$617,420
Maison Lasauvage
- 2 Chambres
- 2 SdB
- 1,152 Sqft
- Mis à jour: Mai 11
-
3
Vues des 30 derniers jours
- 1
À propos de la propriété
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Imaginez un village où l’agitation du monde moderne n’existe tout simplement pas. Bienvenue dans l’emblématique complexe « Le Balcón » (1912), un chef-d’œuvre architectural où chaque pierre raconte une histoire. Cette maison, d’une surface habitable de 107 m² (134 m² de surface totale), est bien plus qu’un simple bâtiment, c’est un art de vivre niché entre forêt et patrimoine.
P
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Imagine a village where the modern world’s hustle simply doesn’t exist. Welcome to the iconic ”Le Balcon” complex (1912), an architectural masterpiece where every stone tells a story. This home, offering 107 m² of living space (134 m² total surface), is more than just a building—it is a lifestyle nestled between the forest and heritage.
Key Highlights:
Fully Renovated (2017/2018): New
Key Highlights:
Fully Renovated (2017/2018): New
Imaginez un village où l’agitation du monde moderne n’existe tout simplement pas. Bienvenue dans l’emblématique complexe « Le Balcón » (1912), un chef-d’œuvre architectural où chaque pierre raconte une histoire. Cette maison, d’une surface habitable de 107 m² (134 m² de surface totale), est bien plus qu’un simple bâtiment, c’est un art de vivre niché entre forêt et patrimoine.
Principaux points forts :
Entièrement rénové (2017/2018) : nouveau toit, électricité mise à jour, cuisine équipée moderne et salles de bains rénovées.
Situation de stationnement unique : parking privé pour 4 voitures, un atout exceptionnel et rare dans ce village historique.
La nature à votre porte : deux parcelles de jardin privées (2,20 ares) avec accès direct à la forêt et aux sentiers de randonnée « Minett Trail ».
Énergie et confort : mélange de haute qualité de fenêtres à double et triple vitrage.
Aménagement intérieur :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée (6,4 m²), une spacieuse cuisine équipée (12,5 m²) faisant office de cœur de la maison, une salle de douche avec WC, une buanderie/rangement (6 m²) et un grand espace de rangement extérieur de 14 m² (appentis), idéal pour les vélos ou le matériel de randonnée.
1er étage : Le centre social. Un salon (14 m²) et une salle à manger (14,4 m²) lumineux s’ouvrent sur l’emblématique balcon (5 m²), suspendu au-dessus de l’histoire du village avec une vue imprenable.
2ème étage : Deux chambres confortables (14 m² et 10,5 m²) et une deuxième salle de douche avec WC.
3e étage : Une vaste mezzanine aménagée (surface au sol de 24 m²), idéale pour une suite principale, un bureau à domicile inspirant ou un atelier d’artiste.
Remarque : La structure est solide et moderne. Seules des finitions cosmétiques mineures (peinture et plâtrage) sont nécessaires pour transformer ce joyau historique en une maison qui reflète votre style personnel.
Contactez-moi à [informations cachées] pour une visite privée et laissez-vous enchanter par la magie de Lasauvage.
Principaux points forts :
Entièrement rénové (2017/2018) : nouveau toit, électricité mise à jour, cuisine équipée moderne et salles de bains rénovées.
Situation de stationnement unique : parking privé pour 4 voitures, un atout exceptionnel et rare dans ce village historique.
La nature à votre porte : deux parcelles de jardin privées (2,20 ares) avec accès direct à la forêt et aux sentiers de randonnée « Minett Trail ».
Énergie et confort : mélange de haute qualité de fenêtres à double et triple vitrage.
Aménagement intérieur :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée (6,4 m²), une spacieuse cuisine équipée (12,5 m²) faisant office de cœur de la maison, une salle de douche avec WC, une buanderie/rangement (6 m²) et un grand espace de rangement extérieur de 14 m² (appentis), idéal pour les vélos ou le matériel de randonnée.
