$660,309
Vente Domaine 10 Pièces
- 7 Chambres
- 4 SdB
- 3,639 Sqft
- 5.9 Ac lot
- Mis à jour: Hier
À propos de la propriété
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iad France - Louna Le Bruchec vous propose: Propriété de charme 100% Pierre - 3 Gîtes - Vue imprenable - Piscine - Plus de 2 hectares
Située sur les hauteurs du Bugue, au cOEur du Périgord Noir, cette propriété de caractère en pierre offre une vue dégagée et imprenable sur la campagne environnante. L’ensemble se compose de trois bâtisses mitoyennes sur un terrain de plus de 2 hectares de
Située sur les hauteurs du Bugue, au cOEur du Périgord Noir, cette propriété de caractère en pierre offre une vue dégagée et imprenable sur la campagne environnante. L’ensemble se compose de trois bâtisses mitoyennes sur un terrain de plus de 2 hectares de
iad France - Louna Le Bruchec offers you: Charming 100% Stone Property - 3 Holiday Cottages - Stunning View - Swimming Pool - Over 2 Hectares
Located on the heights of Le Bugue, in the heart of Périgord Noir, this character stone property offers an unobstructed and breathtaking view of the surrounding countryside. The estate consists of three adjoining buildings on over 2 hectares of mead
Located on the heights of Le Bugue, in the heart of Périgord Noir, this character stone property offers an unobstructed and breathtaking view of the surrounding countryside. The estate consists of three adjoining buildings on over 2 hectares of mead
iad France - Louna Le Bruchec vous propose: Propriété de charme 100% Pierre - 3 Gîtes - Vue imprenable - Piscine - Plus de 2 hectares
Située sur les hauteurs du Bugue, au cOEur du Périgord Noir, cette propriété de caractère en pierre offre une vue dégagée et imprenable sur la campagne environnante. L’ensemble se compose de trois bâtisses mitoyennes sur un terrain de plus de 2 hectares de prairie, idéal pour un projet de résidence principale avec activité de gîtes ou pour une grande propriété familiale.
La maison principale (134 m²) :
• Rez-de-chaussée : Une cuisine entièrement refaite ouverte sur un spacieux salon-séjour équipé d’un poêle à bois, une buanderie, un cellier et un WC indépendant
• Étage : Deux chambres (dont une avec dressing), une salle d’eau et un WC
• Sous-sol : 100 m² comprenant le local technique de la piscine, ainsi qu’une seconde cave de 12 m²
Les espaces locatifs / gîtes : Chaque gîte à son entrée indépendante
• Gîte n°1 : Studio de 27 m² composé d’une pièce de vie (espace salon et nuit), d’une salle d’eau, d’un WC, et une terrasse (accessible également depuis la maison principale)
• Gîte n°2 : Vivable de plain-pied, il offre une belle pièce de vie de 40 m² avec salon, séjour et cuisine, deux chambres, une salle d’eau, un WC, et une terrasse.
• Gîte n°3 (loué meublée à l’année 700€) : Vivable de plain-pied, au rez-de-chaussée un salon-séjour, cuisine, une chambre, une salle d’eau et un WC. À l’étage, une seconde chambre.
Extérieurs et dépendances :
• Terrain de plus de 2 hectares avec de la prairie
• Piscine au sel de 11 x 3 mètres
• Garage de 60 m²
Prestations techniques et confort :
• Toitures : Récentes (7 ans)
• Isolation : Murs intérieurs isolés (80 mm de laine) et combles isolés par soufflage
• Chauffage et menuiseries : Poêle à bois dans la maison principale, et pompe à chaleur réversible dans toutes les chambres et pièces à vivre, fenêtres double vitrage PVC
• Connectivité : Propriété raccordée à la fibre optique
• Assainissement : Trois fosses individuelles (à remettre aux normes).
Les revenus locatifs saisonniers seront transmis en complément d’informations.
Contactez-moi pour toute information complémentaire, pour recevoir une vidéo du bien ou pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louna Le Bruchec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Située sur les hauteurs du Bugue, au cOEur du Périgord Noir, cette propriété de caractère en pierre offre une vue dégagée et imprenable sur la campagne environnante. L’ensemble se compose de trois bâtisses mitoyennes sur un terrain de plus de 2 hectares de prairie, idéal pour un projet de résidence principale avec activité de gîtes ou pour une grande propriété familiale.
La maison principale (134 m²) :
• Rez-de-chaussée : Une cuisine entièrement refaite ouverte sur un spacieux salon-séjour équipé d’un poêle à bois, une buanderie, un cellier et un WC indépendant
• Étage : Deux chambres (dont une avec dressing), une salle d’eau et un WC
• Sous-sol : 100 m² comprenant le local technique de la piscine, ainsi qu’une seconde cave de 12 m²
Les espaces locatifs / gîtes : Chaque gîte à son entrée indépendante
• Gîte n°1 : Studio de 27 m² composé d’une pièce de vie (espace salon et nuit), d’une salle d’eau, d’un WC, et une terrasse (accessible également depuis la maison principale)
• Gîte n°2 : Vivable de plain-pied, il offre une belle pièce de vie de 40 m² avec salon, séjour et cuisine, deux chambres, une salle d’eau, un WC, et une terrasse.
