Lauzerville Villa Contemporaine T8 322 M² Avec Revenu Locatif Vue Pyrénées Piscine

Sur les hauteurs recherchées de Lauzerville, dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie rare entre nature et proximité immédiate de Toulouse (20 min). Vous bénéficiez d’une vue imprenable sur les Pyrénées et les collines du Lauragais, tout en restant proche des commodités, écoles et accès vers Saint-Orens-de-Gameville et Labège. BRÀ l’extérieur, le coup de cœur est immédiat : jardin arboré, piscine ... chaque espace invite à la détente. La terrasse plein sud prolonge les pièces de vie et dévoile un panorama exceptionnel. Stationnement généreux, atelier climatisé et dépendances complètent harmonieusement cet ensemble. BRÀ l’intérieur, cette villa contemporaine de 322 m² séduit par ses volumes et sa luminosité. Le séjour avec toit cathédrale et cheminée, ouvert sur une cuisine haut de gamme, offre un espace de vie élégant et convivial. Côté nuit, 3 chambres dont une superbe suite parentale avec dressing, salle de bain balnéo et sauna assurent un confort absolu, complété par un salon télé (possibilité de le transformer en chambre) et un bureau - bibliothèque. Un appartement indépendant et un sous-sol aménagé en espace de loisirs viennent parfaire ce bien. Climatisation réversible dans chaque pièce. BRUne propriété d’exception alliant prestations, espace et qualité de vie. Coup de cœur assuré. BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 825 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Karine SAMATAN, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/