Maison T5 De 148,4 M² Laplume

NOUVEAU SUR LE MARCHÉ ! Valentin Reverte vous propose à la vente Sur la commune de Laplume, au cœur d’un environnement verdoyant et préservé, cette magnifique demeure de construction récente offrant 148 m² habitables (« pour l’instant »), surplombant la campagne environnante depuis sa parcelle de 5 685 m², où élégance, confort et authenticité se conjuguent à la perfection.ATTENTION CETTE MAISON DE CARACTÈRE VA VOUS PROVOQUER UN COUP DE CŒUR ! ! ! Changements de tactique... À la place de faire une annonce immobilière classique, faites plutôt une projection de votre futur quotidien dans votre nouvelle maison. Le portail électrique s’ouvre. Vous avancez, la maison se dévoile. Ligne contemporaine, élégante, rassurante. Vous garez la voiture sous le carport, peut-être au retour d’une journée de travail, et déjà, le calme vous enveloppe. Vous poussez la porte. La lumière traverse l’espace de vie. Le salon vous accueille, le poêle à bois crépite doucement en hiver. La cuisine ouverte, parfaitement équipée, devient naturellement le cœur de la maison : café du matin face à la vallée, dîner entre amis pendant que les enfants jouent non loin.Ici, tout est fluide, confortable, évident.Chauffage gainable discret, isolation performante, fibre pour télétravailler sans contrainte, panneaux solaires pour une maison moderne et responsable. Vous n’avez rien à faire simplement profiter.Le soir venu, chacun retrouve son espace.D’un côté, votre suite parentale : chambre apaisante, dressing organisé, salle d’eau privée.De l’autre, trois chambres prêtes à accueillir enfants, invités ou bureau selon votre rythme de vie.Puis ce moment vient que vous attendrez chaque jour.Vous sortez sur la terrasse. La vue dominante sur la vallée s’étend devant vous. Le soleil descend doucement. Une partie de pétanque s’improvise sous l’olivier. Les pneus résonnent. Ici, le temps ralentit.Et demain Peut-être aménagerez-vous le vaste sous-sol de 124 m². Salle de sport, appartement indépendant, cinéma privé. Pour l’instant, vous profitez du spa, de la cave à vin, de l’espace atelier. Le potentiel est là, prêt à évoluer avec vos projets.Cette maison n’est pas simplement récente (2021) .Elle est pensée, aboutie, confortable, lumineuse.Vous n’avez plus qu’à poser vos valises.Et commencer une nouvelle histoire.Alors petit conseil : NE TARDEZ PAS TROP, CE BIEN N’ATTENDEZ PLUS QUE VOUS ! ! ! DPE A - GES A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 460 et 660 Ce bien est présenté au prix de 490 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valentin REVERTE, au [hidden information] ou, par courriel à [hidden information]. Selon l’article [informations cachées] .5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valentin REVERTE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC AGEN [informations cachées] auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET [informations cachées], RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI [informations cachées] délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 pour T et 120 000 pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN SMABTP n° de police 28137. J Mandat réf : 437708 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valentin REVERTE (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : AGEN [informations cachées] -.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/