Landeronde, Propriété Atypique Avec Maison, 5 Hébergements Touristiques Et Piscine Chauffée

Et si votre projet de vie vous permettait également de développer une activité touristique ? BRBRÀ Landeronde, découvrez cette propriété atypique implantée sur un magnifique terrain arboré et entièrement clos de 5 390 m². BRBRL’ensemble se compose d’une maison familiale d’environ 127 m², de 5 hébergements touristiques insolites, d’une piscine couverte et chauffée et de plusieurs dépendances. BRBRUNE MAISON FAMILIALE DE 127 M²BRBRLa maison offre une agréable pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à une terrasse couverte. BRBRAu rez-de-chaussée, vous trouverez :BRBRdeux chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, sauna et accès à une terrasse ;BRune seconde salle d’eau ;BRdes WC indépendants ;BRun garage attenant. BRBRÀ l’étage, une troisième chambre avec placard ainsi qu’un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau, salle de jeux ou espace de loisirs selon vos besoins. BRBRUn second garage indépendant d’environ 33,55 m² complète la partie habitation. BRBRUNE ACTIVITÉ TOURISTIQUE DÉJÀ EN PLACEBRBRLa propriété accueille actuellement 5 hébergements insolites, répartis sur le terrain :BRBR un kota finlandais d’environ 25,50 m²BR une roulotte d’environ 11 m²BR une tiny house d’environ 25 m²BR une yourte d’environ 27 m²BR une yourte d’environ 20 m²BRBRL’activité est actuellement exploitée environ 6 mois par an et génère un chiffre d’affaires d’environ 32 000 € sur cette période. BRBRLes espaces dédiés aux visiteurs comprennent également deux salles d’eau, des sanitaires, des toilettes sèches, une cuisine d’été et une dépendance. BRBRUNE PISCINE COUVERTE ET CHAUFFÉEBRBRPour profiter pleinement des beaux jours et offrir un véritable espace de détente aux occupants, la propriété dispose d’une piscine couverte et chauffée, avec son local technique. BRBRL’ensemble du terrain est entièrement clos et sécurisé par un portail électrique, offrant un cadre préservé et intimiste. BRBR? UN PROJET AUX MULTIPLES POSSIBILITÉSBRBRCette propriété s’adresse aussi bien à ceux qui souhaitent reprendre une activité touristique existante qu’à ceux qui souhaitent créer un nouveau projet autour de l’accueil, de l’hébergement ou simplement profiter d’un environnement exceptionnel pour leur résidence principale. BRBRLa configuration des lieux permet de concilier vie privée et activité professionnelle, tout en bénéficiant d’un cadre naturel particulièrement agréable. BRBRUne propriété véritablement atypique, offrant un cadre de vie rare et une activité touristique déjà existante. BRBRPour découvrir le lieu et échanger sur votre projet, contactez-moi afin d’organiser une visite. BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 468 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Cathy PROVENCE, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/