$795,899
🏡 Le Cannet — Secteur Pinède — Villa de Plain-Pied sur Terrain Arboré de 1300 m² — Fort Potentiel
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 969 Sqft
- Mis à jour: Novembre 13
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
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Idéalement située dans le secteur recherché de la Pinède au Cannet, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun), cette villa individuelle de construction traditionnelle des années 1970 vous séduira par son calme, son absence de vis-à-vis et son formidable potentiel.
D’une surface habitable de 90 m², de plain-pied, elle se compose :
D’une surface habitable de 90 m², de plain-pied, elle se compose :
Ideally located in the sought-after La Pinède area of Le Cannet, close to all amenities (shops, schools, public transport), this detached villa built in the 1970s will charm you with its tranquility, privacy, and tremendous potential.
With a living area of 90 m² on one level, it comprises:
- An entrance
- A living room with fireplace
- A separate equipped kitchen
- 3
With a living area of 90 m² on one level, it comprises:
- An entrance
- A living room with fireplace
- A separate equipped kitchen
- 3
Idéalement située dans le secteur recherché de la Pinède au Cannet, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun), cette villa individuelle de construction traditionnelle des années 1970 vous séduira par son calme, son absence de vis-à-vis et son formidable potentiel.
D’une surface habitable de 90 m², de plain-pied, elle se compose :
- Une entrée
- Un salon avec cheminée
- Une cuisine indépendante équipée
- 3 chambres avec placards
- Une salle de bains
- Un WC + un WC indépendant
Un atout majeur : un grand sous-sol total d’environ 90 m², accessible directement depuis l’intérieur de la maison, comprenant un garage, une cave à vin et un atelier/dressing.
À l’extérieur, vous profiterez également d’un abri voiture ainsi que d’un petit atelier indépendant avec baie vitrée, idéal pour un bureau, un studio ou un espace créatif.
La villa dispose d’une terrasse et s’ouvre sur un magnifique terrain arboré de 1300 m², offrant une intimité rare (aucun vis-à-vis) et un cadre verdoyant.
Le terrain est piscinable et offre une réelle possibilité d’extension : un bien avec un fort potentiel, à personnaliser selon vos envies.
Villa de plain-pied 90 m²
Terrain arboré de 1300 m²
Aucun vis-à-vis
Sous-sol de 90 m² (garage, cave à vin, atelier/dressing)
Atelier indépendant avec baie vitrée
Piscinable
Possibilité d’extension
Proche commerces, écoles et transports
Un bien rare offrant calme, espace et potentiel, à découvrir sans tarder !
Cette annonce référence 341965 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL DELANNOY (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro [information cachée].
Prix du bien : 722 000,00€
Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.
À propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2025
CLASSE ENERGY : D (230 kWhEP/m²/an)
CLASSE CLIMATIQUE : D (49 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 886€ et 2 552€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2025 (abonnements compris).
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques dont ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :***
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
D’une surface habitable de 90 m², de plain-pied, elle se compose :
- Une entrée
- Un salon avec cheminée
- Une cuisine indépendante équipée
- 3 chambres avec placards
- Une salle de bains
- Un WC + un WC indépendant
Un atout majeur : un grand sous-sol total d’environ 90 m², accessible directement depuis l’intérieur de la maison, comprenant un garage, une cave à vin et un atelier/dressing.
À l’extérieur, vous profiterez également d’un abri voiture ainsi que d’un petit atelier indépendant avec baie vitrée, idéal pour un bureau, un studio ou un espace créatif.
La villa dispose d’une terrasse et s’ouvre sur un magnifique terrain arboré de 1300 m², offrant une intimité rare (aucun vis-à-vis) et un cadre verdoyant.
Le terrain est piscinable et offre une réelle possibilité d’extension : un bien avec un fort potentiel, à personnaliser selon vos envies.
Villa de plain-pied 90 m²
Terrain arboré de 1300 m²
Aucun vis-à-vis
Sous-sol de 90 m² (garage, cave à vin, atelier/dressing)
Atelier indépendant avec baie vitrée
Piscinable
Possibilité d’extension
Proche commerces, écoles et transports
Un bien rare offrant calme, espace et potentiel, à découvrir sans tarder !
Cette annonce référence 341965 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL DELANNOY (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro [information cachée].
Prix du bien : 722 000,00€
Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.
À propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2025
CLASSE ENERGY : D (230 kWhEP/m²/an)
CLASSE CLIMATIQUE : D (49 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 886€ et 2 552€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2025 (abonnements compris).
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques dont ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :***
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Ideally located in the sought-after La Pinède area of Le Cannet, close to all amenities (shops, schools, public transport), this detached villa built in the 1970s will charm you with its tranquility, privacy, and tremendous potential.
With a living area of 90 m² on one level, it comprises:
- An entrance
- A living room with fireplace
- A separate equipped kitchen
- 3 bedrooms with closets
- A bathroom
- One toilet plus an additional separate toilet
A major asset: a large full basement of about 90 m², accessible directly from inside the house, including a garage, a wine cellar, and a workshop/dressing room.
Outside, you will also enjoy a carport and a small independent workshop with a bay window, ideal for an office, studio, or creative space.
The villa features a terrace and opens onto a beautiful wooded plot of 1300 m², offering rare privacy (no overlooking neighbors) and a lush setting.
The land is suitable for a swimming pool and offers real potential for extension: a property with great potential to customize according to your desires.
- Single-level villa, 90 m²
- Wooded plot of 1300 m²
- No overlooking neighbors
- 90 m² basement (garage, wine cellar, workshop/dressing room)
- Independent workshop with bay window
- Suitable for a pool
- Possibility of extension
- Close to shops, schools, and transport
A rare property offering peace, space, and potential, to be discovered without delay!
This listing reference 341965 is presented by your commercial agent BSK Immobilier EMMANUEL DELANNOY (EI), registered with the RSAC of CANNES (06400) under number [hidden information].
Price: €722,000
Agency fees are the seller’s responsibility.
About energy performance:
Date of energy diagnosis: 17/10/2025
ENERGY CLASS: D (230 kWhEP/m²/year)
CLIMATE CLASS: D (49 kg CO2/m²/year)
Estimated annual energy costs for standard use: between €1,886 and €2,552 per year. Average energy prices indexed to 2025 (subscriptions included).
A valid ID will be requested during visits.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ***
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
With a living area of 90 m² on one level, it comprises:
- An entrance
- A living room with fireplace
- A separate equipped kitchen
- 3 bedrooms with closets
- A bathroom
- One toilet plus an additional separate toilet
A major asset: a large full basement of about 90 m², accessible directly from inside the house, including a garage, a wine cellar, and a workshop/dressing room.
Outside, you will also enjoy a carport and a small independent workshop with a bay window, ideal for an office, studio, or creative space.
The villa features a terrace and opens onto a beautiful wooded plot of 1300 m², offering rare privacy (no overlooking neighbors) and a lush setting.
The land is suitable for a swimming pool and offers real potential for extension: a property with great potential to customize according to your desires.
- Single-level villa, 90 m²
- Wooded plot of 1300 m²
- No overlooking neighbors
- 90 m² basement (garage, wine cellar, workshop/dressing room)
- Independent workshop with bay window
- Suitable for a pool
- Possibility of extension
- Close to shops, schools, and transport
A rare property offering peace, space, and potential, to be discovered without delay!
This listing reference 341965 is presented by your commercial agent BSK Immobilier EMMANUEL DELANNOY (EI), registered with the RSAC of CANNES (06400) under number [hidden information].
Price: €722,000
Agency fees are the seller’s responsibility.
About energy performance:
Date of energy diagnosis: 17/10/2025
ENERGY CLASS: D (230 kWhEP/m²/year)
CLIMATE CLASS: D (49 kg CO2/m²/year)
Estimated annual energy costs for standard use: between €1,886 and €2,552 per year. Average energy prices indexed to 2025 (subscriptions included).
A valid ID will be requested during visits.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ***
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Villa
-
Année de construction
1970
-
Prix/pied²
$821
-
Émissions
D
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Cheminée
- Cave à vins
- Sous-sol
- Vie privée
- Cuisinière à gaz
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240, allée des Bougainvilliers, Colombier, Le Cannet, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
This luxury property in Colombier, Le Cannet, offers refined living near Cannes with convenient access to Nice Côte d’Azur Airport (20 min). Residents enjoy proximity to upscale dining, cultural venues, and the Mediterranean coast. The area features prestigious golf clubs and international schools within a 15-minute drive, combining peaceful suburban charm with easy access to urban amenities and natural beauty.
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Novembre 13
Référence de l’annonce
341965
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