$757,596
Le Bouscat Maison Familiale Avec Jardin Et Studio
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,637 Sqft
- 3,617 Sqft lot
- Mis à jour: Octobre 31
À propos de la propriété
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LE BOUSCAT ÉCHOPPE DE CARACTÈRE AVEC JARDIN, STUDIO INDÉPENDANT ET GARAGEBRBRIdéalement située au Bouscat, sur une charmante petite place arborée, à l’écart de la circulation, découvrez cette élégante maison de style échoppe d’environ 152 m², complétée par un studio indépendant de 24 m² et un garage. BRBRAlliant le charme de l’ancien à des prestations de qualité, cette maison séduit par ses beaux
LE BOUSCAT – CHARACTERFUL ECHOPPE HOUSE WITH GARDEN, INDEPENDENT STUDIO, AND GARAGE
Ideally located in Le Bouscat, on a charming small tree-lined square away from traffic, discover this elegant echoppe-style house of approximately 152 m², complemented by an independent 24 m² studio and a garage.
Combining old-world charm with quality features, this house impresses with its genero
Ideally located in Le Bouscat, on a charming small tree-lined square away from traffic, discover this elegant echoppe-style house of approximately 152 m², complemented by an independent 24 m² studio and a garage.
Combining old-world charm with quality features, this house impresses with its genero
LE BOUSCAT ÉCHOPPE DE CARACTÈRE AVEC JARDIN, STUDIO INDÉPENDANT ET GARAGEBRBRIdéalement située au Bouscat, sur une charmante petite place arborée, à l’écart de la circulation, découvrez cette élégante maison de style échoppe d’environ 152 m², complétée par un studio indépendant de 24 m² et un garage. BRBRAlliant le charme de l’ancien à des prestations de qualité, cette maison séduit par ses beaux volumes, ses belles hauteurs sous plafond, son parquet et sa luminosité traversante. BRBRAu rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie accueille un séjour chaleureux ainsi qu’un espace cuisine et salle à manger, ouverts sur une agréable terrasse et un jardin d’environ 100 m² exposé Ouest. Un véritable espace de détente, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un bureau pouvant faire office d’espace TV, une lingerie et un WC complètent ce niveau. BRBRÀ l’étage, un vaste palier dessert quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’une double vasque. Une seconde salle d’eau et un WC indépendant viennent compléter cet espace nuit. BRBRVéritable atout supplémentaire, un studio de 24 m², aménagé en 2021 et bénéficiant d’un accès totalement indépendant, offre de nombreuses possibilités : accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou disposer d’un espace autonome. BRBRCôté confort, une pompe à chaleur réversible gainable assure chauffage et climatisation dans les chambres. BRBRUne maison familiale pleine de charme, offrant de beaux volumes, des prestations soignées et une configuration rare, dans un environnement calme et privilégié du Bouscat. BRBRContactez-moi pour découvrir ce bien et organiser une visite. BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 678 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Dimitri HENRYE, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
LE BOUSCAT – CHARACTERFUL ECHOPPE HOUSE WITH GARDEN, INDEPENDENT STUDIO, AND GARAGE
Ideally located in Le Bouscat, on a charming small tree-lined square away from traffic, discover this elegant echoppe-style house of approximately 152 m², complemented by an independent 24 m² studio and a garage.
Combining old-world charm with quality features, this house impresses with its generous spaces, high ceilings, hardwood floors, and abundant natural light.
On the ground floor, a spacious living area welcomes you with a cozy lounge, an open kitchen, and dining space that opens onto a pleasant terrace and a west-facing garden of about 100 m². This is a true relaxation area, perfect for enjoying sunny days with family or friends. A study that can serve as a TV room, a laundry room, and a WC complete this level.
Upstairs, a large landing leads to four spacious bedrooms, including a master suite with a dressing room and a bathroom equipped with a bathtub, shower, and double sink. A second shower room and a separate WC complete the sleeping area.
A real added bonus is the 24 m² studio, renovated in 2021 with completely independent access, offering many possibilities: hosting family and friends, running a professional activity, or having an autonomous space.
For comfort, a reversible ducted heat pump provides heating and air conditioning in the bedrooms.
A charming family home offering generous volumes, refined features, and a rare layout in a quiet and privileged environment in Le Bouscat.
Contact me to discover this property and arrange a visit.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Sale price: €678,000
Seller fees apply
Contact your SAFTI advisor: Dimitri HENRYE, Tel.: [hidden], Email: [hidden] – EI – Commercial agent registered with the Bordeaux RSAC under number [hidden]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Ideally located in Le Bouscat, on a charming small tree-lined square away from traffic, discover this elegant echoppe-style house of approximately 152 m², complemented by an independent 24 m² studio and a garage.
Combining old-world charm with quality features, this house impresses with its generous spaces, high ceilings, hardwood floors, and abundant natural light.
On the ground floor, a spacious living area welcomes you with a cozy lounge, an open kitchen, and dining space that opens onto a pleasant terrace and a west-facing garden of about 100 m². This is a true relaxation area, perfect for enjoying sunny days with family or friends. A study that can serve as a TV room, a laundry room, and a WC complete this level.
Upstairs, a large landing leads to four spacious bedrooms, including a master suite with a dressing room and a bathroom equipped with a bathtub, shower, and double sink. A second shower room and a separate WC complete the sleeping area.
A real added bonus is the 24 m² studio, renovated in 2021 with completely independent access, offering many possibilities: hosting family and friends, running a professional activity, or having an autonomous space.
For comfort, a reversible ducted heat pump provides heating and air conditioning in the bedrooms.
A charming family home offering generous volumes, refined features, and a rare layout in a quiet and privileged environment in Le Bouscat.
Contact me to discover this property and arrange a visit.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Sale price: €678,000
Seller fees apply
Contact your SAFTI advisor: Dimitri HENRYE, Tel.: [hidden], Email: [hidden] – EI – Commercial agent registered with the Bordeaux RSAC under number [hidden]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1920
-
Prix/pied²
$463
-
Émissions
B
-
Consommation
C
Explorez le secteur
Jean Moulin, Le Bouscat, France
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Prix par sqft
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Octobre 31
Première mise en ligne
Septembre 26
Référence de l’annonce
1718237
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