Ferme De Lavaur

Ferme de charme rénovée – Vue campagne & piscineLaissez-vous séduire par cette superbe ferme entièrement rénovée, nichée dans un écrin de verdure, sans vis-à-vis et avec une vue panoramique sur la campagne.Dès l’entrée, le charme opère : une vaste pièce de vie baignée de lumière, réunissant salon, salle à manger et un bel espace convivial, vous invite à profiter d’une circulation fluide et harmonieuse. La suite parentale, pensée comme un véritable cocon, ainsi que les prestations modernes (pompe à chaleur, garage attenant en parfait état) allient confort et authenticité.À l’extérieur, la terrasse domine un paysage apaisant, et la piscine promet de beaux moments de détente sous le soleil.Le tout à seulement 5 minutes de Briatexte et de ses commodités (supermarchés, commerces, services). Une adresse rare, idéale pour savourer la douceur de vivre, entre calme absolu et proximité des essentiels.Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 522 500 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 2670.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-08-2002. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/