$1,262,851
Villa Le Bouscat
- 5 Chambres
- 1 SdB
- 2,369 Sqft
- Mis à jour: Mars 27
- 1
À propos de la propriété
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VIVRE UNE ADRESSE QUI COMBLE TOUTES LES ATTENTESGrâce à son patrimoine architectural préservé et authentique, la qualité de ses commerces et de ses équipements, Le Bouscat figure parmi les villes urbaines les plus prisées de la métropole bordelaise. Voisine de Bordeaux, elle en détient l’élégance, l’esprit village en plus. Son caractère authentique soigneusement préservé s’accompagne avec bonheur
Under contract: LIVE AT AN ADDRESS THAT MEETS ALL EXPECTATIONS
Thanks to its preserved and authentic architectural heritage, the quality of its shops and facilities, Le Bouscat is one of the most sought-after urban towns in the Bordeaux metropolitan area. Neighboring Bordeaux, it shares its elegance with the added charm of a village spirit. Its carefully preserved authentic character happ
Thanks to its preserved and authentic architectural heritage, the quality of its shops and facilities, Le Bouscat is one of the most sought-after urban towns in the Bordeaux metropolitan area. Neighboring Bordeaux, it shares its elegance with the added charm of a village spirit. Its carefully preserved authentic character happ
VIVRE UNE ADRESSE QUI COMBLE TOUTES LES ATTENTESGrâce à son patrimoine architectural préservé et authentique, la qualité de ses commerces et de ses équipements, Le Bouscat figure parmi les villes urbaines les plus prisées de la métropole bordelaise. Voisine de Bordeaux, elle en détient l’élégance, l’esprit village en plus. Son caractère authentique soigneusement préservé s’accompagne avec bonheur d’un dynamisme citadin propice au bien-être de tous ses habitants, qui offre à la fois les atouts d’une ville urbaine et d’une nature préservée.Venez découvrir cette magnifique Villa au coeur du centre ville du Bouscat avec son garage, son jardin et sa piscine. Une entrée vous avec wc indépendant et placard vous conduira à un magnifique séjour/cuisine de plus de 75m2 orienté sud/ouest et largement ouvert sur la terrasse et le jardin par de grandes et nombreuses ouvertures. De plus, vous trouverez au rez-de-chaussée, une suite avec placard et salle d’eau. Un cellier volumineux servira de rangement et de passage entre le jardin, le garage et la maison.À l’étage, le coté nuit desservira trois belles chambres avec placard, un bureau volumineux et une magnifique suite parentale avec dressing, salle d’eau et wc de plus de 36m2. Une salle de bain, une salle d’eau et un troisième wc complètent l’espace nuit.Un garage de plus de 21m2 ainsi qu’un parking extérieur sécurisé vous permettra de stationner vos véhicules, le tout sur une parcelle de près de 400m2.Aucun détail n’est laissé au hasard. La disposition des pièces, les volumes généreux et les prestations haut de gamme ont étés pensé pour profiter au maximum de ce lieu de vie magique.VIVRE UNE ADRESSE QUI COMBLE TOUTES LES ATTENTESHonoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller RH Patrimoine : Mathieu AUBERTAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 905372389 RCP 133095770 D 001
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Under contract: LIVE AT AN ADDRESS THAT MEETS ALL EXPECTATIONS
Thanks to its preserved and authentic architectural heritage, the quality of its shops and facilities, Le Bouscat is one of the most sought-after urban towns in the Bordeaux metropolitan area. Neighboring Bordeaux, it shares its elegance with the added charm of a village spirit. Its carefully preserved authentic character happily combines with a vibrant city life that promotes the well-being of all its residents, offering both the advantages of an urban city and preserved nature.
Come discover this magnificent villa in the heart of Le Bouscat city center, featuring a garage, garden, and swimming pool.
- An entrance with a separate toilet and closet leads to a stunning living room/kitchen of over 75m², facing south/west and widely open to the terrace and garden through large and numerous openings.
- On the ground floor, there is a suite with a closet and shower room.
- A spacious pantry serves as storage and passage between the garden, garage, and house.
Upstairs, the sleeping area includes:
- Three beautiful bedrooms with closets
- A large office
- A magnificent master suite over 36m² with dressing room, shower room, and toilet
- A bathroom, a shower room, and a third toilet complete the space.
The garage of more than 21m² and a secure outdoor parking space allow you to park your vehicles, all on a plot of nearly 400m².
No detail has been overlooked. The layout, generous volumes, and high-end features have been designed to fully enjoy this magical living space.
- Reduced Notary Fees
- Available Immediately
- RT 2012 standards
- Guarantees
- ...
Non-contractual visuals - layout suggestions
LIVE AT AN ADDRESS THAT MEETS ALL EXPECTATIONS
Fees payable by the seller.
Energy class A, Climate class A
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2024 energy prices: between €510.00 and €980.00.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Your RH Patrimoine advisor: Maxime HERVE
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 133095555 J RCP 13309666 J
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Thanks to its preserved and authentic architectural heritage, the quality of its shops and facilities, Le Bouscat is one of the most sought-after urban towns in the Bordeaux metropolitan area. Neighboring Bordeaux, it shares its elegance with the added charm of a village spirit. Its carefully preserved authentic character happily combines with a vibrant city life that promotes the well-being of all its residents, offering both the advantages of an urban city and preserved nature.
Come discover this magnificent villa in the heart of Le Bouscat city center, featuring a garage, garden, and swimming pool.
- An entrance with a separate toilet and closet leads to a stunning living room/kitchen of over 75m², facing south/west and widely open to the terrace and garden through large and numerous openings.
- On the ground floor, there is a suite with a closet and shower room.
- A spacious pantry serves as storage and passage between the garden, garage, and house.
Upstairs, the sleeping area includes:
- Three beautiful bedrooms with closets
- A large office
- A magnificent master suite over 36m² with dressing room, shower room, and toilet
- A bathroom, a shower room, and a third toilet complete the space.
The garage of more than 21m² and a secure outdoor parking space allow you to park your vehicles, all on a plot of nearly 400m².
No detail has been overlooked. The layout, generous volumes, and high-end features have been designed to fully enjoy this magical living space.
- Reduced Notary Fees
- Available Immediately
- RT 2012 standards
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Non-contractual visuals - layout suggestions
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Fees payable by the seller.
Energy class A, Climate class A
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2024 energy prices: between €510.00 and €980.00.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Your RH Patrimoine advisor: Maxime HERVE
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 133095555 J RCP 13309666 J
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Villa
-
Année de construction
2025
-
Prix/pied²
$533
-
Consommation
A
Explorez le secteur
Centre-ville, Le Bouscat, 33110, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Mars 27
Première mise en ligne
May 18, 2023
Référence de l’annonce
VM461-RHPATRI
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