$929,016
Vente Maison/Villa 9 Pièces
- 5 Chambres
- 4 SdB
- 2,293 Sqft
- 4,769 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Adeline Zammit vous propose: **EXCEPTIONNEL EN CENTRE-VILLE : PAVILLON FAMILIAL MODULABLE DE PLUS DE 200M²**
En plein cOEur du Centre-Ville, découvrez ce grand pavillon construit en 2007 offrant plus de 200m² habitables répartis en 9 pièces sur une parcelle de 443m2. Cette propriété d’exception a été ingénieusement conçue pour être divisée en deux logements indépendants (5 pi
En plein cOEur du Centre-Ville, découvrez ce grand pavillon construit en 2007 offrant plus de 200m² habitables répartis en 9 pièces sur une parcelle de 443m2. Cette propriété d’exception a été ingénieusement conçue pour être divisée en deux logements indépendants (5 pi
iad France - Adeline Zammit presents: **EXCEPTIONAL IN THE CITY CENTER: MODULAR FAMILY HOUSE OF OVER 200M²** In the heart of the City Center, discover this large house built in 2007 offering more than 200m² of living space spread over 9 rooms on a 443m² plot. This exceptional property has been cleverly designed to be divided into two independent apartments (5 rooms and 4 rooms), with optimal sound
iad France - Adeline Zammit vous propose: **EXCEPTIONNEL EN CENTRE-VILLE : PAVILLON FAMILIAL MODULABLE DE PLUS DE 200M²**
En plein cOEur du Centre-Ville, découvrez ce grand pavillon construit en 2007 offrant plus de 200m² habitables répartis en 9 pièces sur une parcelle de 443m2. Cette propriété d’exception a été ingénieusement conçue pour être divisée en deux logements indépendants (5 pièces et 4 pièces), avec une isolation phonique optimale grâce à des murs porteurs séparatifs.
**Premier logement :**
• Double séjour traversant lumineux avec exposition SUD/NORD et accès direct à la terrasse
• Cuisine haut de gamme SCHMITT entièrement équipée avec cellier attenant
• Rangements optimisés sous l’escalier, placard dans l’entrée et WC indépendant
• À l’étage : 3 chambres parentales spacieuses, chacune avec salle d’eau privative, dont deux avec dressing
• WC séparé à l’étage pour plus de confort
**Second logement :**
• Double séjour traversant avec accès à la terrasse
• Cuisine ouverte équipée et aménagée SCHMITT
• Salle d’eau et WC indépendant au rez-de-chaussée
• Placard de rangement dans l’entrée
• À l’étage : 2 belles chambres dont une avec balcon couvert de plus de 4m² exposé plein SUD
• WC indépendant à l’étage
**Prestations de qualité :**
• Sous-sol total compartimenté en garage, cave et espace non aménagé
• Chauffage par chaudière à gaz FRISQUET
• Volets roulants électriques BUBENDORFF
• Robinetterie GROHE et thermostat
• Conduits de cheminée présents des deux côtés pour l’installation possible de poêles à bois
Cette propriété polyvalente est idéale pour accueillir une famille multigénérationnelle,ou permettre un achat en commun entre proches tout en préservant l’indépendance de chacun.
Ce bien allie fonctionnalité et convivialité!
La commune dispose d’une gare RER et prochainement du Métro. Vous pourrez bientôt y inscrire vos enfants dans un campus Trilingue.
Vous pouvez dores et déjà profiter d’un Golf et déjeuner dans son restaurant Gastronomique!
Une opportunité rare dans ce secteur prisé !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Zammit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
En plein cOEur du Centre-Ville, découvrez ce grand pavillon construit en 2007 offrant plus de 200m² habitables répartis en 9 pièces sur une parcelle de 443m2. Cette propriété d’exception a été ingénieusement conçue pour être divisée en deux logements indépendants (5 pièces et 4 pièces), avec une isolation phonique optimale grâce à des murs porteurs séparatifs.
