Maison De Campagne Avec Annexes, Piscine, Grange Et Vue

Ferme en pierre idyllique avec gîtes/B&B, piscine et vue panoramique - près de Lauzerte et Montcuq
Niché dans un hameau délicieusement endormi au cœur du Tarn-et-Garonne, à quelques minutes en voiture des marchés nocturnes et des restaurants animés de Lauzerte et Montcuq (oui, ce Montcuq), cet ensemble de bâtiments en pierre d’époque tout à fait charmant offre une combinaison rare de tranquillité rurale, de caractère historique et de confort élégant.
La ferme principale est un chef-d’œuvre d’élégance rustique, avec ses murs en pierres apparentes, ses plafonds à poutres apparentes, ses sols en terre cuite d’origine et son poêle à bois pour des soirées agréables au coin du feu. La cuisine rustique-chic est parfaite pour préparer de longs déjeuners relaxants, et le salon s’ouvre sur un balcon offrant une vue imprenable sur la vallée (idéal pour prendre un café le matin ou prendre un verre au coucher du soleil). Et pour les amateurs de vin ou les collectionneurs, une cave voûtée en pierre ne demande qu’à être approvisionnée.
Toutes les maisons sont décorées avec goût et disposent de tout le confort moderne : double vitrage, système de pompe à chaleur pour la climatisation toute l’année, panneaux solaires, eau chaude solaire et nouvelle isolation. C’est le meilleur des deux mondes.
Deux gîtes ont été ajoutés, dont l’un est équipé d’une pompe à chaleur. Ils sont idéaux pour héberger la famille élargie, rendre visite à des amis ou générer des revenus locatifs.
Une grande grange en pierre offre un grand espace de stationnement, tout comme une grange ouverte séparée offrant un espace de garage supplémentaire. À proximité, un bureau séparé avec salle de douche constitue un lieu de travail paisible et pourrait facilement être converti en une troisième maison d’hôtes ou un logement indépendant.
À l’extérieur, vous trouverez des jardins bien entretenus, une grande terrasse couverte idéale pour les longs dîners d’été et une piscine isolée avec des tables et des chaises. La région est réputée pour ses vues vraiment spectaculaires.
Une maison familiale très appréciée, proposée à contrecœur à la vente - paisible, privée, pleine de caractère et de possibilités.
En un coup d’œil :

Ferme historique en pierre pleine de charme d’époque et de confort moderne
Cave à vin voûtée en pierre
Deux annexes/chambres d’hôtes, idéales pour la location ou les invités
Bureau indépendant (possibilité de le transformer en un autre logement)
Grande grange, garage supplémentaire et grange à charrettes ouvertes
Piscine isolée et vue panoramique sur la campagne
Endroit calme et privé à quelques minutes de deux villes animées
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/