$755,361
Maison De Village À Vendre 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 SdB
- 1,411 Sqft
- 1,626 Sqft lot
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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iad France - Camille Landini vous propose: Maison de village de caractère avec garage et cour – Le Bois-Plage-en-Ré
En plein cOEur du Bois-Plage-en-Ré, découvrez cette authentique maison de village d’environ 131 m² habitables, offrant de beaux volumes et un potentiel remarquable pour imaginer une élégante maison de famille ou une résidence secondaire sur l’Île de Ré.
Dès l’entrée
En plein cOEur du Bois-Plage-en-Ré, découvrez cette authentique maison de village d’environ 131 m² habitables, offrant de beaux volumes et un potentiel remarquable pour imaginer une élégante maison de famille ou une résidence secondaire sur l’Île de Ré.
Dès l’entrée
iad France - Camille Landini offers you: Character village house with garage and courtyard – Le Bois-Plage-en-Ré
In the heart of Le Bois-Plage-en-Ré, discover this authentic village house of approximately 131 m² of living space, offering generous volumes and remarkable potential to imagine an elegant family home or a secondary residence on the Île de Ré.
From the entrance, the ho
In the heart of Le Bois-Plage-en-Ré, discover this authentic village house of approximately 131 m² of living space, offering generous volumes and remarkable potential to imagine an elegant family home or a secondary residence on the Île de Ré.
From the entrance, the ho
iad France - Camille Landini vous propose: Maison de village de caractère avec garage et cour – Le Bois-Plage-en-Ré
En plein cOEur du Bois-Plage-en-Ré, découvrez cette authentique maison de village d’environ 131 m² habitables, offrant de beaux volumes et un potentiel remarquable pour imaginer une élégante maison de famille ou une résidence secondaire sur l’Île de Ré.
Dès l’entrée, la maison dévoile de généreux volumes. Le rez-de-chaussée avec son entrée accueille un salon-séjour agrémenté d’un poêle, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. Une première chambre donnant sur la cour, avec placard et point d’eau, une salle d’eau et des toilettes séparés complètent ce niveau.
À l’étage, le palier dessert un espace bureau et trois chambres, dont l’une bénéficie également de son propre point d’eau et de toilettes. Une configuration idéale pour accueillir famille et amis et profiter pleinement de la douceur de vivre rétaise.
À l’extérieur, vous profiterez d’une jolie cour typiquement rétaise, à l’abri des regards, agrémentée de murs en moellons et de rosiers, prolongeant les espaces de vie et dispose d’une douche et de toilettes extérieures, particulièrement appréciables au retour de plage.
Autre atout majeur de cette maison : son garage fermé donnant directement sur rue, une prestation particulièrement recherchée et devenue rare au cOEur du Bois-Plage.
Traversant, le garage permet également d’accéder directement à la cour sans passer par l’intérieur de la maison. Vélos, équipements de plage ou planches peuvent ainsi être facilement rentrés et stockés au retour d’une escapade sur l’île ou d’une journée à la mer. Un véritable confort au quotidien.
La maison nécessite aujourd’hui des travaux de modernisation et de remise au goût du jour, offrant à ses futurs propriétaires la possibilité de repenser les espaces et de révéler pleinement le caractère et le potentiel de cette belle maison rétaise.
Son emplacement privilégié, ses volumes, son garage et son potentiel d’aménagement en font une adresse pleine de promesses. Et si elle devenait votre prochain coup de cOEur rétais ?
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 676000 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 26000 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Landini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
En plein cOEur du Bois-Plage-en-Ré, découvrez cette authentique maison de village d’environ 131 m² habitables, offrant de beaux volumes et un potentiel remarquable pour imaginer une élégante maison de famille ou une résidence secondaire sur l’Île de Ré.
Dès l’entrée, la maison dévoile de généreux volumes. Le rez-de-chaussée avec son entrée accueille un salon-séjour agrémenté d’un poêle, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. Une première chambre donnant sur la cour, avec placard et point d’eau, une salle d’eau et des toilettes séparés complètent ce niveau.
À l’étage, le palier dessert un espace bureau et trois chambres, dont l’une bénéficie également de son propre point d’eau et de toilettes. Une configuration idéale pour accueillir famille et amis et profiter pleinement de la douceur de vivre rétaise.
À l’extérieur, vous profiterez d’une jolie cour typiquement rétaise, à l’abri des regards, agrémentée de murs en moellons et de rosiers, prolongeant les espaces de vie et dispose d’une douche et de toilettes extérieures, particulièrement appréciables au retour de plage.
