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iad France - Pascal Voisin (06 38 84 93 96) vous propose : Maison 116 m² environ – 4 chambres – Jardin sud – Larmor-Baden
À seulement 3 minutes à pied du bourg et des commerces, découvrez cette maison familiale lumineuse de 116 m² environ, située dans un quartier pavillonnaire calme au cOEur du Golfe du Morbihan.
Vous profitez d’un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate d
iad France - Pascal Voisin (06 38 84 93 96) offers you: House approximately 116 m² – 4 bedrooms – South-facing garden – Larmor-Baden Just a 3-minute walk from the village center and shops, discover this bright family home of about 116 m², located in a quiet residential neighborhood in the heart of the Gulf of Morbihan. Enjoy a privileged living environment, close to the beaches and less than 20 mi
iad France - Pascal Voisin (06 38 84 93 96) vous propose : Maison 116 m² environ – 4 chambres – Jardin sud – Larmor-Baden
À seulement 3 minutes à pied du bourg et des commerces, découvrez cette maison familiale lumineuse de 116 m² environ, située dans un quartier pavillonnaire calme au cOEur du Golfe du Morbihan.
Vous profitez d’un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des plages et à moins de 20 minutes du centre de Vannes.
Cette maison propose une organisation confortable et fonctionnelle
Au rez-de-chaussée Belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte Accès direct à la terrasse de 15 m² environ et au jardin exposé plein sud Suite parentale au rez-de-chaussée
À l’étage 3 chambres supplémentaires. Salle de bain Espace nuit idéal pour une famille
Le tout sur un terrain clos de 308 m² environ
Les atouts Maison familiale lumineuse 4 chambres dont une suite parentale au RDC Terrasse 15 m² environ exposée sud Jardin clôturé et engazonné Garage avec porte motorisée Pompe à chaleur + plancher chauffant RDC Quartier calme Proche commerces et plage
Accès rapide Bourg et commerces : 3 min à pied Plage : 3 min Bus ligne 23 vers Vannes Vannes centre : 20 min
Une maison idéale pour profiter du Golfe du Morbihan dans un environnement calme et recherché.
Contactez-moi pour pour plus de renseignements...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Voisin EI (ID 52562), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. [hidden information] Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Pascal Voisin (06 38 84 93 96) offers you: House approximately 116 m² – 4 bedrooms – South-facing garden – Larmor-Baden Just a 3-minute walk from the village center and shops, discover this bright family home of about 116 m², located in a quiet residential neighborhood in the heart of the Gulf of Morbihan. Enjoy a privileged living environment, close to the beaches and less than 20 minutes from the center of Vannes. This house offers a comfortable and functional layout. On the ground floor: - Beautiful bright living area with living room and open kitchen - Direct access to the terrace of about 15 m² and the south-facing garden - Master suite on the ground floor Upstairs: - 3 additional bedrooms - Bathroom - Sleeping area ideal for a family All on a fenced plot of approximately 308 m². Highlights: - Bright family home - 4 bedrooms including a master suite on the ground floor - Terrace of about 15 m² facing south - Fenced and lawned garden - Garage with motorized door - Heat pump + underfloor heating on the ground floor - Quiet neighborhood - Close to shops and beach Quick access: - Village center and shops: 3 min on foot - Beach: 3 min - Bus line 23 to Vannes - Vannes center: 20 min An ideal home to enjoy the Gulf of Morbihan in a calm and sought-after environment. Contact me for more information... Agency fees payable by the seller. Property not subject to energy performance diagnosis. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Pascal Voisin EI (ID 52562), independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the VANNES RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card for the company [hidden information] France SAS. Find all our properties on our website. [hidden information] Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/