Le Cannet 3 Chambres Dernier Étage Terrasse

Au dernier étage d’une élégante copropriété construite en 1970, cet appartement de 5 pièces d’environ 150 m² (1 615 pieds carrés) bénéficie d’une terrasse exceptionnelle de 260 m² (2 800 pieds carrés) orientée sud/sud-ouest. Véritable maison sur le toit, elle offre des volumes généreux et une luminosité remarquable grâce à ses grandes ouvertures sur l’extérieur, avec vue dégagée sur les collines et la ville.

Dès l’entrée, l’esprit de la maison est clair : des pièces spacieuses et lumineuses qui s’ouvrent sur l’extérieur. Le vaste salon donne directement sur la terrasse et laisse entrer le soleil tout au long de la journée. Il se prolonge par une salle à manger, idéale pour se divertir, et une cuisine ouverte avec son propre balcon, un atout bienvenu pour prendre ses repas en plein air tous les jours.

La terrasse de 260 m² est le véritable cœur de cette propriété. Prolongement naturel des espaces de vie, il permet plusieurs ambiances différentes : un salon extérieur, un coin repas pour les déjeuners et dîners entre amis et un espace détente. Son exposition sud/sud-ouest garantit un ensoleillement optimal jusqu’en fin de journée, avec les collines et la ville en toile de fond. Une telle surface extérieure au dernier étage est rare et donne à l’appartement une atmosphère de maison.

L’espace nuit comprend trois chambres. La suite principale possède sa propre salle de bain, équipée d’une baignoire et d’une douche. Les deux autres chambres partagent une salle de douche séparée, pour une vie facile et confortable.

Un garage fermé, une place de parc extérieure et une cave complètent le bien et répondent aux besoins pratiques du quotidien. La copropriété comprend 115 lots, dont 38 sont résidentiels, ce qui lui confère une superficie mesurée et un cadre résidentiel paisible.

Idéalement situé sur les hauteurs de Cannes, Le Cannet séduit par son élégance résidentielle, son atmosphère provençale et sa qualité de vie recherchée. Très apprécié pour ses quartiers verdoyants, ses vues dégagées et sa proximité immédiate avec la Croisette, il offre un cadre privilégié alliant calme, raffinement et accès rapide aux commodités de la Côte d’Azur.

Cet appartement plaira à ceux qui recherchent espace, lumière et vie en plein air, sans renoncer à la proximité de Cannes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 38 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10 200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2026 : 2940€ ~ 3990€ - Marine LEES-BUCKLEY - Agent commercial - EI - RSAC 953 495 025
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/