$617,420
Vente Maison/Villa 8 Pièces
- 4 Chambres
- 3 SdB
- 2,584 Sqft
- Mis à jour: Juillet 30
- 1
À propos de la propriété
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iad France - Antonin Chauviere vous propose: +++ LAXOU +++ Rue du Petit Arbois
Belle maison de ville d’environ 230 m² – 3 suites parentales et une chambre simple • 1 bureau • Bel espace de vie de plus de 60 m² • Cave • Grand garage •
Grand balcon • Véranda avec jardinet
À quelques minutes en voiture des commerces et des accès autoroutiers
Située à Laxou, rue du Petit Arboi
Belle maison de ville d’environ 230 m² – 3 suites parentales et une chambre simple • 1 bureau • Bel espace de vie de plus de 60 m² • Cave • Grand garage •
Grand balcon • Véranda avec jardinet
À quelques minutes en voiture des commerces et des accès autoroutiers
Située à Laxou, rue du Petit Arboi
iad France - Antonin Chauviere offers: +++ LAXOU +++ Rue du Petit Arbois Beautiful town house of approximately 230 m² – 3 master suites and one single bedroom • 1 office • Lovely living space over 60 m² • Cellar • Large garage • Large balcony • Conservatory with small garden A few minutes by car from shops and highway access Located in Laxou, Rue du Petit Arbois, just minutes from downtown Nancy,
iad France - Antonin Chauviere vous propose: +++ LAXOU +++ Rue du Petit Arbois
Belle maison de ville d’environ 230 m² – 3 suites parentales et une chambre simple • 1 bureau • Bel espace de vie de plus de 60 m² • Cave • Grand garage •
Grand balcon • Véranda avec jardinet
À quelques minutes en voiture des commerces et des accès autoroutiers
Située à Laxou, rue du Petit Arbois, à seulement quelques minutes du centre-ville de Nancy, cette magnifique maison de ville vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Grâce à ses nombreuses ouvertures, elle offre un cadre de vie à la fois calme et agréable.
Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un vaste couloir desservant une première chambre pouvant faire office de bureau, une grande buanderie/chaufferie, un espace cave, un WC indépendant ainsi qu’un grand garage avec porte motorisée.
Au premier étage, vous découvrirez une spacieuse cuisine équipée avec plan de travail en granit noir, ouverte sur la salle à manger pour un ensemble d’environ 40 m², avec un accès direct à un grand balcon d’environ 20 m².
Ce niveau comprend également une première suite parentale avec dressing, salle d’eau avec WC et espace nuit indépendant, ainsi qu’un salon séparé avec accès direct à la véranda et au jardinet.
Au second et dernier étage, le plateau se compose d’un second salon ou bureau, d’un WC séparé, ainsi que de deux autres suites parentales complètes (chambre, dressing et salle d’eau privative).
Des travaux de rénovation ont été réalisés en 2021 par plusieurs corps de métier :
• Remplacement des fenêtres en PVC double vitrage au rez-de-chaussée et au 1er étage
• Installation de la cuisine équipée
• Isolation de la toiture (40 cm) au 2e étage
• Pose de vélux à ouverture motorisée (114x118) avec volets électriques
• Installation d’une chaudière gaz à condensation (2024)
• Installation de plusieurs blocs de climatisation (2024)
Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une grande famille ou un projet mixte habitation / investissement.
Je suis disponible en soirée et le week-end (dimanche inclus jusqu’à 21h) pour répondre à vos questions et organiser vos visites.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonin Chauviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Belle maison de ville d’environ 230 m² – 3 suites parentales et une chambre simple • 1 bureau • Bel espace de vie de plus de 60 m² • Cave • Grand garage •
Grand balcon • Véranda avec jardinet
À quelques minutes en voiture des commerces et des accès autoroutiers
Située à Laxou, rue du Petit Arbois, à seulement quelques minutes du centre-ville de Nancy, cette magnifique maison de ville vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Grâce à ses nombreuses ouvertures, elle offre un cadre de vie à la fois calme et agréable.
Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un vaste couloir desservant une première chambre pouvant faire office de bureau, une grande buanderie/chaufferie, un espace cave, un WC indépendant ainsi qu’un grand garage avec porte motorisée.
Au premier étage, vous découvrirez une spacieuse cuisine équipée avec plan de travail en granit noir, ouverte sur la salle à manger pour un ensemble d’environ 40 m², avec un accès direct à un grand balcon d’environ 20 m².
Ce niveau comprend également une première suite parentale avec dressing, salle d’eau avec WC et espace nuit indépendant, ainsi qu’un salon séparé avec accès direct à la véranda et au jardinet.
Au second et dernier étage, le plateau se compose d’un second salon ou bureau, d’un WC séparé, ainsi que de deux autres suites parentales complètes (chambre, dressing et salle d’eau privative).
Des travaux de rénovation ont été réalisés en 2021 par plusieurs corps de métier :
• Remplacement des fenêtres en PVC double vitrage au rez-de-chaussée et au 1er étage
• Installation de la cuisine équipée
• Isolation de la toiture (40 cm) au 2e étage
• Pose de vélux à ouverture motorisée (114x118) avec volets électriques
• Installation d’une chaudière gaz à condensation (2024)
• Installation de plusieurs blocs de climatisation (2024)
Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une grande famille ou un projet mixte habitation / investissement.
Je suis disponible en soirée et le week-end (dimanche inclus jusqu’à 21h) pour répondre à vos questions et organiser vos visites.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonin Chauviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Antonin Chauviere offers: +++ LAXOU +++ Rue du Petit Arbois Beautiful town house of approximately 230 m² – 3 master suites and one single bedroom • 1 office • Lovely living space over 60 m² • Cellar • Large garage • Large balcony • Conservatory with small garden A few minutes by car from shops and highway access Located in Laxou, Rue du Petit Arbois, just minutes from downtown Nancy, this magnificent town house will charm you with its generous volumes and exceptional brightness. Thanks to its many openings, it offers a calm and pleasant living environment. On the ground floor, the entrance opens onto a large hallway leading to a first bedroom that can serve as an office, a large laundry/boiler room, a cellar space, a separate toilet, and a large garage with a motorized door. On the first floor, you will find a spacious equipped kitchen with black granite countertops, open to the dining room for a total of about 40 m², with direct access to a large balcony of about 20 m². This level also includes a first master suite with dressing room, shower room with toilet, and separate sleeping area, as well as a separate living room with direct access to the conservatory and small garden. On the second and top floor, the layout includes a second living room or office, a separate toilet, and two other complete master suites (bedroom, dressing room, and private shower room). Renovation work was carried out in 2021 by several trades: • Replacement of PVC double-glazed windows on the ground and first floors • Installation of the equipped kitchen • Roof insulation (40 cm) on the 2nd floor • Installation of motorized skylights (114x118) with electric shutters • Installation of a condensing gas boiler (2024) • Installation of several air conditioning units (2024) A house with multiple possibilities, ideal for a large family or a mixed residential/investment project. I am available in the evenings and on weekends (including Sunday until 9 pm) to answer your questions and arrange visits. Agency fees are the responsibility of the seller. Energy display information for this property: ENERGY class C index 110 and CLIMATE class C index 19. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Antonin Chauviere, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Nancy RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Prix/pied²
$239
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Émissions
C
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Consommation
C
Caractéristiques
- Terrasse
- Garage
- Bureau
- Bar
- Climatisation
- Stationnement
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Village Petit Arbois, Laxou, France
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
May 29
Référence de l’annonce
2032575
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