Appartement à Laredo

Nouvel actif multifamilial de 22 unités à Laredo, au Texas. Proposée discrètement à des investisseurs qualifiés, cette communauté d’appartements contemporaine se trouve à environ deux mois de son achèvement et de sa livraison en mai 2026. S’étendant sur 19 826 pieds carrés, l’actif présente des aménagements efficaces à 2 lits et 2 salles de bain conçus pour la durabilité, nécessitant peu d’entretien et une demande locative constante. Cotée à 3 300 000 dollars avec un taux de capitalisation prévu de 8,06 %, il s’agit d’une acquisition préalable à la stabilisation positionnée pour créer de la valeur grâce à la location et à la croissance des revenus. Laredo continue de s’étendre au-delà de 260 000 habitants et est devenu le port intérieur #1 des États-Unis, soutenant ainsi une forte demande d’emplois et de logements. L’offre nouvelle limitée et la dynamique économique soutenue positionnent cet actif en position d’appréciation et de compression du taux de capitalisation. L’OM complet et les données financières sont disponibles sur demande. Demandes limitées aux investisseurs sérieux et qualifiés uniquement.