$581,253
Terrain À Bâtir À Vendre 534 M²
- 5,748 Sqft
- 5,748 Sqft lot
- Mis à jour: Août 14
À propos de la propriété
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iad France - Chrystelle Longeville vous propose: Situé à seulement 500 mètres de l’une des plus belles plages du Bois-Plage-en-Ré, proche de la rue du Polygone, ce terrain à bâtir bénéficie d’un emplacement recherché, au calme, dans un environnement résidentiel de qualité.
D’une superficie de 534 m offre un accès facile et une belle exposition.
Le terrain est classé en zone UB du
D’une superficie de 534 m offre un accès facile et une belle exposition.
Le terrain est classé en zone UB du
iad France - Chrystelle Longeville offers you: Located just 500 meters from one of the most beautiful beaches of Bois-Plage-en-Ré, near rue du Polygone, this building plot enjoys a sought-after location, in a quiet, high-quality residential environment.
With an area of 534 m², it offers easy access and good exposure.
The land is classified in zone UB of the PLUi, with a requireme
With an area of 534 m², it offers easy access and good exposure.
The land is classified in zone UB of the PLUi, with a requireme
iad France - Chrystelle Longeville vous propose: Situé à seulement 500 mètres de l’une des plus belles plages du Bois-Plage-en-Ré, proche de la rue du Polygone, ce terrain à bâtir bénéficie d’un emplacement recherché, au calme, dans un environnement résidentiel de qualité.
D’une superficie de 534 m offre un accès facile et une belle exposition.
Le terrain est classé en zone UB du PLUi, avec une obligation de 50 % de pleine terre. La construction d’une habitation, d’un garage ou d’une piscine est possible, sous réserve d’autorisation d’urbanisme. L’édification d’un étage n’est pas autorisée.
Le potentiel de surface de plancher est supérieur à 265 m² (à confirmer selon le règlement du PLUi).
Les raccordements aux réseaux d’eau, d’électricité, de télécommunication et d’assainissement sont à charge de l’acquéreur.
Aucune servitude n’est connue à ce jour.
Ce bien représente une opportunité rare sur le marché du Bois-Plage-en-Ré, à proximité immédiate des pistes cyclables et des commerces du village.
Intercabinet accepté. Merci de ne pas contacter directement le propriétaire. En tant que mandataire, je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information, l’organisation des visites et la transmission du dossier complet et visite virtuelle . Visites possibles 7 jours sur 7.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 520000 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Longeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
D’une superficie de 534 m offre un accès facile et une belle exposition.
Le terrain est classé en zone UB du PLUi, avec une obligation de 50 % de pleine terre. La construction d’une habitation, d’un garage ou d’une piscine est possible, sous réserve d’autorisation d’urbanisme. L’édification d’un étage n’est pas autorisée.
Le potentiel de surface de plancher est supérieur à 265 m² (à confirmer selon le règlement du PLUi).
Les raccordements aux réseaux d’eau, d’électricité, de télécommunication et d’assainissement sont à charge de l’acquéreur.
Aucune servitude n’est connue à ce jour.
Ce bien représente une opportunité rare sur le marché du Bois-Plage-en-Ré, à proximité immédiate des pistes cyclables et des commerces du village.
Intercabinet accepté. Merci de ne pas contacter directement le propriétaire. En tant que mandataire, je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information, l’organisation des visites et la transmission du dossier complet et visite virtuelle . Visites possibles 7 jours sur 7.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 520000 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Longeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Chrystelle Longeville offers you: Located just 500 meters from one of the most beautiful beaches of Bois-Plage-en-Ré, near rue du Polygone, this building plot enjoys a sought-after location, in a quiet, high-quality residential environment.
With an area of 534 m², it offers easy access and good exposure.
The land is classified in zone UB of the PLUi, with a requirement of 50% natural ground. Construction of a house, garage, or swimming pool is possible, subject to urban planning authorization. Building an additional floor is not allowed.
The potential floor area is over 265 m² (to be confirmed according to PLUi regulations).
Connections to water, electricity, telecommunications, and sanitation networks are the buyer’s responsibility.
No easements are known to date.
This property represents a rare opportunity on the Bois-Plage-en-Ré market, very close to bike paths and village shops.
Inter-agency cooperation accepted. Please do not contact the owner directly. As the agent, I am available for any further information, to organize visits, and to provide the complete file and virtual tour. Visits possible 7 days a week.
Agency fees are the buyer’s responsibility. Price including fees: 520,000 euros. Price excluding fees: 500,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (4.00% of the price excluding fees): 20,000 euros.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Chrystelle Longeville, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the La Rochelle RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
With an area of 534 m², it offers easy access and good exposure.
The land is classified in zone UB of the PLUi, with a requirement of 50% natural ground. Construction of a house, garage, or swimming pool is possible, subject to urban planning authorization. Building an additional floor is not allowed.
The potential floor area is over 265 m² (to be confirmed according to PLUi regulations).
Connections to water, electricity, telecommunications, and sanitation networks are the buyer’s responsibility.
No easements are known to date.
This property represents a rare opportunity on the Bois-Plage-en-Ré market, very close to bike paths and village shops.
Inter-agency cooperation accepted. Please do not contact the owner directly. As the agent, I am available for any further information, to organize visits, and to provide the complete file and virtual tour. Visits possible 7 days a week.
Agency fees are the buyer’s responsibility. Price including fees: 520,000 euros. Price excluding fees: 500,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (4.00% of the price excluding fees): 20,000 euros.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Chrystelle Longeville, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the La Rochelle RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
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Type de propriété
Terrain
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Prix/pied²
$101
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Dernière mise à jour
Août 14
Première mise en ligne
Août 14
Référence de l’annonce
2062116
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