$628,138
Maison De Campagne 7 Pièces À Vendre
- 4 Chambres
- 3 SdB
- 3,768 Sqft
- 1.07 Ac lot
- Mis à jour: Août 15
À propos de la propriété
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iad France - Émilie Brouillard vous propose: Sur la charmante commune de SAINTE-FOY-LA-LONGUE à 15mn de LANGON :
Découvrez cette belle maison de campagne atypique de 350m2, entièrement rénovée avec goût et authenticité, implantée sur un terrain arboré et paysagé de 4 305 m², dans un environnement calme avec une belle vue sur les vignes que ce soit dans la maison ou la piscine !
Découvrez cette belle maison de campagne atypique de 350m2, entièrement rénovée avec goût et authenticité, implantée sur un terrain arboré et paysagé de 4 305 m², dans un environnement calme avec une belle vue sur les vignes que ce soit dans la maison ou la piscine !
iad France - Émilie Brouillard presents: In the charming town of SAINTE-FOY-LA-LONGUE, 15 minutes from LANGON:
Discover this beautiful, unique 350m2 country house, fully renovated with taste and authenticity. It is set on a landscaped and wooded 4,305 m² plot, in a peaceful environment with a lovely view of the vineyards, visible from both the house and the pool!
On the ground fl
Discover this beautiful, unique 350m2 country house, fully renovated with taste and authenticity. It is set on a landscaped and wooded 4,305 m² plot, in a peaceful environment with a lovely view of the vineyards, visible from both the house and the pool!
On the ground fl
iad France - Émilie Brouillard vous propose: Sur la charmante commune de SAINTE-FOY-LA-LONGUE à 15mn de LANGON :
Découvrez cette belle maison de campagne atypique de 350m2, entièrement rénovée avec goût et authenticité, implantée sur un terrain arboré et paysagé de 4 305 m², dans un environnement calme avec une belle vue sur les vignes que ce soit dans la maison ou la piscine !
Au rez-de-chaussée :
Vous profiterez d’une vaste pièce de vie de 125 m² composée d’une salle à manger, d’un salon et d’un espace plus intime propice à la détente. La cuisine semi-ouverte de 34 m², spacieuse et conviviale, permet de cuisiner et de partager de beaux moments en toute quiétude. Un cellier et une buanderie complètent l’ensemble.
Une chambre de 37 m², pleine de charme, dispose de sa propre entrée, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes. Actuellement utilisée en chambre d’hôtes, elle offre également la possibilité d’accueillir famille ou amis en toute indépendance.
À l’étage :
Une chambre parentale de 29 m² bénéficie de sa propre salle d’eau. Deux autres chambres aux beaux volumes se partagent une salle de bains communicante.
Une mezzanine aménagée en bureau ainsi qu’un salon complètent cet étage. Ce dernier espace peut également être transformé en chambre selon les besoins.
À l’extérieur :
Le devant de la maison bénéficie d’une belle cour gravillonnée, tandis qu’une vaste terrasse de 153 m² permet de profiter pleinement des extérieurs et de la vue sur les vignes. La piscine de 8 x 4 m, deux serres et un puits complètent ce magnifique jardin arboré, sans vis-à-vis.
Côté technique :
Chauffage par poêle à granulés et système électrique. Assainissement individuel par micro-station conforme aux normes.
Localisation : Langon 14mn, Sauveterre 11mn, Bordeaux 1h, Libourne 45mn, Marmande 40mn, Gare à St Pierre d’Aurillac ou Langon.
Une propriété au calme, généreuse en espaces, idéale pour vivre, recevoir et profiter d’un cadre de vie paisible au cOEur du vignoble.
À découvrir sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Brouillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Découvrez cette belle maison de campagne atypique de 350m2, entièrement rénovée avec goût et authenticité, implantée sur un terrain arboré et paysagé de 4 305 m², dans un environnement calme avec une belle vue sur les vignes que ce soit dans la maison ou la piscine !
Au rez-de-chaussée :
Vous profiterez d’une vaste pièce de vie de 125 m² composée d’une salle à manger, d’un salon et d’un espace plus intime propice à la détente. La cuisine semi-ouverte de 34 m², spacieuse et conviviale, permet de cuisiner et de partager de beaux moments en toute quiétude. Un cellier et une buanderie complètent l’ensemble.
Une chambre de 37 m², pleine de charme, dispose de sa propre entrée, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes. Actuellement utilisée en chambre d’hôtes, elle offre également la possibilité d’accueillir famille ou amis en toute indépendance.
À l’étage :
Une chambre parentale de 29 m² bénéficie de sa propre salle d’eau. Deux autres chambres aux beaux volumes se partagent une salle de bains communicante.
