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iad France - Aurélie Faure vous propose: Dans l’un des plus beau village de France - à LAUZERTE - MAISON - T8 - 240M²
Cette maison de caractère datant de 1800, offre un volume peu courant et une âme authentique que les amateurs de bonnes pierres sauront immédiatement apprécier.
Développée sur 3 niveaux pour une surface habitable de 240 m², elle propose une distribution spacieuse
iad France - Aurélie Faure offers you: In one of the most beautiful villages in France - LAUZERTE - HOUSE - T8 - 240M²
This characterful house dating from 1800 offers an uncommon volume and an authentic soul that lovers of fine stone will immediately appreciate.
Spread over 3 levels with a living area of 240 m², it features a spacious layout with 8 rooms including 5 bedrooms, an
iad France - Aurélie Faure vous propose: Dans l’un des plus beau village de France - à LAUZERTE - MAISON - T8 - 240M²
Cette maison de caractère datant de 1800, offre un volume peu courant et une âme authentique que les amateurs de bonnes pierres sauront immédiatement apprécier.
Développée sur 3 niveaux pour une surface habitable de 240 m², elle propose une distribution spacieuse avec 8 pièces dont 5 chambres, un bureau, un salon / une salle à manger et une cuisine.
L’entrée dessert les différents niveaux et révèle la profondeur du bâti. Le salon et la salle à manger forment un ensemble de vie conviviaux, tandis que la cuisine, séparée, offre un espace fonctionnel à aménager selon ses goûts.
Les 5 chambres, réparties sur les étages, garantissent une belle capacité d’accueil, adaptée pour une grande famille ou pour envisager un projet de chambres d’hôtes.
Le bureau constitue un espace dédié au calme et à la concentration.
La salle d’eau et les 2 WC complètent la distribution intérieure.
Le bien bénéficie d’un balcon ainsi que d’un sous-sol, offrant un espace de rangement ou un potentiel d’aménagement supplémentaire.
La propriété assure intimité et sécurité.
Le chauffage est assuré par un insert au bois , complété par l’électricité et au fioul pour un confort adapté aux saisons.
Le tout est implanté au cOEur du village.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant toute latitude pour personnaliser ce bien remarquable et lui redonner tout son éclat.
Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette belle maison de caractère.
NB: Une pièce d’identité sera demandée à chaque adulte majeur présent lors de la visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Aurélie Faure offers you: In one of the most beautiful villages in France - LAUZERTE - HOUSE - T8 - 240M²
This characterful house dating from 1800 offers an uncommon volume and an authentic soul that lovers of fine stone will immediately appreciate.
Spread over 3 levels with a living area of 240 m², it features a spacious layout with 8 rooms including 5 bedrooms, an office, a living room/dining room, and a kitchen.
The entrance serves the different levels and reveals the depth of the building. The living room and dining room form a friendly living space, while the separate kitchen offers a functional area to be arranged according to your tastes.
The 5 bedrooms, spread over the floors, ensure ample accommodation capacity, suitable for a large family or for a guesthouse project.
The office provides a dedicated space for calm and concentration.
The shower room and 2 toilets complete the interior layout.
The property benefits from a balcony as well as a basement, offering storage space or potential for additional development.
The property ensures privacy and security.
Heating is provided by a wood insert, supplemented by electricity and oil for comfort adapted to the seasons.
The whole is located in the heart of the village.
Renovation work is to be expected, allowing full freedom to personalize this remarkable property and restore its full shine.
Contact me so we can arrange a visit to this beautiful character house together.
Note: - A valid ID will be requested from each adult present during the visit. - Agency fees are the responsibility of the seller. - Presentation of a valid ID will be required at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. - Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Aurélie Faure, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Toulouse RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/