$885,845
Maison De Ville à Vendre 10 Pièces
- 5 Chambres
- 3 SdB
- 3,413 Sqft
- 8,041 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
iad France - Ludivine Paris vous propose: LAVAL / CENTRE-VILLE / À 1KM DE LA GARE - Élégante Maison de ville à Laval
Idéalement située au coeur de Laval, à proximité immédiate des commerces et à seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF, cette sublime maison de ville de caractère offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme de l’ancien, élégance et confort moderne.
Dévelo
Idéalement située au coeur de Laval, à proximité immédiate des commerces et à seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF, cette sublime maison de ville de caractère offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme de l’ancien, élégance et confort moderne.
Dévelo
iad France - Ludivine Paris presents: LAVAL / CITY CENTER / 1 KM FROM THE TRAIN STATION - Elegant Townhouse in Laval Ideally located in the heart of Laval, close to shops and just a 10-minute walk from the SNCF train station, this stunning character townhouse offers an exceptional living environment, combining old-world charm, elegance, and modern comfort. With a total area of 317m2 on a 747m2 plo
iad France - Ludivine Paris vous propose: LAVAL / CENTRE-VILLE / À 1KM DE LA GARE - Élégante Maison de ville à Laval
Idéalement située au coeur de Laval, à proximité immédiate des commerces et à seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF, cette sublime maison de ville de caractère offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme de l’ancien, élégance et confort moderne.
Développant une surface totale de 317m2 sur un terrain de 747m2, cette demeure unique saura vous séduire par ses volumes généreux, son cachet authentique et la qualité de ses prestations.
Au rez-de-chaussée vous découvrirez un salon-séjour lumineux de 43m2, une vaste cuisine ouverte, équipée et aménagée de 48m2, une arrière cuisine, des wc, un accès direct à une agréable terrasse de 35m2 environ.
Le premier étage accueille l’espace nuit composé : de trois belles chambres, une salle d’eau avec wc, une salle de bain avec wc et un dressing.
Au deuxième étage elle vous offre : une chambre de 30 m2 avec salle d’eau privative et wc, une grande pièce de 42 m2 pouvant faire office de chambre, salle de jeux ou espace détente selon vos envies, une buanderie / lingerie.
Au troisième étage, un grenier aménageable de 65 m2 laisse libre cours à tous vos projets.
À l’extérieur, le jardin classé constitue un véritable havre de paix ou vous pourrez admirer un magnifique Ginkgo biloba ainsi qu’un remarquable séquoia.
Une grande cave complète l’ensemble.
Possibilité de créer un parking privatif sur le terrain (autorisation d’urbanisme accordée).
Atout supplémentaire :
Un appartement indépendant d’environ 50m2 comprenant deux chambres, actuellement loué et permettant de couvrir les charges. Cet espace offre de nombreuses possibilités : investissement locatif, activité professionnelle, ou extension de la maison principale.
Cette demeure rare à Laval représente une opportunité unique d’un bien chargé d’histoire, mêlant authenticité et confort contemporain. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Paris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de laval sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Idéalement située au coeur de Laval, à proximité immédiate des commerces et à seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF, cette sublime maison de ville de caractère offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme de l’ancien, élégance et confort moderne.
Développant une surface totale de 317m2 sur un terrain de 747m2, cette demeure unique saura vous séduire par ses volumes généreux, son cachet authentique et la qualité de ses prestations.
Au rez-de-chaussée vous découvrirez un salon-séjour lumineux de 43m2, une vaste cuisine ouverte, équipée et aménagée de 48m2, une arrière cuisine, des wc, un accès direct à une agréable terrasse de 35m2 environ.
Le premier étage accueille l’espace nuit composé : de trois belles chambres, une salle d’eau avec wc, une salle de bain avec wc et un dressing.
Au deuxième étage elle vous offre : une chambre de 30 m2 avec salle d’eau privative et wc, une grande pièce de 42 m2 pouvant faire office de chambre, salle de jeux ou espace détente selon vos envies, une buanderie / lingerie.
Au troisième étage, un grenier aménageable de 65 m2 laisse libre cours à tous vos projets.
À l’extérieur, le jardin classé constitue un véritable havre de paix ou vous pourrez admirer un magnifique Ginkgo biloba ainsi qu’un remarquable séquoia.
Une grande cave complète l’ensemble.
Possibilité de créer un parking privatif sur le terrain (autorisation d’urbanisme accordée).
Atout supplémentaire :
Un appartement indépendant d’environ 50m2 comprenant deux chambres, actuellement loué et permettant de couvrir les charges. Cet espace offre de nombreuses possibilités : investissement locatif, activité professionnelle, ou extension de la maison principale.
Cette demeure rare à Laval représente une opportunité unique d’un bien chargé d’histoire, mêlant authenticité et confort contemporain. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Paris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de laval sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Ludivine Paris presents: LAVAL / CITY CENTER / 1 KM FROM THE TRAIN STATION - Elegant Townhouse in Laval Ideally located in the heart of Laval, close to shops and just a 10-minute walk from the SNCF train station, this stunning character townhouse offers an exceptional living environment, combining old-world charm, elegance, and modern comfort. With a total area of 317m2 on a 747m2 plot, this unique home will captivate you with its generous spaces, authentic character, and high-quality features. On the ground floor, you will find a bright 43m2 living room, a large open, equipped, and fitted kitchen of 48m2, a pantry, a toilet, and direct access to a pleasant terrace of approximately 35m2. The first floor hosts the sleeping area, consisting of: - Three beautiful bedrooms - A shower room with toilet - A bathroom with toilet - A dressing room On the second floor, it offers: - A 30m2 bedroom with private shower room and toilet - A large 42m2 room that can serve as a bedroom, playroom, or relaxation area according to your wishes - A laundry room The third floor features a 65m2 convertible attic, allowing you to realize all your projects. Outside, the classified garden is a true haven of peace where you can admire a magnificent Ginkgo biloba and a remarkable sequoia. A large cellar completes the property. There is the possibility to create a private parking space on the land (urban planning permission granted). Additional advantage: - An independent apartment of about 50m2 with two bedrooms, currently rented and covering the charges. This space offers many possibilities: rental investment, professional activity, or extension of the main house. This rare property in Laval represents a unique opportunity to own a home rich in history, blending authenticity and contemporary comfort. Contact me now to arrange a visit and discover this exceptional property. Agency fees are the responsibility of the seller. Energy performance information for this property: ENERGY class D with an index of 213 and CLIMATE class D with an index of 43. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Ludivine Paris, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the Laval RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Année de construction
1859
-
Prix/pied²
$259
-
Émissions
D
-
Consommation
D
Caractéristiques
Explorez le secteur
Crossardière, Laval, Pays de la Loire
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
10816
Annonces
2023
Inscrit
Réserver une visite avec the agent
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
May 30
Référence de l’annonce
2034671
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.