Une mezzanine aménagée en bureau ainsi qu’un salon complètent cet étage. Ce dernier espace peut également être transformé en chambre selon les besoins.
À l’extérieur :
Le devant de la maison bénéficie d’une belle cour gravillonnée, tandis qu’une vaste terrasse de 153 m² permet de profiter pleinement des extérieurs et de la vue sur les vignes. La piscine de 8 x 4 m, deux serres et un puits complètent ce magnifique jardin arboré, sans vis-à-vis.
Côté technique :
Chauffage par poêle à granulés et système électrique. Assainissement individuel par micro-station conforme aux normes.
Localisation : Langon 14mn, Sauveterre 11mn, Bordeaux 1h, Libourne 45mn, Marmande 40mn, Gare à St Pierre d’Aurillac ou Langon.
Une propriété au calme, généreuse en espaces, idéale pour vivre, recevoir et profiter d’un cadre de vie paisible au cOEur du vignoble.
À découvrir sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Brouillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Émilie Brouillard presents: In the charming town of SAINTE-FOY-LA-LONGUE, 15 minutes from LANGON:
Discover this beautiful, unique 350m2 country house, fully renovated with taste and authenticity. It is set on a landscaped and wooded 4,305 m² plot, in a peaceful environment with a lovely view of the vineyards, visible from both the house and the pool!
On the ground floor:
Enjoy a large 125 m² living area comprising a dining room, a lounge, and a more intimate space perfect for relaxation. The semi-open 34 m² kitchen is spacious and welcoming, ideal for cooking and sharing great moments in complete tranquility. A pantry and a laundry room complete the space.
A charming 37 m² bedroom has its own entrance, a shower room, and separate toilets. Currently used as a guest room, it also offers the possibility to host family or friends independently.
Upstairs:
A 29 m² master bedroom benefits from its own shower room. Two other generously sized bedrooms share a connecting bathroom.
A mezzanine converted into an office and a lounge complete this floor. The lounge can also be transformed into a bedroom if needed.
Outside:
The front of the house features a beautiful gravel courtyard, while a large 153 m² terrace allows you to fully enjoy the outdoors and the vineyard views. The 8 x 4 m pool, two greenhouses, and a well complete this magnificent, private wooded garden.
Technical details:
Heating by pellet stove and electric system. Individual sanitation via a micro-station compliant with standards.
Location: Langon 14 min, Sauveterre 11 min, Bordeaux 1 hour, Libourne 45 min, Marmande 40 min, train stations at St Pierre d’Aurillac or Langon.
A peaceful property, generous in space, ideal for living, entertaining, and enjoying a tranquil lifestyle in the heart of the vineyard.
A must-see without delay!
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Émilie Brouillard, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the BORDEAUX RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Discover this beautiful, unique 350m2 country house, fully renovated with taste and authenticity. It is set on a landscaped and wooded 4,305 m² plot, in a peaceful environment with a lovely view of the vineyards, visible from both the house and the pool!
On the ground floor:
Enjoy a large 125 m² living area comprising a dining room, a lounge, and a more intimate space perfect for relaxation. The semi-open 34 m² kitchen is spacious and welcoming, ideal for cooking and sharing great moments in complete tranquility. A pantry and a laundry room complete the space.
A charming 37 m² bedroom has its own entrance, a shower room, and separate toilets. Currently used as a guest room, it also offers the possibility to host family or friends independently.
Upstairs:
A 29 m² master bedroom benefits from its own shower room. Two other generously sized bedrooms share a connecting bathroom.
A mezzanine converted into an office and a lounge complete this floor. The lounge can also be transformed into a bedroom if needed.
Outside:
The front of the house features a beautiful gravel courtyard, while a large 153 m² terrace allows you to fully enjoy the outdoors and the vineyard views. The 8 x 4 m pool, two greenhouses, and a well complete this magnificent, private wooded garden.
Technical details:
Heating by pellet stove and electric system. Individual sanitation via a micro-station compliant with standards.
Location: Langon 14 min, Sauveterre 11 min, Bordeaux 1 hour, Libourne 45 min, Marmande 40 min, train stations at St Pierre d’Aurillac or Langon.
A peaceful property, generous in space, ideal for living, entertaining, and enjoying a tranquil lifestyle in the heart of the vineyard.
A must-see without delay!
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
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-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
1900
-
Prix/pied²
$166
-
Émissions
A
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Cheminée
- Cuisine ouverte
- Rénové
- Vue panoramique / panoramique
- Bureau
- Espace de vie extérieur
Caractéristiques
Lot
Intérieur
- Haut plafond
- Bureau
- Cheminée
- Îlot de cuisine
- Bar
- Buanderie
- Cuisine ouverte
Outdoor
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Dernière mise à jour
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Première mise en ligne
Août 15
Référence de l’annonce
2091023
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