$951,916
Vente Maison/Villa 5 Pièces
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 3,725 Sqft
- Mis à jour: Juillet 30
-
2
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À propos de la propriété
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iad France - Lucile Laurent vous propose: Bien rare sur le secteur – Emplacement exceptionnel à 50 m de la mer !
Situé à proximité du village, à seulement 50 mètres de la mer, ce bien unique sur le marché offre un fort potentiel, aussi bien pour un projet professionnel que pour une résidence principale.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace commercial offrant de nombreus
Situé à proximité du village, à seulement 50 mètres de la mer, ce bien unique sur le marché offre un fort potentiel, aussi bien pour un projet professionnel que pour une résidence principale.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace commercial offrant de nombreus
iad France - Lucile Laurent offers you: A rare property in the area – Exceptional location just 50 meters from the sea! Located near the village, only 50 meters from the sea, this unique property on the market offers great potential, suitable for both a professional project and a primary residence. On the ground floor, you will find a commercial space with many possibilities for use (all types of
iad France - Lucile Laurent vous propose: Bien rare sur le secteur – Emplacement exceptionnel à 50 m de la mer !
Situé à proximité du village, à seulement 50 mètres de la mer, ce bien unique sur le marché offre un fort potentiel, aussi bien pour un projet professionnel que pour une résidence principale.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace commercial offrant de nombreuses possibilités d’exploitation (tout type de commerce autorisé), bénéficiant d’un emplacement stratégique avec des places de stationnement juste devant.
À l’arrière, une ancienne salle de cinéma a été aménagée, laissant libre cours à vos envies : espace culturel, salle de réception, atelier ou autre projet selon vos besoins.
Le bien dispose également d’un grand garage d’environ 50 m² ainsi que d’un extérieur avec accès par portillon, permettant de rejoindre la mer en quelques pas.
À l’étage, la partie habitation, très lumineuse, se compose d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, donnant sur une agréable terrasse. Vous profiterez également d’un second salon menant à une loggia fermée avec cuisine d’été et une vue imprenable sur le Canigou.
Côté nuit, vous trouverez une chambre cabine, une chambre avec vue mer et sa salle d’eau attenante, ainsi qu’un WC indépendant.
Au dernier niveau, une grande mezzanine dessert deux belles chambres avec placards, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Le bien est entièrement climatisé.
Un bien idéal pour allier activité professionnelle et cadre de vie privilégié à deux pas de la mer.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Situé à proximité du village, à seulement 50 mètres de la mer, ce bien unique sur le marché offre un fort potentiel, aussi bien pour un projet professionnel que pour une résidence principale.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace commercial offrant de nombreuses possibilités d’exploitation (tout type de commerce autorisé), bénéficiant d’un emplacement stratégique avec des places de stationnement juste devant.
À l’arrière, une ancienne salle de cinéma a été aménagée, laissant libre cours à vos envies : espace culturel, salle de réception, atelier ou autre projet selon vos besoins.
Le bien dispose également d’un grand garage d’environ 50 m² ainsi que d’un extérieur avec accès par portillon, permettant de rejoindre la mer en quelques pas.
À l’étage, la partie habitation, très lumineuse, se compose d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, donnant sur une agréable terrasse. Vous profiterez également d’un second salon menant à une loggia fermée avec cuisine d’été et une vue imprenable sur le Canigou.
Côté nuit, vous trouverez une chambre cabine, une chambre avec vue mer et sa salle d’eau attenante, ainsi qu’un WC indépendant.
Au dernier niveau, une grande mezzanine dessert deux belles chambres avec placards, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Le bien est entièrement climatisé.
Un bien idéal pour allier activité professionnelle et cadre de vie privilégié à deux pas de la mer.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Lucile Laurent offers you: A rare property in the area – Exceptional location just 50 meters from the sea! Located near the village, only 50 meters from the sea, this unique property on the market offers great potential, suitable for both a professional project and a primary residence. On the ground floor, you will find a commercial space with many possibilities for use (all types of businesses allowed), benefiting from a strategic location with parking spaces right in front. At the back, a former cinema room has been converted, allowing you to unleash your creativity: cultural space, reception hall, workshop, or other projects according to your needs. The property also includes a large garage of about 50 m² and an outdoor area with gate access, enabling you to reach the sea in just a few steps. Upstairs, the bright living area consists of a spacious living room with an open, fully equipped and fitted kitchen, opening onto a pleasant terrace. You will also enjoy a second lounge leading to a closed loggia with a summer kitchen and an unobstructed view of the Canigou. In the sleeping area, there is a cabin bedroom, a bedroom with sea view and its adjoining shower room, as well as a separate toilet. On the top level, a large mezzanine serves two beautiful bedrooms with closets, along with a shower room and toilet. The property is fully air-conditioned. An ideal property to combine professional activity and privileged living environment just steps from the sea. Agency fees are the responsibility of the seller. Energy display information for this property: ENERGY class A with an index of 65 and CLIMATE class A with an index of 2. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Lucile Laurent, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of PERPIGNAN under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Année de construction
1980
-
Prix/pied²
$255
-
Émissions
A
-
Consommation
A
Caractéristiques
- Terrasse
- Garage
- Vue sur la mer
- Vue sur la montagne
- Centre de remise en forme / Fitness
- Sous-sol
- Comptoirs en pierre
- Haut plafond
- Climatisation
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Le Barcarès, Occitanie, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Apr 30
Référence de l’annonce
2011656
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