$579,657
Maison D'architecte 5 Pièces À Vendre
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,680 Sqft
- 7,083 Sqft lot
- Mis à jour: Octobre 2
À propos de la propriété
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iad France - Dylan Brito Beito vous propose: Offrez-vous bien plus qu’une maison : un cadre de vie exceptionnel au cOEur du Cendre.
Dès les premières minutes, cette maison dégage une sensation d’espace et de luminosité. Construite en 2009, elle a été pensée pour offrir un quotidien confortable, avec des volumes généreux et une circulation fluide entre les différents espaces.
Au r
Dès les premières minutes, cette maison dégage une sensation d’espace et de luminosité. Construite en 2009, elle a été pensée pour offrir un quotidien confortable, avec des volumes généreux et une circulation fluide entre les différents espaces.
Au r
iad France - Dylan Brito Beito offers you: More than just a house, an exceptional living environment in the heart of Le Cendre.
From the first moments, this house exudes a sense of space and brightness. Built in 2009, it was designed to provide comfortable daily living, with generous volumes and smooth flow between the different areas.
On the ground floor, a full basement houses
From the first moments, this house exudes a sense of space and brightness. Built in 2009, it was designed to provide comfortable daily living, with generous volumes and smooth flow between the different areas.
On the ground floor, a full basement houses
iad France - Dylan Brito Beito vous propose: Offrez-vous bien plus qu’une maison : un cadre de vie exceptionnel au cOEur du Cendre.
Dès les premières minutes, cette maison dégage une sensation d’espace et de luminosité. Construite en 2009, elle a été pensée pour offrir un quotidien confortable, avec des volumes généreux et une circulation fluide entre les différents espaces.
Au rez-de-chaussée, un sous-sol complet accueille un vaste garage pouvant stationner plus de quatre véhicules. De quoi accueillir voitures, motos, vélos, espace de bricolage ou stockage, sans jamais manquer de place. Un WC complète ce niveau. Devant le garage, une grande cour, entièrement goudronnée, permet de stationner plusieurs véhicules supplémentaires, un véritable atout pour recevoir famille et amis ou pour un foyer comptant plusieurs voitures.
Au premier étage, la pièce de vie constitue le cOEur de la maison. Traversante et baignée de lumière grâce à ses expositions est et ouest, elle offre une magnifique vue dégagée sur le Puy-de-Dôme, le plateau de Gergovie et la Vierge de Monton. Un panorama dont on profite au quotidien.
La cuisine ouverte, est idéalement située entre la pièce de vie et la terrasse. Son agencement est pratique et permet de passer facilement de l’intérieur à l’extérieur pour les repas en famille ou entre amis. Le chauffage au sol, présent dans l’entrée, le salon, la salle à manger et la cuisine, apporte un confort appréciable tout au long de l’année.
Deux chambres, une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.
À l’étage, deux chambres supplémentaires permettent d’accueillir une famille, des invités ou d’aménager une salle de jeux selon vos besoins. Une salle d’eau avec douche, un WC indépendant et un dégagement pouvant faire office de bureau apportent un vrai confort au quotidien.
À l’extérieur, la terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et devient un lieu agréable pour partager les repas dès les beaux jours. La piscine invite à profiter pleinement de l’été, tandis que l’espace détente en gazon synthétique offre un coin confortable pour se relaxer, jouer ou simplement profiter du jardin, sans les contraintes d’un entretien important.
Une maison où chaque espace a été pensé pour être fonctionnel, lumineuse et agréable à vivre.
Visite virtuelle disponible sur demande !
Appelez-moi, je serai ravi de vous la faire découvrir.
Taxe foncière : 2787€
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Brito Beito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Dès les premières minutes, cette maison dégage une sensation d’espace et de luminosité. Construite en 2009, elle a été pensée pour offrir un quotidien confortable, avec des volumes généreux et une circulation fluide entre les différents espaces.
Au rez-de-chaussée, un sous-sol complet accueille un vaste garage pouvant stationner plus de quatre véhicules. De quoi accueillir voitures, motos, vélos, espace de bricolage ou stockage, sans jamais manquer de place. Un WC complète ce niveau. Devant le garage, une grande cour, entièrement goudronnée, permet de stationner plusieurs véhicules supplémentaires, un véritable atout pour recevoir famille et amis ou pour un foyer comptant plusieurs voitures.
Au premier étage, la pièce de vie constitue le cOEur de la maison. Traversante et baignée de lumière grâce à ses expositions est et ouest, elle offre une magnifique vue dégagée sur le Puy-de-Dôme, le plateau de Gergovie et la Vierge de Monton. Un panorama dont on profite au quotidien.
La cuisine ouverte, est idéalement située entre la pièce de vie et la terrasse. Son agencement est pratique et permet de passer facilement de l’intérieur à l’extérieur pour les repas en famille ou entre amis. Le chauffage au sol, présent dans l’entrée, le salon, la salle à manger et la cuisine, apporte un confort appréciable tout au long de l’année.
