Une Vie Spacieuse Et Insouciante Au Bord De La Rivière Tjonger, Le Style De Vie En Plein Air Par Excellence

Langelilleweg 2, Langelille

Vie spacieuse et insouciante au bord de la rivière Tjonger
Dans cet endroit unique, avec une vue spectaculaire sur l’eau, vous cueillez des fruits dans les arbres tout en étant entouré par le chant des oiseaux et en admirant le coucher de soleil orangé qui disparaît derrière les roseaux qui se balancent.

Le style de vie en plein air par excellence

Cet endroit offre tout pour ceux qui recherchent un style de vie rural détendu combiné au confort d’une maison moderne. C’est un endroit idéal pour ceux qui aiment la vie et apprécient la région riche en eau à la frontière de la Frise, du Flevoland et de l’Overijssel. En même temps, la maison offre le niveau de confort que vous attendez aujourd’hui.

La spacieuse cuisine ouverte est équipée d’appareils modernes et de toutes les commodités. De la cuisine, vous entrez dans le salon, où un confortable poêle à bois dans le coin salon ajoute une chaleur et une atmosphère supplémentaires. Au rez-de-chaussée se trouve la première chambre, tandis que le premier étage offre de l’espace pour une deuxième chambre et une salle de bain spacieuse avec baignoire jacuzzi et douche à l’italienne. Le palier spacieux sert d’espace de travail et offre également des possibilités de couchage supplémentaires.

Vivre en toute liberté dans la nature

Le terrain de près de 4 000 m² est un véritable paradis pour les amoureux de la nature et les amateurs de sports nautiques. Entre la pelouse et la rivière Tjonger, de vieux saules têtards et une magnifique bordure paysagée le long du canal de deux mètres de large créent un cadre pittoresque.

Promenez-vous dans le jardin et cueillez de délicieux fruits sur les poiriers, les pommiers, les pruniers, les amandiers et les noyers. Les baies, les mûres, les raisins, les figues, les cerises acides et les pêches poussent également en abondance ici. Le nid de cigogne, où les cigognes reviennent chaque année pour élever leurs petits, constitue un point fort.

Naviguez depuis votre propre port privé

Profitez de magnifiques excursions en bateau depuis votre propre jetée privée, qui peut accueillir un navire mesurant jusqu’à 15 mètres. En moins d’une heure, vous pourrez rejoindre le parc national De Weerribben ou la région des lacs de la Frise. Les environs sont également parfaits pour faire des randonnées à pied et à vélo.

Maison de jardin à côté du port

À côté du port se trouve une maison de jardin entièrement isolée et modernisée, dotée d’un grenier spacieux et d’une véranda confortable. Il offre de nombreuses possibilités, qu’il s’agisse d’un espace de loisirs ou d’un bureau ou même d’un Bed & Breakfast.

Chaque jour ressemble à un jour de fête

Cet endroit est également idéal pour les esprits créatifs, car il offre de nombreuses possibilités de façonner ce « paradis » entièrement selon votre propre vision.

Rénovation

La partie la plus ancienne de la maison est prête à être rénovée. Un plan de rénovation complet a déjà été élaboré et les autorisations nécessaires ont été accordées. Bien entendu, la rénovation peut être entièrement adaptée aux préférences personnelles, offrant de nombreuses possibilités de concevoir l’espace comme vous le souhaitez. L’occupation double est également une option : chaque unité peut être équipée de sa propre entrée, d’espaces de vie, d’une cuisine, de salles de bains, de chambres et d’espaces de rangement.

Cet endroit est un véritable paradis où vous aurez l’impression d’être en vacances tous les jours. Une occasion unique de réaliser vos rêves ! Nous sommes fiers de vous présenter cette pièce spéciale des Pays-Bas.

Caractéristiques de cette propriété unique :
Entièrement modernisée et économe en énergie (label énergétique A) : maison isolée avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et au premier étage.
Confortable et nécessitant peu d’entretien : cadres de fenêtres en plastique avec moustiquaires et pare-soleil, 30 panneaux solaires avec un rendement annuel d’environ 11,5 MWh et une garantie de 40 ans.
Équipements de luxe : cuisine moderne avec appareils intégrés, salon spacieux avec un poêle à bois confortable et une cave de rangement sans humidité.
Espace extérieur généreux : près de 4 000 m² de terrain privé avec un jardin arboré, un verger et une jetée flottante avec terrasse ensoleillée.
Port privé avec passerelles : port privé verrouillable avec branchements d’électricité et d’eau, adapté à un navire mesurant jusqu’à environ 15 mètres et à un sloop électrique.
Dépendance spacieuse avec potentiel : entièrement isolée avec grand grenier, électricité, eau chaude et froide ; idéale comme salle de loisirs, bureau ou chambre d’hôtes.
Cabanon avec potentiel : sur la propriété, il y a aussi un cabanon qui peut être modernisé, parfait pour le stockage, un atelier ou un agrandissement supplémentaire.
Permis pour surface habitable supplémentaire : permis de rénovation pour 700 m² de surface habitable supplémentaire avec toutes les préparations déjà terminées (égouts, fibre optique, chauffage).
Beaucoup d’intimité et de sécurité : situé sur un terrain isolé avec une belle ceinture d’arbres et une vue sur la rivière.