Le Bourget Du Lac Individual

Opportunité rare à 100 m du Lac du Bourget – Vue lac & montagnesMarine BERREZ eXp France vous propose, à seulement quelques pas de la plage du Lac du Bourget, dans un environnement particulièrement recherché, cette propriété offrant un fort potentiel d’aménagement.Implanté sur un terrain d’environ 1 500 m², partiellement constructible, avec son parc boisé classé, le bien se compose actuellement de deux plateaux bruts pour une surface totale au sol d’environ 200 m² (environ 165 m² habitable), issus d’une démolition intérieure complète, laissant place à un projet de rénovation personnalisé.Plusieurs possibilités peuvent être envisagées (sous réserve des autorisations d’urbanisme) :- Création de plusieurs logements- Agrandissement de l’habitation existante- Création d’une annexe avec ou sans division parcellaireLes points forts :- Emplacement exceptionnel à proximité immédiate du lac- Vue lac et montagnes- Environnement résidentiel recherché- Terrain arboré d’environ 1 500 m²- Volumes offrant de nombreuses possibilités d’aménagement- Fort potentiel de valorisation après travauxUne opportunité rare de concevoir un projet immobilier unique dans un cadre privilégié.Photos et informations complémentaires sur demande.Contact : Marine BERREZ – eXp FranceHonoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Marine BERREZAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833527492 CHAMBERY
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/