$600,109
Laval Individual
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 1,575 Sqft
- Mis à jour: Mai 25
-
1
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À propos de la propriété
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Maison 6 P + C 146 m2Immothep Crolles, vous propose dans un environnement recherché sur les coteaux de Belledonne, commune de LAVAL EN BELLEDONNE, de découvrir cette maison individuelle de 146 m², parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.Implantée sur un terrain d’environ 1300 m², elle propose au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de 57 m² avec salon, séjou
6-room house + cellar, 146 m² Immothep Crolles offers you, in a sought-after environment on the Belledonne hills, in the commune of LAVAL EN BELLEDONNE, this well-maintained detached house of 146 m². It features spacious rooms and a pleasant living environment. Set on a plot of approximately 1300 m², the ground floor includes: - A large living area of 57 m² with living room, dining area, and open
Maison 6 P + C 146 m2Immothep Crolles, vous propose dans un environnement recherché sur les coteaux de Belledonne, commune de LAVAL EN BELLEDONNE, de découvrir cette maison individuelle de 146 m², parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.Implantée sur un terrain d’environ 1300 m², elle propose au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de 57 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière, ainsi qu’un cellier.À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses (de 13 à 15 m²) ainsi qu’un bureau. L’espace nuit est complété par un dressing, une salle de bain, une salle d’eau et une mezzanine de 9 m².Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un grand garage de 45 m², deux caves (23 m² et 26 m²) et une buanderie.Côté équipements :Chauffage performant par chaudière à granulés (installée en 2021) avec silo de 5 tonnesChaudière sous garantie (7 ans)Résilles au sol (eau chaude) sur le 1er étage et demi-niveauAssainissement individuel (fosse septique)Dépenses d’électricité maîtrisées : environ 2 200 € / anMaison classée D au DPE - Taxe foncière : 1 655 €Une maison fonctionnelle, économique et prête à accueillir votre famille dans un cadre naturel privilégié.À découvrir sans tarder. N’hésitez pas à me contacter : Sandrine MONTEL LOUIS O6 58 63 58 46Prix de vente 520 000 €. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2695.00 et 3647.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immothep : Sandrine MONTEL LOUISAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903378701
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
6-room house + cellar, 146 m² Immothep Crolles offers you, in a sought-after environment on the Belledonne hills, in the commune of LAVAL EN BELLEDONNE, this well-maintained detached house of 146 m². It features spacious rooms and a pleasant living environment. Set on a plot of approximately 1300 m², the ground floor includes: - A large living area of 57 m² with living room, dining area, and open kitchen, filled with natural light - A pantry Upstairs, you will find: - Three spacious bedrooms (13 to 15 m²) - An office - A dressing room - A bathroom - A shower room - A 9 m² mezzanine The full basement is a real asset, offering: - A large garage of 45 m² - Two cellars (23 m² and 26 m²) - A laundry room Equipment includes: - Efficient heating with a pellet boiler (installed in 2021) with a 5-ton silo - Boiler under warranty (7 years) - Hot water distribution on the first floor and half-level - Individual sanitation (septic tank) - Controlled electricity expenses: approximately €2,200 per year Energy rating: D Property tax: €1,655 A functional, economical house ready to welcome your family in a privileged natural setting. Don’t hesitate to contact me: Sandrine MONTEL LOUIS, Sale price: €520,000. Agency fees paid by the seller. Energy display information for this property: ENERGY class D, index 249; CLIMATE class B, index 7. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]. Average estimated annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between €2,695 and €3,647. Your Immothep advisor: Sandrine MONTEL LOUIS Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 903378701
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
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Année de construction
1992
-
Prix/pied²
$381
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Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Vue sur la montagne
- Centre de remise en forme / Fitness
- Cuisinière à gaz
- Sous-sol
- Laveuse sécheuse
- Buanderie
Caractéristiques
Lot
Intérieur
- Haut plafond
- Cuisinière à gaz
- Laveuse sécheuse
- Buanderie
- Sous-sol
- Centre de remise en forme / Fitness
Outdoor
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Laval, Laval-en-Belledonne, Auvergne-Rhône-Alpes, France
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Dernière mise à jour
Mai 25
Première mise en ligne
Apr 18
Référence de l’annonce
1940-IMMOTHEP38000
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