$3,132,452
Belle Propriété, Dans Le Centre De La France, En Sologne, 86 Hectares (2 Heures De Paris), À Vendre
- 5 Chambres
- 10,764 Sqft
- 86.49 Ac lot
- Mis à jour: Mai 1
- 7
À propos de la propriété
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Réf. 4282-B : À vendre, Belle propriété, dans le centre de la France, en Sologne, 86 hectares (2 heures de Paris)
Cette propriété d’exception est située à seulement deux heures de Paris dans un cadre privilégié au cœur de la Sologne. Cette région longtemps négligée est aujourd’hui au centre de l’attention. Facilement accessible depuis la capitale, il combine :
-un patrimoin
Cette propriété d’exception est située à seulement deux heures de Paris dans un cadre privilégié au cœur de la Sologne. Cette région longtemps négligée est aujourd’hui au centre de l’attention. Facilement accessible depuis la capitale, il combine :
-un patrimoin
Ref. 4282-B : For sale, Beautiful estate, in the centre of france, Sologne, 86 acres (2 hours from Paris)
This exceptional property is located just two hours from Paris in a privileged setting in the heart of the Sologne region. This long-neglected region is now the centre of attention. Easily accessible from the capital, it combines :
-a rich heritage, with numerous Loire châteaux (
This exceptional property is located just two hours from Paris in a privileged setting in the heart of the Sologne region. This long-neglected region is now the centre of attention. Easily accessible from the capital, it combines :
-a rich heritage, with numerous Loire châteaux (
Réf. 4282-B : À vendre, Belle propriété, dans le centre de la France, en Sologne, 86 hectares (2 heures de Paris)
Cette propriété d’exception est située à seulement deux heures de Paris dans un cadre privilégié au cœur de la Sologne. Cette région longtemps négligée est aujourd’hui au centre de l’attention. Facilement accessible depuis la capitale, il combine :
-un patrimoine riche, avec de nombreux châteaux de la Loire (Chambord, Cheverny, Sully... ),
-la culture ancestrale, en particulier la chasse, pour laquelle elle continue de satisfaire les demandes des plus grands nemrod,
-un style de vie confortable, avec de vastes étendues de bois percées de nombreux étangs, offrant un climat tempéré et un sentiment de tranquillité indéniable.
-La dynamique ville impériale de Lamotte Beuvron, réputée pour son parc équestre fédéral et sa culture locale bien ancrée, n’est qu’à quelques kilomètres. Pour les amateurs de sports et d’activités de plein air, le canal de Sauldre et l’étang du Puits offrent de belles opportunités pour sortir au cœur de la nature, à pied, à vélo ou à cheval. Chaumont sur Tharonne possède un Center Parc proposant un large éventail d’activités sportives et nautiques. Le manoir, à l’architecture raffinée, surplombe le terrain qui compose son domaine et bénéficie du paysage magique que les ruisseaux et l’étang en contrebas offrent généreusement.
Ce magnifique domaine possède un fort potentiel de développement, rien ne manque.
Orientée nord-sud, construite en briques et murs en pierre de taille sous ardoises, la résidence principale s’étend sur environ 530 m² de surface habitable.
Il comprend un corps cubique central prolongé sur ses côtés est et ouest par des extensions en rotonde et sur les façades nord et sud par deux saillies quadriformes.
Il comprend :
-Rez-de-chaussée : au nord, un hall d’entrée avec de grandes baies vitrées couronnées d’une coupole vitrée le baignant de lumière, menant à un bureau, à un salon avec cheminée, à l’escalier principal et à un second salon avec bar et cheminée. En continuant vers le sud, un salon spacieux de 65 m² offre une vue imprenable sur le parc, la rivière et l’étang.
À l’est, une entrée secondaire mène à un wc avec un escalier menant à la chambre du personnel, à une salle à manger et à une cuisine. En face, du côté ouest, se trouvent un boudoir et une salle de musique, également baignés de lumière grâce à sa verrière.
-Au premier étage, un palier prolongé par des couloirs dessert 4 chambres avec salles de bains privatives ou douches, WC et dressings.
-La chambre de bonne n’est accessible que par l’escalier arrière.
-Au deuxième étage, une vaste suite avec dressing et grand espace de rangement. L’ensemble d’environ 100 m².
Cave en dessous.
