$557,210
Ancien Centre D'accueil Au Cœur Du Vercors 800 M² Habitables Avec Logement Indépendant
- 8 Chambres
- 8,375 Sqft
- 1.12 Ac lot
- Mis à jour: Juin 16
À propos de la propriété
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En exclusivité chez IKAMI, propriété de caractère en grande partie en pierre de pays, d’environ 800 m² habitables sur 4 500 m² de terrain arboré, avec vue panoramique, située à La Vacherie de Léoncel, au cœur du Vercors.
Ce vaste domaine au charme authentique conjugue histoire, confort moderne et fort potentiel d’exploitation. Les bâtiments offrent de grands volumes avec des chambres équipées
Ce vaste domaine au charme authentique conjugue histoire, confort moderne et fort potentiel d’exploitation. Les bâtiments offrent de grands volumes avec des chambres équipées
In the heart of the Vercors, in a preserved natural environment offering tranquility, panoramic views, and a change of scenery, discover this former group accommodation property with approximately 800 m² of living space on a wooded plot of 4,500 m². This large character building, mostly made of local stone, offers generous volumes and a layout allowing for many uses. It includes several bedrooms w
En exclusivité chez IKAMI, propriété de caractère en grande partie en pierre de pays, d’environ 800 m² habitables sur 4 500 m² de terrain arboré, avec vue panoramique, située à La Vacherie de Léoncel, au cœur du Vercors.
Ce vaste domaine au charme authentique conjugue histoire, confort moderne et fort potentiel d’exploitation. Les bâtiments offrent de grands volumes avec des chambres équipées de sanitaires, des salles d’activités et de restauration, une cuisine professionnelle, des espaces de détente et un appartement privatif de 200 m² avec terrasse. Certaines zones restent à aménager, permettant de développer encore d’autres conceptions.
De nombreuses rénovations et équipements récents garantissent confort et performance énergétique : huisseries à double vitrage, raccordement au tout-à-l’égout, licence IV, deux chaudières à granulés de bois avec stockage dans deux silos, poêle à bois, chauffe-eau solaire et adoucisseur d’eau.
Un cadre naturel paisible et arboré, avec vue panoramique, idéal pour développer un dessein touristique, organiser des séminaires, des retraites bien-être ou des séjours thématiques. La propriété dispose de quatre accès indépendants, offrant une grande flexibilité d’exploitation.
À seulement 45 minutes de la gare TGV de Valence et bien desservie par les axes routiers, cette propriété rare allie accessibilité et dépaysement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [informations cachées] Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Ce vaste domaine au charme authentique conjugue histoire, confort moderne et fort potentiel d’exploitation. Les bâtiments offrent de grands volumes avec des chambres équipées de sanitaires, des salles d’activités et de restauration, une cuisine professionnelle, des espaces de détente et un appartement privatif de 200 m² avec terrasse. Certaines zones restent à aménager, permettant de développer encore d’autres conceptions.
De nombreuses rénovations et équipements récents garantissent confort et performance énergétique : huisseries à double vitrage, raccordement au tout-à-l’égout, licence IV, deux chaudières à granulés de bois avec stockage dans deux silos, poêle à bois, chauffe-eau solaire et adoucisseur d’eau.
Un cadre naturel paisible et arboré, avec vue panoramique, idéal pour développer un dessein touristique, organiser des séminaires, des retraites bien-être ou des séjours thématiques. La propriété dispose de quatre accès indépendants, offrant une grande flexibilité d’exploitation.
À seulement 45 minutes de la gare TGV de Valence et bien desservie par les axes routiers, cette propriété rare allie accessibilité et dépaysement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [informations cachées] Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In the heart of the Vercors, in a preserved natural environment offering tranquility, panoramic views, and a change of scenery, discover this former group accommodation property with approximately 800 m² of living space on a wooded plot of 4,500 m². This large character building, mostly made of local stone, offers generous volumes and a layout allowing for many uses. It includes several bedrooms with private bathrooms, activity rooms, a dining hall, a professional kitchen, various relaxation areas, and an independent private apartment of about 200 m² with a terrace. Some areas remain to be developed according to needs and planned projects. The entire property has benefited from numerous recent works and equipment upgrades providing comfort and energy efficiency: - Double-glazed windows - Connection to the main sewer system - License IV (alcohol license) - Two wood pellet boilers with storage in two silos - Solar water heater - Wood stove - Water softener The four independent entrances offer great flexibility in organization and allow for various uses. The existing volumes, exceptional natural surroundings, and layout make it suitable for hosting projects, accommodation, residential workshops, family gatherings, or shared living. Primarily used privately in recent years, the property retains significant development potential for buyers wishing to fully exploit its capabilities. Only 45 minutes from Valence TGV station and easily accessible via main roads, this rare property combines character, space, nature, and potential in the heart of the Vercors massif. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information] Your ikami real estate advisor (EI) - Listing written and published by a Mandate Agent -
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
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Année de construction
1800
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Prix/pied²
$66
Caractéristiques
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Inscrit il y a 8 mois
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juin 16
Première mise en ligne
Février 5
Référence de l’annonce
255_IP26738
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