Plancenoit : Propriété De 1,5 Hectare Avec Terrain à Bâtir

Propriété historique construite en 1800 composée d’un corps de logis principal avec annexe, une conciergerie, une grange, une petite étable et deux boxes pour chevaux sur un terrain de 1,5 hectare entouré de prairies. L’ensemble a été rénové en profondeur en 2016-2018 avec des matériaux de haute qualité tout en respectant soigneusement le caractère authentique de la maison et y ajoutant les techniques actuelles. La maison principale dispose de 5 chambres, 4 salles de bains, deux bureaux, une salle de jeux et une chambre avec salle de bains dans la conciergerie. La grange est à rénover selon vos souhaits et peut être aménagée en garage pour 6 voitures et à l’étage 3 chambres avec salles de bains. L’annexe se compose de la piscine intérieure avec vestiaire, douche et espace détente avec vue sur les champs. Les installations équestres incluent deux boxes et une vaste sellerie. Deux terrains sont constructibles sous réserve des prescriptions de l’urbanisme.
La maison principale se compose comme suit: entrée, vestiaire et toilettes, salle de jeux ou salon tv, salle de billard, salon avec plafonds en voûtes d’époque, possibilité de créer un feu ouvert (les techniques y sont) accès à la cour de la ferme carrée et à la terrasse, salle à manger avec accès à un autre terrasse face au jardin. Une jolie cuisine dînatoire s’harmonise avec le séjour et dispose d’un large piano à gaz, un grand frigo à vin, un frigo-congélateur et de nombreux plans de travail pour les facilités de préparations.

À l’étage, deux grandes chambres de taille similaire, une grande salle de bains complète avec bain, douche, large lavabo, toilettes et la buanderie. Ensuite, une salle de jeux ou bureau, une majestueuse suite parentale avec poutres apparentes, vaste dressing et salle de douches avec lavabo et toilettes et accès à un bain face aux champs, suivie d’un bureau avec son entrée séparée et la vue sur la piscine.

Au deuxième niveau, deux grandes chambres et leur salle de douches.

Les caves se composent de quatres pièces dont trois de rangement et la quatrième qui acceuille la chaufferie.

L’annexe ”loisirs” dispose d’une entrée séparée et se compose d’une double pièce traversante jardin-terrasse pouvant avoir de nombreuses fonctions (sellerie, etc.). La piscine intérieure bénéficie d’une magnifique hauteur et laisse apparaître les poutres et les murs en briques d’origine. Cette annexe dispose d’un espace détente avec vue sur les champs, un vestiaire avec toilettes et douche ainsi qu’un emplacement pour un spa (techniques sont présentes). Un garage fermé pour deux grandes voitures avec mezzanine pour du rangement.

La conciergerie à l’entrée de la propriété se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’une vaste cuisine entièrement équipée et à l’étage une chambre avec sa salle de bains.

Une grange est aménageable en garage pour six voitures et à l’étage pour 3 chambres en suite avec leur salle de bains.

Un petit bâtiment peut être utilisé pour des animaux ou du rangement.

Il es possible d’acquérir deux parcelles supplémentaires constructibles :
– un verger d’une superficie de 10 ares situé en zone d’habitat à caractère rural au prix de 250.000 €
– un terrain d’une superficie de 38 ares situé en zone d’intérêt paysager au prix de 600.000 €

Autres informations:

Isolation des murs et de la toiture
Châssis alu Reynaerts
Rj45 et coaxial
Compteur bi-horaire
Vidéophone
Système d’alarme intérieur/extérieur et système de 12 caméras
Permis pour rénovation de la grange (chien-assis)
Permis et pré-installation pour mettre des panneaux solaires
Pré-installation pour un feu ouvert dans le salon
Chauffage au sol au rez-de-chaussée
Chaudière Viessman à condensation au mazout
Citerne apparente de 3.000L
Adoucisseur d’eau
Citerne d’eau de pluie
Gaz (bombones)
Reliée aux égouts
Piscine chauffée construite par Willy Naessens, système automatique de ph chlore, volet
Système de déshumidification
Velux automatiques dans l’annexe piscine

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