$784,566
A Vendre Domaine D'exception Avec Vue Panoramique Sur Les Pyrénées
- 5 Chambres
- 3,273 Sqft
- 41.52 Ac lot
- Mis à jour: Juin 23
À propos de la propriété
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Domaine d’exception au Brouilh-Monbert, 16,81 hectares avec vue sur les Pyrénées
Au cœur de la campagne gersoise, dans un environnement préservé sans voisin proche ni nuisance, découvrez cette magnifique propriété de 16,81 hectares bénéficiant d’une situation dominante et d’une vue exceptionnelle sur les vallons du Gers et la chaîne des Pyrénées.
Le domaine comprend deux habitati
Au cœur de la campagne gersoise, dans un environnement préservé sans voisin proche ni nuisance, découvrez cette magnifique propriété de 16,81 hectares bénéficiant d’une situation dominante et d’une vue exceptionnelle sur les vallons du Gers et la chaîne des Pyrénées.
Le domaine comprend deux habitati
Exceptional estate in Brouilh-Monbert, 16.81 hectares with Pyrenees view In the heart of the Gers countryside, in a preserved environment with no close neighbors or disturbances, discover this magnificent 16.81-hectare property boasting a commanding position and exceptional views over the Gers valleys and the Pyrenees mountain range. The estate includes two independent residences totaling nearly 3
Domaine d’exception au Brouilh-Monbert, 16,81 hectares avec vue sur les Pyrénées
Au cœur de la campagne gersoise, dans un environnement préservé sans voisin proche ni nuisance, découvrez cette magnifique propriété de 16,81 hectares bénéficiant d’une situation dominante et d’une vue exceptionnelle sur les vallons du Gers et la chaîne des Pyrénées.
Le domaine comprend deux habitations indépendantes totalisant près de 300 m² habitables.
La maison principale d’environ 244 m² offre une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec salle d’eau privative au rez-de-chaussée, une véranda, un bureau indépendant ainsi que trois chambres supplémentaires à l’étage avec plusieurs salles d’eau et salles de bains.
La deuxième maison indépendante comprend un séjour avec cuisine équipée et une chambre avec salle d’eau, idéale pour accueillir famille, amis ou développer une activité de gîte.
Côté dépendances, vous profiterez d’un hangar récent de 640 m² équipé d’un box à chevaux et d’une sellerie, ainsi que d’un garage, d’un atelier, d’une cave à vin et d’espaces de stockage.
Les terres se composent principalement de prairies clôturées et de bois, avec puits et mare, offrant un cadre idéal pour les chevaux et les amoureux de la nature.
Classé DPE A, cette propriété allie confort moderne, performance énergétique et qualité de vie. Située à seulement 25 minutes d’Auch et un peu plus d’une heure de Toulouse, elle représente une opportunité rare pour un projet équestre, touristique ou une résidence familiale de caractère.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Alexandre Dagnan de NESTENN Auch au [informations cachées].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Au cœur de la campagne gersoise, dans un environnement préservé sans voisin proche ni nuisance, découvrez cette magnifique propriété de 16,81 hectares bénéficiant d’une situation dominante et d’une vue exceptionnelle sur les vallons du Gers et la chaîne des Pyrénées.
Le domaine comprend deux habitations indépendantes totalisant près de 300 m² habitables.
La maison principale d’environ 244 m² offre une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec salle d’eau privative au rez-de-chaussée, une véranda, un bureau indépendant ainsi que trois chambres supplémentaires à l’étage avec plusieurs salles d’eau et salles de bains.
La deuxième maison indépendante comprend un séjour avec cuisine équipée et une chambre avec salle d’eau, idéale pour accueillir famille, amis ou développer une activité de gîte.
Côté dépendances, vous profiterez d’un hangar récent de 640 m² équipé d’un box à chevaux et d’une sellerie, ainsi que d’un garage, d’un atelier, d’une cave à vin et d’espaces de stockage.
Les terres se composent principalement de prairies clôturées et de bois, avec puits et mare, offrant un cadre idéal pour les chevaux et les amoureux de la nature.
Classé DPE A, cette propriété allie confort moderne, performance énergétique et qualité de vie. Située à seulement 25 minutes d’Auch et un peu plus d’une heure de Toulouse, elle représente une opportunité rare pour un projet équestre, touristique ou une résidence familiale de caractère.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Alexandre Dagnan de NESTENN Auch au [informations cachées].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Exceptional estate in Brouilh-Monbert, 16.81 hectares with Pyrenees view In the heart of the Gers countryside, in a preserved environment with no close neighbors or disturbances, discover this magnificent 16.81-hectare property boasting a commanding position and exceptional views over the Gers valleys and the Pyrenees mountain range. The estate includes two independent residences totaling nearly 300 m² of living space. The main house, approximately 244 m², offers a spacious, bright living area with an open, equipped kitchen, a ground-floor bedroom with a private bathroom, a veranda, an independent office, and three additional bedrooms upstairs with several bathrooms and shower rooms. The second independent house features a living room with an equipped kitchen and a bedroom with a bathroom, ideal for hosting family, friends, or developing a guesthouse business. Outbuildings include a recent 640 m² barn equipped with horse stalls and a tack room, as well as a garage, workshop, wine cellar, and storage spaces. The land mainly consists of fenced meadows and woods, with a well and a pond, providing an ideal setting for horses and nature lovers. Rated DPE A, this property combines modern comfort, energy efficiency, and quality of life. Located just 25 minutes from Auch and a little over an hour from Toulouse, it represents a rare opportunity for an equestrian project, tourism venture, or a distinctive family residence. For more information or to arrange a visit, contact Alexandre Dagnan from NESTENN Auch at [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$239
-
Émissions
B
Caractéristiques
Caractéristiques
Lot
Intérieur
- Haut plafond
- Climatisation
- Cave à vins
- Ascenseur
- Cuisine ouverte
- Sous-sol
Outdoor
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Le Brouilh-Monbert, Occitanie, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 4 ans
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2022
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juin 23
Première mise en ligne
Juin 23
Référence de l’annonce
1264
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