Maison En Pierre De 127 M2 Avec 3 Chambres Et Un Bureau Avec Piscine Parc Bordelais

LE BOUSCAT-À deux pas du Parc Bordelais, cette superbe maison en pierre entièrement rénovée conjugue avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain. BRBRDès l’entrée, le cachet opère : volumes généreux, près de 3 mètres de hauteur sous plafond, lumière traversante et prestations soigneusement repensées. BRBRDéveloppant environ 127 m² habitables sur une parcelle de près de 300 m², la maison offre une magnifique cuisine dînatoire de 23 m². Les larges ouvertures du salon prolongent naturellement l’espace vers une belle terrasse puis un agréable jardin avec piscine chauffée, véritable havre de paix en ville. BRBRÀ l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres, une salle de bain ainsi qu’une suite parentale avec sa salle d’eau privative et WC. BRBRLa cave constitue un véritable atout supplémentaire avec une buanderie et de nombreux espaces de rangement particulièrement appréciables au quotidien. BRBREn complément, une pièce indépendante avec salle de bains attenante offre de multiples possibilités : quatrième chambre, bureau, espace invités ou activité professionnelle. BRBRSon emplacement privilégié vous permettra de profiter d’un cadre de vie recherché, à seulement 10 minutes à pied du tram D (arrêts Courbet et Calypso), des commerces de la Barrière du Médoc ainsi que de l’ensemble Scolaire Tivoli. Grand Lebrun est accessible en 15 minutes à pied. BRBRDe nombreux travaux ont été réalisés, permettant de profiter immédiatement d’une maison mêlant authenticité, confort et fonctionnalité dans l’un des secteurs les plus recherchés du Bouscat. BRBREt si cette prochaine adresse devenait la vôtre? BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 665 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Alexandra MATTRAY, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/