Une Villa Nichée Entre Ciel, Vignobles Et Lac
- 4 Chambres
- 3 SdB
- 2,369 Sqft
- 4
À propos de la propriété
Implantée dans un quartier résidentiel de Saint-Blaise, cette villa individuelle bénéficie d’une situation recherchée, au cœur des vignes et orientée plein sud, avec une vue dégagée sur le lac.
Rénovée en 2021, la propriété propose une surface habitable d’environ 220 m² répartie sur deux niveaux. Le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte forment un espace de vie d’envi
Located in a residential neighborhood of Saint-Blaise, this single-family home enjoys a sought-after location in the heart of the vineyards, facing due south, with an unobstructed view of the lake.
Renovated in 2021, the property offers approximately 220 m² of living space spread over two levels. The living room, dining room, and open kitchen form a living area of approximately
Implantée dans un quartier résidentiel de Saint-Blaise, cette villa individuelle bénéficie d’une situation recherchée, au cœur des vignes et orientée plein sud, avec une vue dégagée sur le lac.
Rénovée en 2021, la propriété propose une surface habitable d’environ 220 m² répartie sur deux niveaux. Le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte forment un espace de vie d’environ 70 m², largement ouvert sur l’extérieur.
La distribution est fonctionnelle et équilibrée, avec quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche. Trois salles d’eau complètent l’ensemble.
La parcelle de 1’123 m² offre un jardin plat et exploitable, avec possibilité d’aménagement complémentaire selon les besoins.
Stationnement pour quatre véhicules, dont deux places couvertes.
Le bien est situé en zone d’habitation à faible densité, avec des règles spécifiques liées à la proximité du vignoble et un degré de sensibilité au bruit II.
Located in a residential neighborhood of Saint-Blaise, this single-family home enjoys a sought-after location in the heart of the vineyards, facing due south, with an unobstructed view of the lake.
Renovated in 2021, the property offers approximately 220 m² of living space spread over two levels. The living room, dining room, and open kitchen form a living area of approximately 70 m², which opens widely onto the outdoors.
The layout is functional and well-balanced, with four bedrooms, including a master suite with a walk-in closet and a shower room. Three full bathrooms complete the layout.
The 1,123 m² lot features a flat, usable garden, with the potential for additional landscaping as needed.
Parking for four vehicles, including two covered spaces.
The property is located in a low-density residential zone, with specific regulations related to its proximity to the vineyard and a noise sensitivity level of II.
-
Type de propriété
Autres
-
Année de construction
1969
-
Prix/pied²
$1,291
Caractéristiques
Lot
Intérieur
- Îlot de cuisine
- Bar
- Cuisine ouverte
- Comptoirs en pierre
- Dressing
Outdoor
- Terrasse
- Balcon
- Stationnement
- Espace de vie extérieur
- Jardin
- Vignoble / Cave
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Berne region and various mountain resorts ( Villars, Champéry, etc.).
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