1er étage : Le centre social. Un salon (14 m²) et une salle à manger (14,4 m²) lumineux s’ouvrent sur l’emblématique balcon (5 m²), suspendu au-dessus de l’histoire du village avec une vue imprenable.
2ème étage : Deux chambres confortables (14 m² et 10,5 m²) et une deuxième salle de douche avec WC.
3e étage : Une vaste mezzanine aménagée (surface au sol de 24 m²), idéale pour une suite principale, un bureau à domicile inspirant ou un atelier d’artiste.
Remarque : La structure est solide et moderne. Seules des finitions cosmétiques mineures (peinture et plâtrage) sont nécessaires pour transformer ce joyau historique en une maison qui reflète votre style personnel.
Contactez-moi à [informations cachées] pour une visite privée et laissez-vous enchanter par la magie de Lasauvage.
Imagine a village where the modern world’s hustle simply doesn’t exist. Welcome to the iconic ”Le Balcon” complex (1912), an architectural masterpiece where every stone tells a story. This home, offering 107 m² of living space (134 m² total surface), is more than just a building—it is a lifestyle nestled between the forest and heritage.
Key Highlights:
Fully Renovated (2017/2018): New roof, updated electricity, modern equipped kitchen, and refurbished bathrooms.
Unique Parking Situation: Private parking for 4 cars—an exceptional and rare asset in this historic village.
Nature at Your Doorstep: Two private garden plots (2.20 ares) with direct access to the forest and the ”Minett Trail” hiking paths.
Energy & Comfort: High-quality mix of double and triple-glazed windows.
Interior Layout:
Ground Floor: Entrance hall (6.4 m²), a spacious equipped kitchen (12.5 m²) acting as the heart of the home, shower room with WC, laundry/storage (6 m²), and a large 14 m² external storage area (appentis)—perfect for bikes or hiking gear.
1st Floor: The social hub. A bright living room (14 m²) and dining room (14.4 m²) opening onto the iconic balcony (5 m²), suspended over the village’s history with unobstructed views.
2nd Floor: Two comfortable bedrooms (14 m² and 10.5 m²) and a second shower room with WC.
3rd Floor: A vast converted mezzanine (24 m² floor surface), ideal for a master suite, an inspiring home office, or an artist’s studio.
Note: The structure is solid and modern. Only minor cosmetic finishes (painting and plastering) are needed to transform this historic jewel into a home that reflects your personal style.
Contact me at [hidden information] for a private visit and let the magic of Lasauvage enchant you.
Key Highlights:
Fully Renovated (2017/2018): New roof, updated electricity, modern equipped kitchen, and refurbished bathrooms.
Unique Parking Situation: Private parking for 4 cars—an exceptional and rare asset in this historic village.
Nature at Your Doorstep: Two private garden plots (2.20 ares) with direct access to the forest and the ”Minett Trail” hiking paths.
Energy & Comfort: High-quality mix of double and triple-glazed windows.
Interior Layout:
Ground Floor: Entrance hall (6.4 m²), a spacious equipped kitchen (12.5 m²) acting as the heart of the home, shower room with WC, laundry/storage (6 m²), and a large 14 m² external storage area (appentis)—perfect for bikes or hiking gear.
1st Floor: The social hub. A bright living room (14 m²) and dining room (14.4 m²) opening onto the iconic balcony (5 m²), suspended over the village’s history with unobstructed views.
2nd Floor: Two comfortable bedrooms (14 m² and 10.5 m²) and a second shower room with WC.
3rd Floor: A vast converted mezzanine (24 m² floor surface), ideal for a master suite, an inspiring home office, or an artist’s studio.
Note: The structure is solid and modern. Only minor cosmetic finishes (painting and plastering) are needed to transform this historic jewel into a home that reflects your personal style.
Contact me at [hidden information] for a private visit and let the magic of Lasauvage enchant you.
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Prix/pied²
$536
-
Consommation
F
Caractéristiques
- Jardin
- Plan d’étage 2D
- Rénové
- Vue panoramique / panoramique
- Stationnement
- Balcon
- Buanderie
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36, Balcon, Differdange, Esch-sur-Alzette, Luxembourg
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