$926,368
Le Cannet Montjoli, Sublime Penthouse
- 2 Chambres
- 2 SdB
- 969 Sqft
- Mis à jour: Juillet 22
À propos de la propriété
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Magnifique villa haut de gamme sur le toit dans le prestigieux quartier du Cannet, offrant toute la convivialité du luxe contemporain. D’une superficie de 90 m², cet appartement situé au 4ème et dernier étage offre une vue imprenable sur la mer et les montagnes depuis sa fabuleuse terrasse de 280 m². Son exposition plein sud garantit une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée. C
Magnificent high-end rooftop villa in the prestigious Le Cannet district, offering all the conviviality of contemporary luxury. With a surface area of 90 m², this apartment on the 4th and top floor offers breathtaking sea and mountain views from its fabulous 280 m² terrace. Its south-facing aspect ensures plenty of natural light throughout the day. This exceptional property features a spacious 45
Magnifique villa haut de gamme sur le toit dans le prestigieux quartier du Cannet, offrant toute la convivialité du luxe contemporain. D’une superficie de 90 m², cet appartement situé au 4ème et dernier étage offre une vue imprenable sur la mer et les montagnes depuis sa fabuleuse terrasse de 280 m². Son exposition plein sud garantit une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée. Cette propriété d’exception comprend un salon spacieux de 45 m², une cuisine américaine entièrement équipée, 2 chambres confortables, une salle de bain, une salle de douche et 2 toilettes. Un autre point fort est la récente rénovation du bâtiment. Les caractéristiques comprennent un ascenseur, une résidence sécurisée et calme, une porte blindée, des stores et volets électriques et une climatisation réversible dans tous les espaces de vie.
Cet appartement offre une opportunité rare d’optimisation des surfaces grâce à deux projets d’extension déjà approuvés par le passé par la mairie du Cannet :
- Projet de véranda : un permis de construire a été accordé pour créer un espace de vie supplémentaire baigné de lumière.
- Projet d’extension entre le bâtiment principal et la buanderie : également approuvé par un permis, ce projet permettrait la création d’une suite principale avec salle de bain.
Ensemble, ces extensions représenteraient 35 à 40 m² supplémentaires.
Bien que les travaux n’aient pas encore été réalisés, la faisabilité technique est facilitée par la présence d’entrées d’eau dans la buanderie, optimisant ainsi la création de la salle de bain.
Un garage, une place de parking privée et une cave complètent ce bien. Une offre résidentielle idéale pour ceux qui recherchent luxe et confort.
RÉF FRE-00881
Les coûts énergétiques moyens en 2021/2022/2023 se situent entre 1760€ et 2430€ par an.
Aucune procédure judiciaire n’est en cours.
Les frais d’agence sont à la charge du vendeur.
Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles à l’adresse suivante : [informations cachées]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Cet appartement offre une opportunité rare d’optimisation des surfaces grâce à deux projets d’extension déjà approuvés par le passé par la mairie du Cannet :
- Projet de véranda : un permis de construire a été accordé pour créer un espace de vie supplémentaire baigné de lumière.
- Projet d’extension entre le bâtiment principal et la buanderie : également approuvé par un permis, ce projet permettrait la création d’une suite principale avec salle de bain.
Ensemble, ces extensions représenteraient 35 à 40 m² supplémentaires.
Bien que les travaux n’aient pas encore été réalisés, la faisabilité technique est facilitée par la présence d’entrées d’eau dans la buanderie, optimisant ainsi la création de la salle de bain.
Un garage, une place de parking privée et une cave complètent ce bien. Une offre résidentielle idéale pour ceux qui recherchent luxe et confort.
RÉF FRE-00881
Les coûts énergétiques moyens en 2021/2022/2023 se situent entre 1760€ et 2430€ par an.
Aucune procédure judiciaire n’est en cours.
Les frais d’agence sont à la charge du vendeur.
Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles à l’adresse suivante : [informations cachées]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Magnificent high-end rooftop villa in the prestigious Le Cannet district, offering all the conviviality of contemporary luxury. With a surface area of 90 m², this apartment on the 4th and top floor offers breathtaking sea and mountain views from its fabulous 280 m² terrace. Its south-facing aspect ensures plenty of natural light throughout the day. This exceptional property features a spacious 45 m² living room, a fully equipped open-plan kitchen, 2 comfortable bedrooms, a bathroom, a shower room and 2 toilets. Another highlight is the building’s recent renovation. Features include an elevator, secure and quiet residence, armored door, electric blinds and shutters, and reversible air conditioning in all living areas.
This apartment offers a rare opportunity for surface optimization thanks to two extension projects already approved in the past by Le Cannet town council:
- Veranda project: planning permission was granted to create an additional light-filled living space.
- Extension project between the main building and the laundry room: also approved by a permit, this project would enable the creation of a master suite with bathroom.
Together, these extensions would represent an additional 35 to 40 m².
Although the work has not yet been carried out, technical feasibility is facilitated by the presence of water inlets in the laundry room, optimizing the creation of the bathroom.
A garage, a private parking space and a cellar complete this property. An ideal residential offer for those seeking luxury and comfort.
REF FRE-00881
Average energy costs in 2021/2022/2023 are between €1760 and €2430 per year.
No legal proceedings in progress.
Agency fees are payable by the vendor.
Information on the risks to which this property is exposed is available at: [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
This apartment offers a rare opportunity for surface optimization thanks to two extension projects already approved in the past by Le Cannet town council:
- Veranda project: planning permission was granted to create an additional light-filled living space.
- Extension project between the main building and the laundry room: also approved by a permit, this project would enable the creation of a master suite with bathroom.
Together, these extensions would represent an additional 35 to 40 m².
Although the work has not yet been carried out, technical feasibility is facilitated by the presence of water inlets in the laundry room, optimizing the creation of the bathroom.
A garage, a private parking space and a cellar complete this property. An ideal residential offer for those seeking luxury and comfort.
REF FRE-00881
Average energy costs in 2021/2022/2023 are between €1760 and €2430 per year.
No legal proceedings in progress.
Agency fees are payable by the vendor.
Information on the risks to which this property is exposed is available at: [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Appartement
-
Étages
1
-
Prix/pied²
$956
Caractéristiques
- Terrasse
- Garage
- Vue sur la mer
- Vue sur la montagne
- Moderne
- Ascenseur
- Plan d’étage 3D
- Espace de vie extérieur
- Buanderie
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Maurice Jeanpierre, Le Cannet, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Le Cannet offers a refined lifestyle with seamless access to the French Riviera. Located just north of Cannes, it provides a tranquil yet sophisticated environment. Within minutes, residents can reach Cannes’ luxury boutiques, renowned beaches, and lively nightlife. The road connectivity to Nice Côte d’Azur Airport ensures international convenience. This location is ideal for those seeking a blend of cultural richness and coastal elegance.
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Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 22
Première mise en ligne
Aug 7, 2025
Référence de l’annonce
FRE-00881
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