
- Maximum ground coverage: Up to 35% of the plot area (approximately 120 m² of possible ground coverage for your future villa).
- Building height: Permission to build up to a maximum height of 10.00 meters (ideal for a ground floor + 1 + attic project).
- Setback and alignment: Construction must be at least 5.00 meters from the street alignment.
There is an obligation to plant at least 35% of the plot, ensuring an intimate and green living environment.
A complete technical file has been prepared to ensure a smooth transaction and construction process.
- Development permit already obtained and granted by municipal decree.
- Boundary marking operations with neighboring plots and delimitation with public domain have already been carried out by a firm of Expert Surveyors.
- Preliminary studies completed: A preliminary geotechnical study (G1) has already been conducted on site, and the analysis of easements (notably related to the Avre aqueduct at the zone boundary) is available to guide your project manager.
Don’t miss this unique opportunity to build your future main residence at the gates of Versailles. For more information or to schedule a visit, contact me today.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. David Aigrefeuille, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of VERSAILLES under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Neighborhood: Residential / Suburban. Located in a calm and privileged environment, discover this beautiful building plot with an area of 341 m².
Featuring an optimal trapezoidal geometric shape, this plot comes from an already approved land division. It is ready to welcome your life project in one of the most sought-after areas of Yvelines.
The plot is situated within the exceptional perimeter of the buffer zone of the Palace and Gardens of Versailles (a UNESCO World Heritage site) and near Historic Monuments. This guarantees lasting heritage value!
You will join a homogeneous, green, and upscale residential neighborhood, mainly composed of single-family homes.
Direct access from the street is already existing and operational.
Unleash your imagination to design a custom villa in accordance with the municipality’s Local Urban Plan.
- Maximum ground coverage: Up to 35% of the plot area (approximately 120 m² of possible ground coverage for your future villa).
- Building height: Permission to build up to a maximum height of 10.00 meters (ideal for a ground floor + 1 + attic project).
- Setback and alignment: Construction must be at least 5.00 meters from the street alignment.
There is an obligation to plant at least 35% of the plot, ensuring an intimate and green living environment.
A complete technical file has been prepared to ensure a smooth transaction and construction process.
- Development permit already obtained and granted by municipal decree.
- Boundary marking operations with neighboring plots and delimitation with public domain have already been carried out by a firm of Expert Surveyors.
- Preliminary studies completed: A preliminary geotechnical study (G1) has already been conducted on site, and the analysis of easements (notably related to the Avre aqueduct at the zone boundary) is available to guide your project manager.
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Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. David Aigrefeuille, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of VERSAILLES under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
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-
Type de propriété
Terrain
-
Prix/pied²
$160
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