• Gîte n°3 (loué meublée à l’année 700€) : Vivable de plain-pied, au rez-de-chaussée un salon-séjour, cuisine, une chambre, une salle d’eau et un WC. À l’étage, une seconde chambre.
Extérieurs et dépendances :
• Terrain de plus de 2 hectares avec de la prairie
• Piscine au sel de 11 x 3 mètres
• Garage de 60 m²
Prestations techniques et confort :
• Toitures : Récentes (7 ans)
• Isolation : Murs intérieurs isolés (80 mm de laine) et combles isolés par soufflage
• Chauffage et menuiseries : Poêle à bois dans la maison principale, et pompe à chaleur réversible dans toutes les chambres et pièces à vivre, fenêtres double vitrage PVC
• Connectivité : Propriété raccordée à la fibre optique
• Assainissement : Trois fosses individuelles (à remettre aux normes).
Les revenus locatifs saisonniers seront transmis en complément d’informations.
Contactez-moi pour toute information complémentaire, pour recevoir une vidéo du bien ou pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louna Le Bruchec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Louna Le Bruchec offers you: Charming 100% Stone Property - 3 Holiday Cottages - Stunning View - Swimming Pool - Over 2 Hectares
Located on the heights of Le Bugue, in the heart of Périgord Noir, this character stone property offers an unobstructed and breathtaking view of the surrounding countryside. The estate consists of three adjoining buildings on over 2 hectares of meadow, ideal for a main residence with a holiday cottage business or a large family estate.
Main house (134 m²):
• Ground floor: A fully renovated kitchen open to a spacious living-dining room with a wood stove, a laundry room, a pantry, and a separate toilet
• First floor: Two bedrooms (one with a dressing room), a shower room, and a toilet
• Basement: 100 m² including the pool technical room and a second cellar of 12 m²
Rental spaces / cottages: Each cottage has its own independent entrance
• Cottage No. 1: 27 m² studio consisting of a living area (living and sleeping space), a shower room, a toilet, and a terrace (also accessible from the main house)
• Cottage No. 2: Single-level living, offering a beautiful 40 m² living area with lounge, dining room, and kitchen, two bedrooms, a shower room, a toilet, and a terrace.
• Cottage No. 3 (furnished and rented year-round at €700): Single-level living with a ground floor living-dining room, kitchen, one bedroom, a shower room, and a toilet. Upstairs, a second bedroom.
Outdoors and outbuildings:
• Over 2 hectares of meadow land
• Saltwater pool measuring 11 x 3 meters
• 60 m² garage
Technical features and comfort:
• Roofs: Recent (7 years old)
• Insulation: Interior walls insulated (80 mm wool) and blown insulation in the attic
• Heating and joinery: Wood stove in the main house, reversible heat pump in all bedrooms and living areas, PVC double-glazed windows
• Connectivity: Property connected to fiber optic internet
• Sanitation: Three individual septic tanks (to be brought up to standard).
Seasonal rental income will be provided as additional information.
Contact me for further information, to receive a video of the property, or to arrange a visit.
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Louna Le Bruchec, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of BERGERAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located on the heights of Le Bugue, in the heart of Périgord Noir, this character stone property offers an unobstructed and breathtaking view of the surrounding countryside. The estate consists of three adjoining buildings on over 2 hectares of meadow, ideal for a main residence with a holiday cottage business or a large family estate.
Main house (134 m²):
• Ground floor: A fully renovated kitchen open to a spacious living-dining room with a wood stove, a laundry room, a pantry, and a separate toilet
• First floor: Two bedrooms (one with a dressing room), a shower room, and a toilet
• Basement: 100 m² including the pool technical room and a second cellar of 12 m²
Rental spaces / cottages: Each cottage has its own independent entrance
• Cottage No. 1: 27 m² studio consisting of a living area (living and sleeping space), a shower room, a toilet, and a terrace (also accessible from the main house)
• Cottage No. 2: Single-level living, offering a beautiful 40 m² living area with lounge, dining room, and kitchen, two bedrooms, a shower room, a toilet, and a terrace.
• Cottage No. 3 (furnished and rented year-round at €700): Single-level living with a ground floor living-dining room, kitchen, one bedroom, a shower room, and a toilet. Upstairs, a second bedroom.
Outdoors and outbuildings:
• Over 2 hectares of meadow land
• Saltwater pool measuring 11 x 3 meters
• 60 m² garage
Technical features and comfort:
• Roofs: Recent (7 years old)
• Insulation: Interior walls insulated (80 mm wool) and blown insulation in the attic
• Heating and joinery: Wood stove in the main house, reversible heat pump in all bedrooms and living areas, PVC double-glazed windows
• Connectivity: Property connected to fiber optic internet
• Sanitation: Three individual septic tanks (to be brought up to standard).
Seasonal rental income will be provided as additional information.
Contact me for further information, to receive a video of the property, or to arrange a visit.
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Louna Le Bruchec, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of BERGERAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Prix/pied²
$181
Caractéristiques
- Terrasse
- Piscine
- Garage
- Cuisine ouverte
- Vue panoramique / panoramique
- Sous-sol
- Buanderie
- Vie privée
- Climatisation
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Le Bugue, Nouvelle-Aquitaine, France
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Prix par sqft
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Novembre 14
Référence de l’annonce
2157886
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