**Premier logement :**
• Double séjour traversant lumineux avec exposition SUD/NORD et accès direct à la terrasse
• Cuisine haut de gamme SCHMITT entièrement équipée avec cellier attenant
• Rangements optimisés sous l’escalier, placard dans l’entrée et WC indépendant
• À l’étage : 3 chambres parentales spacieuses, chacune avec salle d’eau privative, dont deux avec dressing
• WC séparé à l’étage pour plus de confort
**Second logement :**
• Double séjour traversant avec accès à la terrasse
• Cuisine ouverte équipée et aménagée SCHMITT
• Salle d’eau et WC indépendant au rez-de-chaussée
• Placard de rangement dans l’entrée
• À l’étage : 2 belles chambres dont une avec balcon couvert de plus de 4m² exposé plein SUD
• WC indépendant à l’étage
**Prestations de qualité :**
• Sous-sol total compartimenté en garage, cave et espace non aménagé
• Chauffage par chaudière à gaz FRISQUET
• Volets roulants électriques BUBENDORFF
• Robinetterie GROHE et thermostat
• Conduits de cheminée présents des deux côtés pour l’installation possible de poêles à bois
Cette propriété polyvalente est idéale pour accueillir une famille multigénérationnelle,ou permettre un achat en commun entre proches tout en préservant l’indépendance de chacun.
Ce bien allie fonctionnalité et convivialité!
La commune dispose d’une gare RER et prochainement du Métro. Vous pourrez bientôt y inscrire vos enfants dans un campus Trilingue.
Vous pouvez dores et déjà profiter d’un Golf et déjeuner dans son restaurant Gastronomique!
Une opportunité rare dans ce secteur prisé !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Zammit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Adeline Zammit presents: **EXCEPTIONAL IN THE CITY CENTER: MODULAR FAMILY HOUSE OF OVER 200M²** In the heart of the City Center, discover this large house built in 2007 offering more than 200m² of living space spread over 9 rooms on a 443m² plot. This exceptional property has been cleverly designed to be divided into two independent apartments (5 rooms and 4 rooms), with optimal sound insulation thanks to separating load-bearing walls. **First apartment:** • Bright double living room with south/north exposure and direct access to the terrace • High-end SCHMITT kitchen fully equipped with adjoining pantry • Optimized storage under the stairs, closet in the entrance, and separate toilet • Upstairs: 3 spacious master bedrooms, each with a private bathroom, two of which have walk-in closets • Separate toilet upstairs for added comfort **Second apartment:** • Double living room with access to the terrace • Open, equipped, and fitted SCHMITT kitchen • Bathroom and separate toilet on the ground floor • Storage closet in the entrance • Upstairs: 2 beautiful bedrooms, one with a covered balcony of over 4m² facing full south • Separate toilet upstairs **Quality features:** • Full basement divided into garage, cellar, and unfinished space • Heating by FRISQUET gas boiler • Electric BUBENDORFF roller shutters • GROHE faucets and thermostat • Chimney flues on both sides for possible installation of wood stoves This versatile property is ideal for hosting a multigenerational family or for joint purchase among relatives while preserving each party’s independence. This home combines functionality and conviviality! The town has an RER train station and soon a Metro. You will soon be able to enroll your children in a Trilingual campus. You can already enjoy a Golf course and dine in its Gourmet restaurant! A rare opportunity in this sought-after area! Agency fees are the responsibility of the seller. Energy performance information for this property: ENERGY class C index 138 and CLIMATE class C index 28. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Adeline Zammit, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of BOBIGNY under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Étages
2
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Année de construction
2007
-
Prix/pied²
$405
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Explorez le secteur
Charles Floquet-Jacques Demolin, Le Blanc-Mesnil, France
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Prix par sqft
Faible
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Apr 26
Référence de l’annonce
2005165
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