$574,086
Le Blanc Mesnil Individual
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 1,615 Sqft
- 3,983 Sqft lot
- Mis à jour: Août 21
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
PAVILLON de construction TRADITIONNELLE de type F5/6, d’une TRES BELLE SURFACE HABITABLE d’environ 150m², édifié sur un AGRÉABLE TERRAIN de 370m², PROCHE GARES du RER B et de TOUTES COMMODITÉS.Le pavillon se compose d’un rez-de-jardin et d’un rez-de-chaussée surélevé avec comble au dessus.Le rez-de-jardin comprend un grand dégagement, un garage pour deux voitures avec un accès au jardin sur l’arri
TRADITIONAL CONSTRUCTION PAVILION of type F5/6, with a VERY NICE LIVING AREA of about 150m², built on a PLEASANT 370m² PLOT, CLOSE TO RER B STATIONS and ALL AMENITIES.
The pavilion consists of a garden level and an elevated ground floor with an attic above. The garden level includes:
- a large hallway
- a garage for two cars with access to the garden at the back of the pavilion
The pavilion consists of a garden level and an elevated ground floor with an attic above. The garden level includes:
- a large hallway
- a garage for two cars with access to the garden at the back of the pavilion
PAVILLON de construction TRADITIONNELLE de type F5/6, d’une TRES BELLE SURFACE HABITABLE d’environ 150m², édifié sur un AGRÉABLE TERRAIN de 370m², PROCHE GARES du RER B et de TOUTES COMMODITÉS.Le pavillon se compose d’un rez-de-jardin et d’un rez-de-chaussée surélevé avec comble au dessus.Le rez-de-jardin comprend un grand dégagement, un garage pour deux voitures avec un accès au jardin sur l’arrière du pavillon, une pièce (possible bureau ou chambre), une cuisine d’été, une chaufferie et un wc.Le rez-de-chaussée surélevé comprend un beau dégagement desservant un grand séjour salon d’environ 36m² avec accès à une terrasse exposée à l’est côté jardin sur l’arrière de la maison, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une double (possible créer une troisième chambre), une salle de bains et un wc.Au-dessus du RdC, un grand comble aménageable est accessible par une trappe.En fond de parcelle, une grande dépendance servant d’atelier (possible bureau).PAVILLON IDÉAL POUR UNE PROFESSION LIBÉRALE OU ARTISANALE.Solide pavillon de construction traditionnelle, édifié en 1972, très bien entretenue, en très bon état et habitable sans travaux. Proche de toutes commodités : commerces, écoles et transports. Le pavillon se situe à moins de 10 minutes à pied des gares du RER B de Blanc-Mesnil ou de Drancy.Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5052.00 € et 6834.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
TRADITIONAL CONSTRUCTION PAVILION of type F5/6, with a VERY NICE LIVING AREA of about 150m², built on a PLEASANT 370m² PLOT, CLOSE TO RER B STATIONS and ALL AMENITIES.
The pavilion consists of a garden level and an elevated ground floor with an attic above. The garden level includes:
- a large hallway
- a garage for two cars with access to the garden at the back of the pavilion
- a room (possible office or bedroom)
- a summer kitchen
- a boiler room
- a toilet
The elevated ground floor includes:
- a nice hallway leading to a large living room of about 36m² with access to an east-facing terrace overlooking the garden at the back of the house
- a fitted and equipped kitchen
- two bedrooms, including one double (possible to create a third bedroom)
- a bathroom
- a toilet
Above the ground floor, a large convertible attic is accessible via a hatch. At the back of the plot, there is a large outbuilding used as a workshop (possible office).
IDEAL PAVILION FOR A LIBERAL OR CRAFTSMAN PROFESSION.
Solid pavilion of traditional construction, built in 1972, very well maintained, in very good condition and habitable without work. Close to all amenities: shops, schools, and transport. The pavilion is less than a 10-minute walk from the Blanc-Mesnil or Drancy RER B stations.
Fees included of 3.13% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €480,000.
Housing with excessive energy consumption: Energy class F, Climate class C.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €5,052.00 and €6,834.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The pavilion consists of a garden level and an elevated ground floor with an attic above. The garden level includes:
- a large hallway
- a garage for two cars with access to the garden at the back of the pavilion
- a room (possible office or bedroom)
- a summer kitchen
- a boiler room
- a toilet
The elevated ground floor includes:
- a nice hallway leading to a large living room of about 36m² with access to an east-facing terrace overlooking the garden at the back of the house
- a fitted and equipped kitchen
- two bedrooms, including one double (possible to create a third bedroom)
- a bathroom
- a toilet
Above the ground floor, a large convertible attic is accessible via a hatch. At the back of the plot, there is a large outbuilding used as a workshop (possible office).
IDEAL PAVILION FOR A LIBERAL OR CRAFTSMAN PROFESSION.
Solid pavilion of traditional construction, built in 1972, very well maintained, in very good condition and habitable without work. Close to all amenities: shops, schools, and transport. The pavilion is less than a 10-minute walk from the Blanc-Mesnil or Drancy RER B stations.
Fees included of 3.13% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €480,000.
Housing with excessive energy consumption: Energy class F, Climate class C.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €5,052.00 and €6,834.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1972
-
Prix/pied²
$355
-
Consommation
F
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Porte
- Cuisinière à gaz
- Climatisation
- Balcon
Explorez le secteur
Le Blanc-Mesnil, Île-de-France, France
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 5 mois
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
8
Annonces
2026
Inscrit
Réserver une visite avec the agent
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Août 21
Première mise en ligne
Aug 21
Référence de l’annonce
PAV3491MO-ASD93
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.