Les nombreuses dépendances qui composent le domaine sont de style typiquement solognais et offrent un grand potentiel d’utilisation. Ils sont généralement en bon état et comprennent :
-Une ferme spacieuse de 450 m² :
Rez-de-chaussée : du nord au sud, salle de chasse, bar, bureau, cuisine, salle à manger avec toilettes, salle des trophées, plafond retiré.
Premier étage : 4 chambres dont une avec salle de douche et dressing privé, deux autres salles d’eau avec wc, salle de jeux et mezzanine.
6 pompes à chaleur avec réservoir thermodynamique ont été installées dans ce bâtiment en 2023. L’isolation des combles a également été entièrement refaite la même année. Les châssis des fenêtres sont en bois à simple vitrage.
-Un pavillon abritant une piscine intérieure chauffée au gaz de 10,5 x 3,5 cm, un sauna, un jacuzzi et une douche. À l’étage, une salle de jeux de 130 m². Des panneaux solaires ont été installés sur le toit orienté au sud en 2023.
-Un garage (116 m²) avec un atelier d’artiste à l’étage et une salle de fitness attenante.
-Un gîte de gardien à rafraîchir avec cuisine, salon, salle de bain avec wc et chambre. Chauffage électrique, fenêtres à simple et double vitrage.
-Une salle de moulin
- Une rangée de 14 garages de 2,85 x 5,15 m sur 2 m de haut.
- Un local technique équipé d’un groupe électrogène.
- Une volière.
- Un court de tennis.
- Une piscine extérieure et un poolhouse.
Le parc, drainé par une rivière et un étang, est un régal pour les yeux. Légèrement en pente, il se trouve principalement au sud de la maison et laisse libre cours à la nature.
Les 35 hectares de terrain clos abritent un troupeau de daims.
Il est également possible d’acquérir le domaine dans une zone plus petite d’environ 15 acres (également clôturée), veuillez consulter notre référence 4282-A.
Plusieurs passerelles permettent de traverser les différents cours d’eau et de s’évader au milieu des bois, à proximité de la faune et de la flore sauvages.
Cabinet LE NAIL — Loiret - Sologne — M. Baudouin LE GRELLE : [informations cachées]
Baudouin LE GRELLE, Société individuelle, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro [informations cachées].
Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur cette propriété.Réf. 4282-B : Important domaine au cœur de la sologne, à 2h00 de Paris, 35 hectares, à vendre
Cet ensemble exceptionnel est situé à seulement deux heures de Paris dans un environnement privilégié au cœur de la Sologne des étangs. This region long délaissée est désormais le centre de toutes les convois. Facile d’accès depuis la capitale elle conjugue à la fois :
- richesse patrimoniale avec les nombreux châteaux de la Loire qu’elle renferme (Chambord, Cheverny, Sully... ),
- culture ancestrale avec notamment la pratique de la chasse dont elle ne cesse de satisfaire les exigences des plus grands nemrods,
- confort de vie avec ses vastes étendues boisées percées de nombreux étangs qui lui assure un climat tempéré et une quiétude indéniable.
La dynamique citée impériale de Lamotte Beuvron, réputée pour son parc équestre fédéral et son important encrage dans la culture locale, qui en font un lieu touristique, n’est distante que de quelques kilomètres. Pour les amoureux d’activités sportives et de plein air, le canal de la Sauldre ou l’étang du Puits procurerons de belles échappées au cœur de la nature, à pied à vélo ou à cheval. Un Center parc est situé sur la commune de Chaumont sur Tharonne et propose un large éventail d’activités sportives et aquatiques. La maison de Maître à l’architecture épurée surplombe les terres qui constituent son domaine et bénéficie en permanence d’un décor magique que daignent lui offrir généreusement les cours d’eau et l’étang situés en contrebas.
Ce très beau domaine bénéficie d’un large potentiel d’exploitation ou rien ne manque.
Orientée Nord Sud, en brique et chaînage de pierre de taille sous ardoise, la demeure principale déploie une surface habitable d’environ 530 m².
Elle se compose d’un corps central cubique allongé en ses flancs Est et Ouest d’extensions en rotonde et sur les façades Nord et Sud de deux quadriformes avancées.
Sur ma découverte :
-Au rez-de-chaussée : Au Nord, une entrée aux grandes baies vitrées couronnée d’un dôme en verre la baignant de lumière, qui donne sur un bureau, un salon avec cheminée, le départ d’escalier principal et un deuxième salon avec bar et cheminée. Dans le prolongement vers le sud, un salon spacieux de 65 m2 offre une vue imprenable sur le parc, la rivière et l’étang.
