$687,735
Vente Maison/Villa 7 Pièces
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,701 Sqft
- 17,223 Sqft lot
- Mis à jour: Hier
À propos de la propriété
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iad France - Virginie Watelet vous propose: Villa contemporaine de plain-pied avec piscine, dépendance et garage de 50 m ² – Lauret, Grand Pic Saint-Loup
Au cOEur du Grand Pic Saint-Loup, dans le charmant village de Lauret, découvrez cette villa contemporaine de plain-pied de 158 m ², construite en 2009 sur une belle parcelle arborée de 1 600 m ².
Cette propriété séduit par ses v
Au cOEur du Grand Pic Saint-Loup, dans le charmant village de Lauret, découvrez cette villa contemporaine de plain-pied de 158 m ², construite en 2009 sur une belle parcelle arborée de 1 600 m ².
Cette propriété séduit par ses v
iad France - Virginie Watelet presents: Contemporary single-story villa with pool, outbuilding, and 50 m² garage – Lauret, Grand Pic Saint-Loup
In the heart of Grand Pic Saint-Loup, in the charming village of Lauret, discover this contemporary single-story villa of 158 m², built in 2009 on a beautiful wooded plot of 1,600 m².
This property impresses with its generous spaces, brig
In the heart of Grand Pic Saint-Loup, in the charming village of Lauret, discover this contemporary single-story villa of 158 m², built in 2009 on a beautiful wooded plot of 1,600 m².
This property impresses with its generous spaces, brig
iad France - Virginie Watelet vous propose: Villa contemporaine de plain-pied avec piscine, dépendance et garage de 50 m ² – Lauret, Grand Pic Saint-Loup
Au cOEur du Grand Pic Saint-Loup, dans le charmant village de Lauret, découvrez cette villa contemporaine de plain-pied de 158 m ², construite en 2009 sur une belle parcelle arborée de 1 600 m ².
Cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son architecture ouverte sur les extérieurs, offrant un cadre de vie privilégié entre confort moderne et nature.
Une maison lumineuse aux beaux volumes :
Dès l’entrée, le bien dévoile une remarquable pièce de vie de 66 m², disposant d’une belle hauteur sous plafond, de poutres apparentes et de larges ouvertures sur les terrasses.
La cuisine contemporaine, aménagée et équipée, complète cet espace convivial.
L’espace nuit, entièrement de plain-pied, comprend :
4 chambres
2 salles d’eau et 2 WC.
Un cellier/buanderie fonctionnel.
Des extérieurs dédiés à l’art de vivre méditerranéen :
Sur un terrain arboré de 1 600 m ², la propriété propose :
Une piscine de 36 m ² avec ses plages aménagées.
Deux terrasses, dont une couverte, prolongeant les espaces de vie.
Une dépendance de 20 m ²
Un garage de 50 m ² et un double car-port
Confort et prestations :
DPE B – GES A
Climatisation réversible par plancher chauffant-rafraîchissant
Fibre optique et VMC
Tout-à-l’égout
Système d’alarme et interphone
Un cadre de vie privilégié au cOEur du Grand Pic Saint-Loup :
Située à Lauret, entre garrigue et vignobles, la propriété bénéficie du dispose de commerces de proximité, d’une école primaire, de restaurants et de services. Saint-Mathieu-de-Tréviers complète cette offre, tout en conservant un accès à Montpellier.
Une villa contemporaine alliant beaux volumes, confort du plain-pied et qualité de vie, avec piscine, dépendance et grand garage, dans un environnement naturel recherché.
Vidéo disponible sur la chaîne YouTube Virginie Watelet.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Watelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Au cOEur du Grand Pic Saint-Loup, dans le charmant village de Lauret, découvrez cette villa contemporaine de plain-pied de 158 m ², construite en 2009 sur une belle parcelle arborée de 1 600 m ².
Cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son architecture ouverte sur les extérieurs, offrant un cadre de vie privilégié entre confort moderne et nature.
Une maison lumineuse aux beaux volumes :
Dès l’entrée, le bien dévoile une remarquable pièce de vie de 66 m², disposant d’une belle hauteur sous plafond, de poutres apparentes et de larges ouvertures sur les terrasses.
La cuisine contemporaine, aménagée et équipée, complète cet espace convivial.
L’espace nuit, entièrement de plain-pied, comprend :
4 chambres
2 salles d’eau et 2 WC.
Un cellier/buanderie fonctionnel.
Des extérieurs dédiés à l’art de vivre méditerranéen :
Sur un terrain arboré de 1 600 m ², la propriété propose :
Une piscine de 36 m ² avec ses plages aménagées.
Deux terrasses, dont une couverte, prolongeant les espaces de vie.