Deux chambres, une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.
À l’étage, deux chambres supplémentaires permettent d’accueillir une famille, des invités ou d’aménager une salle de jeux selon vos besoins. Une salle d’eau avec douche, un WC indépendant et un dégagement pouvant faire office de bureau apportent un vrai confort au quotidien.
À l’extérieur, la terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et devient un lieu agréable pour partager les repas dès les beaux jours. La piscine invite à profiter pleinement de l’été, tandis que l’espace détente en gazon synthétique offre un coin confortable pour se relaxer, jouer ou simplement profiter du jardin, sans les contraintes d’un entretien important.
Une maison où chaque espace a été pensé pour être fonctionnel, lumineuse et agréable à vivre.
Visite virtuelle disponible sur demande !
Appelez-moi, je serai ravi de vous la faire découvrir.
Taxe foncière : 2787€
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Brito Beito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Dylan Brito Beito offers you: More than just a house, an exceptional living environment in the heart of Le Cendre.
From the first moments, this house exudes a sense of space and brightness. Built in 2009, it was designed to provide comfortable daily living, with generous volumes and smooth flow between the different areas.
On the ground floor, a full basement houses a large garage that can accommodate more than four vehicles. Plenty of space for cars, motorcycles, bicycles, a workshop, or storage without ever running out of room. A toilet completes this level. In front of the garage, a large fully paved courtyard allows parking for several additional vehicles, a real asset for hosting family and friends or for a household with multiple cars.
On the first floor, the living room is the heart of the home. It is bright and airy thanks to its east and west exposures, offering a magnificent unobstructed view of Puy-de-Dôme, the Gergovie plateau, and the Virgin of Monton. A panorama to enjoy every day.
The open kitchen is ideally located between the living room and the terrace. Its layout is practical and allows easy transition from indoors to outdoors for family or friend meals. Underfloor heating, present in the entrance, living room, dining room, and kitchen, provides comfortable warmth throughout the year.
Two bedrooms, a bathroom equipped with a shower and bathtub, and a separate toilet complete this level.
On the upper floor, two additional bedrooms can accommodate a family, guests, or be converted into a playroom according to your needs. A shower room with a shower, a separate toilet, and a landing that can serve as an office add real daily comfort.
Outside, the terrace naturally extends the living spaces and becomes a pleasant place to share meals during nice weather. The pool invites you to fully enjoy the summer, while the synthetic grass relaxation area offers a comfortable spot to relax, play, or simply enjoy the garden without the hassle of heavy maintenance.
A house where every space has been designed to be functional, bright, and pleasant to live in.
Virtual tour available on request!
Call me, I will be happy to show it to you.
Property tax: €2787
Agency fees payable by the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class C index 126 and CLIMATE class C index 23. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Dylan Brito Beito, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Clermont-Ferrand RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
From the first moments, this house exudes a sense of space and brightness. Built in 2009, it was designed to provide comfortable daily living, with generous volumes and smooth flow between the different areas.
On the ground floor, a full basement houses a large garage that can accommodate more than four vehicles. Plenty of space for cars, motorcycles, bicycles, a workshop, or storage without ever running out of room. A toilet completes this level. In front of the garage, a large fully paved courtyard allows parking for several additional vehicles, a real asset for hosting family and friends or for a household with multiple cars.
On the first floor, the living room is the heart of the home. It is bright and airy thanks to its east and west exposures, offering a magnificent unobstructed view of Puy-de-Dôme, the Gergovie plateau, and the Virgin of Monton. A panorama to enjoy every day.
The open kitchen is ideally located between the living room and the terrace. Its layout is practical and allows easy transition from indoors to outdoors for family or friend meals. Underfloor heating, present in the entrance, living room, dining room, and kitchen, provides comfortable warmth throughout the year.
Two bedrooms, a bathroom equipped with a shower and bathtub, and a separate toilet complete this level.
On the upper floor, two additional bedrooms can accommodate a family, guests, or be converted into a playroom according to your needs. A shower room with a shower, a separate toilet, and a landing that can serve as an office add real daily comfort.
Outside, the terrace naturally extends the living spaces and becomes a pleasant place to share meals during nice weather. The pool invites you to fully enjoy the summer, while the synthetic grass relaxation area offers a comfortable spot to relax, play, or simply enjoy the garden without the hassle of heavy maintenance.
A house where every space has been designed to be functional, bright, and pleasant to live in.
Virtual tour available on request!
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Property tax: €2787
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Energy display information for this property: ENERGY class C index 126 and CLIMATE class C index 23. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Dylan Brito Beito, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Clermont-Ferrand RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
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-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
2009
-
Prix/pied²
$345
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Caractéristiques
Explorez le secteur
Le Cendre, Auvergne-Rhône-Alpes, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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Octobre 2
Première mise en ligne
Juillet 10
Référence de l’annonce
2057751
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