$841,824

Appartement Lavena Ponte Tresa

  • 1 Chambres
  • 2 SdB
  • 1,378 Sqft
  • Mis à jour: Mai 28
  • 2
    Vues des 30 derniers jours
  • 1

À propos de la propriété

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Nous proposons à la vente un appartement à Lavena Ponte Tresa, au sein de la prestigieuse Yachting Residence, situé au premier étage avec vue sur le lac et la piscine.
Cet appartement à Lavena Ponte Tresa se compose d’un salon très lumineux avec accès au balcon, d’une cuisine ouverte avec péninsule, d’une salle de bains et d’une buanderie utilisée comme cellier et buanderie.
Le salon a été
We offer for sale a flat in Lavena Ponte Tresa, within the prestigious Yachting Residence, located on the first floor with a view of the lake and the swimming pool.
This flat in Lavena Ponte Tresa consists of a living area comprising a very bright living room with access to the balcony, an open kitchen with peninsula, a bathroom and a utility room used as a pantry and laundry room.
The liv
Nous proposons à la vente un appartement à Lavena Ponte Tresa, au sein de la prestigieuse Yachting Residence, situé au premier étage avec vue sur le lac et la piscine.
Cet appartement à Lavena Ponte Tresa se compose d’un salon très lumineux avec accès au balcon, d’une cuisine ouverte avec péninsule, d’une salle de bains et d’une buanderie utilisée comme cellier et buanderie.
Le salon a été créé en abandonnant la deuxième chambre, qui peut toutefois être restaurée à tout moment.
L’espace de couchage comprend actuellement une chambre avec une salle de bain dédiée et un balcon donnant sur le lac de Lugano.
L’appartement présente des finitions de haut niveau telles que des sols en grès cérame marbré poli et des portes encastrées en verre noir poli.
La cuisine sur mesure avec appareils électroménagers et accessoires de salle de bain est incluse dans le prix. Une négociation séparée est possible pour le mobilier restant.
Un garage individuel et une cave complètent la propriété, en plus des différents services proposés par la résidence tels qu’un espace détente avec sauna, bain turc, salle de sport entièrement équipée, piscine extérieure et accès direct au quai des bateaux.
Il est prévu d’installer un système photovoltaïque qui réduira les coûts fixes de la copropriété.
Actuellement, les dépenses de copropriété, qui s’élèvent à environ 5 000€ par an, incluent les frais d’eau, de chauffage, d’ascenseur, de services de résidence, d’entretien ordinaire et de nettoyage des parties communes. Les frais d’électricité sont exclus.
We offer for sale a flat in Lavena Ponte Tresa, within the prestigious Yachting Residence, located on the first floor with a view of the lake and the swimming pool.
This flat in Lavena Ponte Tresa consists of a living area comprising a very bright living room with access to the balcony, an open kitchen with peninsula, a bathroom and a utility room used as a pantry and laundry room.
The living room has been created by foregoing the second bedroom, which can, however, be restored at any time.
The sleeping area currently comprises a bedroom with a dedicated bathroom and a balcony overlooking Lake Lugano.
The flat has high-level finishes such as polished marbled porcelain stoneware flooring and flush doors in polished black glass.
The custom-made kitchen with appliances and bathroom fittings are included in the price. A separate negotiation is possible for the remaining furniture.
A single car garage and a cellar complete the property, in addition to the various services offered by the residence such as a relaxation area with sauna, Turkish bath, fully equipped gym, outdoor swimming pool, and direct access to the boat dock.
There are plans to install a photovoltaic system that will reduce the condominium’s fixed costs.
Currently, the condominium expenses, which amount to about € 5,000 per year, include the costs of water, heating, lift, residence services, ordinary maintenance and cleaning of the common parts. Electricity costs are excluded.
  • Type de propriété

    Appartement

  • Étages

    3

  • Année de construction

    2016

  • Prix/pied²

    $611

Caractéristiques

  • Jardin
  • Piscine
  • Terrasse
  • Garage
  • Vue sur le lac
  • Cinéma
  • Sauna
  • Terrain de jeu
  • Jacuzzi
Caractéristiques

Lot

  • Vue sur la montagne
  • Vue sur la mer
  • Vue sur le lac

Intérieur

  • Climatisation
  • Jacuzzi
  • Buanderie
  • Sauna
  • Cinéma
  • Ascenseur
  • Cuisine ouverte
  • Centre de remise en forme / Fitness

Outdoor

  • Terrasse
  • Balcon
  • Piscine
  • Garage
  • Terrain de jeu
  • Porte
  • Jardin

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via Zanzi 45, Lavena Ponte Tresa, Lombardie, Italie Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Situé dans la charmante ville de Lavena Ponte Tresa, cet emplacement est une porte d’entrée vers une vie au bord d’un lac serein. Niché au bord du lac de Lugano, il offre des vues pittoresques et une ambiance paisible. La région allie charme italien et précision suisse, offrant gastronomie raffinée, attractions culturelles et aventures en plein air. Proche des clubs de golf réputés et des spas, il est idéal pour la détente et la récréation. Parfait pour ceux qui cherchent un refuge luxueux.
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Nathan Coltof
Italy
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Leisure Properties è una società leader nell’intermediazione di immobili residenziali e commerciali, di altissima qualità con oltre 10 anni di esperienza e una clientela referenziata. La società opera su tutto il territorio svizzero e italiano, dalle sue sedi, la principale a Riederalp, nella Aletsch Arena, una delle migliori località sciistiche del mondo, e dala sua nuovissima sede italiana nel centro storico di Arona sul Lago Maggiore, una delle maggiori destinazioni turistiche per gli amanti di un paesaggio circondato da monti, colline e distese d’acqua. La nostra conoscenza del settore, l’esperienza accumulata e la qualità del servizio che offriamo, costituiscono i fattori chiave del successo della nostra azienda. Negli ultimi anni Leisure Properties si è costruita un’eccellente reputazione, sia a livello nazionale che internazionale. I nostri consulenti immobiliari altamente qualificati sono a vostra disposizione per supportarvi durante la ricerca dell’abitazione giusta per voi o della casa per le vacanze dei vostri sogni. Il nostro team vanta di approfondite conoscenze dei mercati locali e vi accompagnerà nella scelta del vostro immobile, fino alla stipula del contratto. Perché scegliere Leisure Properties? Forniamo un servizio efficiente e di alta qualità per comprare e vendere la tua casa al migliore prezzo, in breve tempo e con la semplicità che cerchi. Velocità e garanzia sono gli aspetti fondamentali che caratterizzano il nostro lavoro. Vi garantiamo una rete internazionale, professionisti abilitati e un portfolio ricco di proprietà sui laghi del nord Italia con un servizio completo dedicato a tutti coloro che sono interessati all’acquisto e alla vendita di una casa. In Italia, la società offre un portfolio di immobili situati sulle sponde dei nostri meravigliosi laghi (Maggiore, Lugano, d’Orta, Como e Varese) e si interfaccia quotidianamente con clienti italiani ed internazionali.
Dernière mise à jour
Mai 28
Première mise en ligne
Aug 27, 2023
Référence de l’annonce
LL-LAVENA-006
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