Une dépendance de 20 m ²
Un garage de 50 m ² et un double car-port
Confort et prestations :
DPE B – GES A
Climatisation réversible par plancher chauffant-rafraîchissant
Fibre optique et VMC
Tout-à-l’égout
Système d’alarme et interphone
Un cadre de vie privilégié au cOEur du Grand Pic Saint-Loup :
Située à Lauret, entre garrigue et vignobles, la propriété bénéficie du dispose de commerces de proximité, d’une école primaire, de restaurants et de services. Saint-Mathieu-de-Tréviers complète cette offre, tout en conservant un accès à Montpellier.
Une villa contemporaine alliant beaux volumes, confort du plain-pied et qualité de vie, avec piscine, dépendance et grand garage, dans un environnement naturel recherché.
Vidéo disponible sur la chaîne YouTube Virginie Watelet.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Watelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Virginie Watelet presents: Contemporary single-story villa with pool, outbuilding, and 50 m² garage – Lauret, Grand Pic Saint-Loup
In the heart of Grand Pic Saint-Loup, in the charming village of Lauret, discover this contemporary single-story villa of 158 m², built in 2009 on a beautiful wooded plot of 1,600 m².
This property impresses with its generous spaces, brightness, and open architecture that connects to the outdoors, offering a privileged living environment blending modern comfort and nature.
A bright house with spacious rooms:
From the entrance, the home reveals a remarkable 66 m² living area with high ceilings, exposed beams, and large openings onto the terraces.
The contemporary kitchen, fitted and equipped, completes this welcoming space.
The sleeping area, all on one level, includes:
- 4 bedrooms
- 2 bathrooms and 2 toilets
- A functional pantry/laundry room.
Outdoors dedicated to Mediterranean living:
On a wooded 1,600 m² plot, the property offers:
- A 36 m² pool with landscaped sunbathing areas
- Two terraces, including one covered, extending the living spaces
- A 20 m² outbuilding
- A 50 m² garage and a double carport
Comfort and features:
- Energy rating DPE B – GES A
- Reversible air conditioning with underfloor heating and cooling
- Fiber optic internet and mechanical ventilation (VMC)
- Connected to the public sewer system
- Alarm system and intercom
A privileged living environment in the heart of Grand Pic Saint-Loup:
Located in Lauret, between scrubland and vineyards, the property benefits from nearby shops, a primary school, restaurants, and services. Saint-Mathieu-de-Tréviers complements these amenities while maintaining access to Montpellier.
A contemporary villa combining spaciousness, single-story comfort, and quality of life, with pool, outbuilding, and large garage, set in a sought-after natural environment.
Video available on Virginie Watelet’s YouTube channel.
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks affecting this property, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mrs. Virginie Watelet, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Montpellier RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In the heart of Grand Pic Saint-Loup, in the charming village of Lauret, discover this contemporary single-story villa of 158 m², built in 2009 on a beautiful wooded plot of 1,600 m².
This property impresses with its generous spaces, brightness, and open architecture that connects to the outdoors, offering a privileged living environment blending modern comfort and nature.
A bright house with spacious rooms:
From the entrance, the home reveals a remarkable 66 m² living area with high ceilings, exposed beams, and large openings onto the terraces.
The contemporary kitchen, fitted and equipped, completes this welcoming space.
The sleeping area, all on one level, includes:
- 4 bedrooms
- 2 bathrooms and 2 toilets
- A functional pantry/laundry room.
Outdoors dedicated to Mediterranean living:
On a wooded 1,600 m² plot, the property offers:
- A 36 m² pool with landscaped sunbathing areas
- Two terraces, including one covered, extending the living spaces
- A 20 m² outbuilding
- A 50 m² garage and a double carport
Comfort and features:
- Energy rating DPE B – GES A
- Reversible air conditioning with underfloor heating and cooling
- Fiber optic internet and mechanical ventilation (VMC)
- Connected to the public sewer system
- Alarm system and intercom
A privileged living environment in the heart of Grand Pic Saint-Loup:
Located in Lauret, between scrubland and vineyards, the property benefits from nearby shops, a primary school, restaurants, and services. Saint-Mathieu-de-Tréviers complements these amenities while maintaining access to Montpellier.
A contemporary villa combining spaciousness, single-story comfort, and quality of life, with pool, outbuilding, and large garage, set in a sought-after natural environment.
Video available on Virginie Watelet’s YouTube channel.
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks affecting this property, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mrs. Virginie Watelet, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Montpellier RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
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-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
2009
-
Prix/pied²
$404
-
Émissions
A
-
Consommation
B
Caractéristiques
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Novembre 10
Référence de l’annonce
2150876
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