Maison Neuve : Il Ne Reste Qu'à Poser Vos Valises !

REZ (dallage bois)
Hall d’entrée - Vestiaire - Toilette invités avec lave-mains.
Buanderie avec espace vestiaire complémentaire.
Séjour lumineux de 33 m² bénéficiant d’une belle vue dégagée sur la vallée.
Cuisine super équipée de 9 m², ouverte sur le séjour (cuisine Eggo, belle crédence, équipement Whirlpool càd double four, taque de cuisson, frigo/congélateur, lave-vaisselle, ...).

ETAGE (dallage bois)
Hall de nuit.
Salle de bains (baignoire, meuble lavabo, toilette).
Chambre 1 de 14,3 m² avec espace prévu pour l’aménagement d’un placard ou dressing
et élégante salle de douches design attenante (meuble double lavabo, douche italienne, logette toilette).
Chambre 2 de 10 m².
Chambre 3 de 9 m².

ETAGE SUPERIEUR
Hall de nuit.
Chambre 4 de 15 m² avec belle salle d’eau intégrée de 4 m² (meuble lavabo, douche italienne, toilette).
Pièce de rangement / technique (présence de la chaudière).

SOUS-SOL : Vide ventilé.

JARDIN ET ABORDS
Parking privatif joliment aménagé, permettant d’accueillir aisément 3 voitures — un véritable atout dans cette rue.
Grande terrasse de 44 m².
Jardin clôturé.
Orientation : jardin / terrasse au Sud - Sud/Est.

REMARQUES - Surface habitable +/- 160 m².
TVA de 21 % sur la construction et droits d’enregistrement de 12,5 % sur le terrain, valorisé à 235.000 €
(taux réduit de 3 % possible sur le terrain, sous conditions).
Frais de raccordement : 5.000 € TVAC. Frais d’aménagement des abords : 5.000 € TVAC
Ces frais sont à charge des acquéreurs.

Volumes lumineux dans toute la maison.
8 panneaux solaires. Triple compteurs (solaire / nuit / jour).
Volets apportant du cachet à la façade tout en offrant un ombrage appréciable en cas de fortes chaleurs.
Chauffage au gaz. Chaudière à condensation de marque Vaillant. Boiler Vaillant.
Citerne d’eau de pluie (filtrage de l’eau). Robinet extérieur.
Maison raccordée aux égouts.
PEB : A - 57 kWh/m².an - Emissions spécifiques de CO2 : 9,63 kg CO2/m².an