$729,292
Prix réduit de $56,099 le Sep 28, 2026
Propriété Équestre De Caractère 3 Logements
- 10 Chambres
- 5 SdB
- 4,500 Sqft
- 29.83 Ac lot
- Mis à jour: Septembre 28
À propos de la propriété
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Au cœur d’un environnement naturel privilégié, à proximité de Langon, découvrez cette magnifique propriété équestre de 12 hectares, idéale pour un projet professionnel, familial ou d’investissement.
Ensemble immobilier en pierres 3 logements 418 m² habitables
La propriété comprend trois habitations indépendantes, offrant un fort potentiel locatif avec un revenu actuel de plus de 1 780
Ensemble immobilier en pierres 3 logements 418 m² habitables
La propriété comprend trois habitations indépendantes, offrant un fort potentiel locatif avec un revenu actuel de plus de 1 780
In the heart of a privileged natural environment, near Langon, discover this magnificent 12-hectare equestrian property, ideal for a professional, family, or investment project.
Stone-built estate – 3 dwellings – 418 m² of living space
The property includes three independent homes, offering strong rental potential with current income of over €1,780/month.
Main house – 208 m²
Stone-built estate – 3 dwellings – 418 m² of living space
The property includes three independent homes, offering strong rental potential with current income of over €1,780/month.
Main house – 208 m²
Au cœur d’un environnement naturel privilégié, à proximité de Langon, découvrez cette magnifique propriété équestre de 12 hectares, idéale pour un projet professionnel, familial ou d’investissement.
Ensemble immobilier en pierres 3 logements 418 m² habitables
La propriété comprend trois habitations indépendantes, offrant un fort potentiel locatif avec un revenu actuel de plus de 1 780 € / mois.
Maison principale 208 m²
Rez-de-chaussée :
Superbe pièce de vie de plus de 60 m², lumineuse, avec poêle à bois et poêle à granulés
Cuisine ouverte sur le séjour
Buanderie
1 chambre
Salle d’eau avec WC
À l’étage :
Bureau
2 chambres avec chacune leur salle d’eau et WC
2 chambres supplémentaires
Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une grande famille.
Deuxième habitation 170 m² (actuellement louée)
Rez-de-chaussée :
Salon / salle à manger avec insert, ouvrant sur une terrasse couverte
Cuisine avec cheminée ouverte
Laverie avec douche et lavabo
À l’étage :
4 chambres
Salle d’eau avec WC
Troisième logement 40 m² (inclus dans la location)
Séjour / cuisine avec kitchenette
1 chambre
Salle de bains avec WC
Infrastructures équestres de qualité
Manège couvert et éclairé
Écuries avec boxes pour chevaux
Trois hangars attenants
8 hectares supplémentaires en fermage
Piscine sous garantie décennale
Une propriété rare alliant cadre de vie exceptionnel, activité professionnelle et investissement rentable.
***VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE***
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 750 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Ensemble immobilier en pierres 3 logements 418 m² habitables
La propriété comprend trois habitations indépendantes, offrant un fort potentiel locatif avec un revenu actuel de plus de 1 780 € / mois.
Maison principale 208 m²
Rez-de-chaussée :
Superbe pièce de vie de plus de 60 m², lumineuse, avec poêle à bois et poêle à granulés
Cuisine ouverte sur le séjour
Buanderie
1 chambre
Salle d’eau avec WC
À l’étage :
Bureau
2 chambres avec chacune leur salle d’eau et WC
2 chambres supplémentaires
Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une grande famille.
Deuxième habitation 170 m² (actuellement louée)
Rez-de-chaussée :
Salon / salle à manger avec insert, ouvrant sur une terrasse couverte
Cuisine avec cheminée ouverte
Laverie avec douche et lavabo
À l’étage :
4 chambres
Salle d’eau avec WC
Troisième logement 40 m² (inclus dans la location)
Séjour / cuisine avec kitchenette
1 chambre
Salle de bains avec WC
Infrastructures équestres de qualité
Manège couvert et éclairé
Écuries avec boxes pour chevaux
Trois hangars attenants
8 hectares supplémentaires en fermage
Piscine sous garantie décennale
Une propriété rare alliant cadre de vie exceptionnel, activité professionnelle et investissement rentable.
***VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE***
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 750 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In the heart of a privileged natural environment, near Langon, discover this magnificent 12-hectare equestrian property, ideal for a professional, family, or investment project.
Stone-built estate – 3 dwellings – 418 m² of living space
The property includes three independent homes, offering strong rental potential with current income of over €1,780/month.
Main house – 208 m²
Ground floor:
- Beautiful, bright living room over 60 m² with wood stove and pellet stove
- Open kitchen connected to the living room
- Laundry room
- 1 bedroom
- Shower room with WC
Upstairs:
- Office
- 2 bedrooms each with their own shower room and WC
- 2 additional bedrooms
A warm and functional house, ideal for a large family.
Second dwelling – 170 m² (currently rented)
Ground floor:
- Living/dining room with insert, opening onto a covered terrace
- Kitchen with open fireplace
- Laundry room with shower and sink
Upstairs:
- 4 bedrooms
- Shower room with WC
Third dwelling – 40 m² (included in the rental)
- Living room/kitchenette
- 1 bedroom
- Bathroom with WC
Quality equestrian facilities:
- Covered and lit riding arena
- Stables with horse boxes
- Three adjoining sheds
- Additional 8 hectares under lease
- Swimming pool under ten-year warranty
A rare property combining an exceptional living environment, professional activity, and profitable investment.
***VIRTUAL TOUR AVAILABLE ON REQUEST***
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Sale price: €750,000
Fees payable by the seller
Contact your SAFTI advisor: Anouchka LOYER, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the BORDEAUX RSAC under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Stone-built estate – 3 dwellings – 418 m² of living space
The property includes three independent homes, offering strong rental potential with current income of over €1,780/month.
Main house – 208 m²
Ground floor:
- Beautiful, bright living room over 60 m² with wood stove and pellet stove
- Open kitchen connected to the living room
- Laundry room
- 1 bedroom
- Shower room with WC
Upstairs:
- Office
- 2 bedrooms each with their own shower room and WC
- 2 additional bedrooms
A warm and functional house, ideal for a large family.
Second dwelling – 170 m² (currently rented)
Ground floor:
- Living/dining room with insert, opening onto a covered terrace
- Kitchen with open fireplace
- Laundry room with shower and sink
Upstairs:
- 4 bedrooms
- Shower room with WC
Third dwelling – 40 m² (included in the rental)
- Living room/kitchenette
- 1 bedroom
- Bathroom with WC
Quality equestrian facilities:
- Covered and lit riding arena
- Stables with horse boxes
- Three adjoining sheds
- Additional 8 hectares under lease
- Swimming pool under ten-year warranty
A rare property combining an exceptional living environment, professional activity, and profitable investment.
***VIRTUAL TOUR AVAILABLE ON REQUEST***
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Sale price: €750,000
Fees payable by the seller
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-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1900
-
Prix/pied²
$162
-
Émissions
B
-
Consommation
D
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Langon, 33210, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 28
Première mise en ligne
Février 26
Référence de l’annonce
1608863
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