Autre atout majeur de cette maison : son garage fermé donnant directement sur rue, une prestation particulièrement recherchée et devenue rare au cOEur du Bois-Plage.
Traversant, le garage permet également d’accéder directement à la cour sans passer par l’intérieur de la maison. Vélos, équipements de plage ou planches peuvent ainsi être facilement rentrés et stockés au retour d’une escapade sur l’île ou d’une journée à la mer. Un véritable confort au quotidien.
La maison nécessite aujourd’hui des travaux de modernisation et de remise au goût du jour, offrant à ses futurs propriétaires la possibilité de repenser les espaces et de révéler pleinement le caractère et le potentiel de cette belle maison rétaise.
Son emplacement privilégié, ses volumes, son garage et son potentiel d’aménagement en font une adresse pleine de promesses. Et si elle devenait votre prochain coup de cOEur rétais ?
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 676000 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 26000 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Landini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Camille Landini offers you: Character village house with garage and courtyard – Le Bois-Plage-en-Ré
In the heart of Le Bois-Plage-en-Ré, discover this authentic village house of approximately 131 m² of living space, offering generous volumes and remarkable potential to imagine an elegant family home or a secondary residence on the Île de Ré.
From the entrance, the house reveals spacious rooms. The ground floor features an entrance leading to a living-dining room with a stove, as well as a fitted and equipped kitchen. A first bedroom overlooking the courtyard, with a closet and a washbasin, a shower room, and separate toilets complete this level.
Upstairs, the landing serves a study area and three bedrooms, one of which also has its own washbasin and toilet. This layout is ideal for welcoming family and friends and fully enjoying the gentle lifestyle of Ré.
Outside, you will enjoy a charming typical Rétaise courtyard, sheltered from view, enhanced by rubble stone walls and rose bushes, extending the living spaces. It also includes an outdoor shower and toilet, particularly appreciated after a day at the beach.
Another major asset of this house is its closed garage with direct street access, a highly sought-after feature that has become rare in the heart of Le Bois-Plage.
The garage is through-access and also allows direct entry to the courtyard without passing through the house interior. Bicycles, beach equipment, or boards can thus be easily brought in and stored after an island outing or a day at the sea. A true everyday comfort.
The house currently requires modernization and updating work, offering its future owners the opportunity to rethink the spaces and fully reveal the character and potential of this beautiful Rétaise house.
Its privileged location, spaciousness, garage, and development potential make it a promising address. Could it be your next Rétaise favorite?
Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 676,000 euros. Price excluding fees: 650,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (4.00% of the price excluding fees): 26,000 euros.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Camille Landini, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of LA ROCHELLE under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In the heart of Le Bois-Plage-en-Ré, discover this authentic village house of approximately 131 m² of living space, offering generous volumes and remarkable potential to imagine an elegant family home or a secondary residence on the Île de Ré.
From the entrance, the house reveals spacious rooms. The ground floor features an entrance leading to a living-dining room with a stove, as well as a fitted and equipped kitchen. A first bedroom overlooking the courtyard, with a closet and a washbasin, a shower room, and separate toilets complete this level.
Upstairs, the landing serves a study area and three bedrooms, one of which also has its own washbasin and toilet. This layout is ideal for welcoming family and friends and fully enjoying the gentle lifestyle of Ré.
Outside, you will enjoy a charming typical Rétaise courtyard, sheltered from view, enhanced by rubble stone walls and rose bushes, extending the living spaces. It also includes an outdoor shower and toilet, particularly appreciated after a day at the beach.
Another major asset of this house is its closed garage with direct street access, a highly sought-after feature that has become rare in the heart of Le Bois-Plage.
The garage is through-access and also allows direct entry to the courtyard without passing through the house interior. Bicycles, beach equipment, or boards can thus be easily brought in and stored after an island outing or a day at the sea. A true everyday comfort.
The house currently requires modernization and updating work, offering its future owners the opportunity to rethink the spaces and fully reveal the character and potential of this beautiful Rétaise house.
Its privileged location, spaciousness, garage, and development potential make it a promising address. Could it be your next Rétaise favorite?
Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 676,000 euros. Price excluding fees: 650,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (4.00% of the price excluding fees): 26,000 euros.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Camille Landini, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of LA ROCHELLE under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
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Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1800
-
Prix/pied²
$535
-
Émissions
B
-
Consommation
E
Caractéristiques
- Jardin
- Garage
- Bureau
- Cuisinière à gaz
Explorez le secteur
Le Bois-Plage-en-Ré, Nouvelle-Aquitaine, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
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Première mise en ligne
Novembre 6
Référence de l’annonce
2153201
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