À l’est, une entrée secondaire dessert un wc avec départ d’escalier vers la chambre du personnel, une salle à manger et une cuisine. À l’opposé côté Ouest, se trouve un boudoir et une salle de musique, elle aussi baignée de lumière grâce à son toit en verre.
-Au premier étage, un palier prolongé de couloirs dessert 4 chambres avec salle de bains ou douche, WC et dressing.
-Accessible par l’escalier de service uniquement, une chambre de bonne qualité.
-Au second, une vaste suite et son dressing avec digicode et un grand rangement. L’ensemble d’environ 100 m².
Cave sous partie.
Les nombreuses dépendances qui constituent le domaine sont d’architecture typiquement solognote et offrent un très large potentiel d’exploitation. Elles présentent pour l’ensemble un bon état apparent de gros œuvre.
Elles consistent en :
Une chambre spacieuse de 450 m², avec :
-Au rez-de-chaussée : du Nord au Sud, salle de chasse, bar, bureau, cuisine, salle à manger avec WC, salle des trophées, déplafonnée.
-À l’étage : 4 chambres dont l’une avec salle de douche et dressing privatif, deux autres salles de douches avec WC, salle de jeux et mezzanine.
6 pompes à chaleur avec un ballon thermo dynamique ont été installées en 2023 sur ce bâtiment. L’isolation du grenier a également été entièrement refaite cette même année. Les huisseries sont en bois simple vitrage.
Un pavillon abritant une piscine intérieure de 10,5 x 3,5 et chauffée au gaz, un sauna, un jacuzzi et une douche. À l’étage, une salle de jeux de 130 m². Des panneaux solaires ont été installés sur le pan de toiture Sud en 2023.
Un garage (116 m²) avec atelier d’artiste à l’étage et salle de fitness dans le prolongement.
Une maison de gardien à rafraîchir avec cuisine, séjour, salle de bains avec WC et chambre. Chauffage électrique, huisseries simples et double vitrage.
La salle du moulin
Une enfilade de 14 garages de 2,85 x 5,15 m sur 2 m de haut.
Une salle technique avec un générateur.
Une volière.
Un court de tennis.
Une piscine extérieure et son poolhouse.
Le parc drainé par une rivière conjuguée d’un étang est un pur régal pour l’œil. En légère déclivité, il se dessine principalement au Sud de la maison et laisse libre court à la nature.
Il s’étend sur une surface d’environ 6 hectares clos (voir notre référence 4282-A), auxquel s’ajoute une trentaine d’hectares clos également où s’ébattent toute une harde de daims
Le parc drainé par une rivière conjuguée d’un étang est un pur régal pour l’œil. En légère déclivité, il se dessine principalement au Sud de la maison et laisse libre court à la nature. Il s’étend sur une surface de 35 hectares clos où s’ébattent toute une harde de daims.
Il est également possible d’acquérir le domaine sur une surface réduite de 6 hectares (clos également), voir notre référence 4282-A.
Plusieurs passerelles permettent de traverser les différents cours d’eau pour s’évader au milieu des bois et tutoyer la faune et la flore sauvages.
Cabinet LE NAIL — Loiret - Sologne — M. Baudouin LE GRELLE : [informations cachées]
Baudouin LE GRELLE, EI, inscrit au registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro [informations cachées].
Nous vous invitons à consulter notre site internet du Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Cette propriété d’exception est située à seulement deux heures de Paris dans un cadre privilégié au cœur de la Sologne. Cette région longtemps négligée est aujourd’hui au centre de l’attention. Facilement accessible depuis la capitale, il combine :
-un patrimoine riche, avec de nombreux châteaux de la Loire (Chambord, Cheverny, Sully... ),
-la culture ancestrale, en particulier la chasse, pour laquelle elle continue de satisfaire les demandes des plus grands nemrod,
-un style de vie confortable, avec de vastes étendues de bois percées de nombreux étangs, offrant un climat tempéré et un sentiment de tranquillité indéniable.
-La dynamique ville impériale de Lamotte Beuvron, réputée pour son parc équestre fédéral et sa culture locale bien ancrée, n’est qu’à quelques kilomètres. Pour les amateurs de sports et d’activités de plein air, le canal de Sauldre et l’étang du Puits offrent de belles opportunités pour sortir au cœur de la nature, à pied, à vélo ou à cheval. Chaumont sur Tharonne possède un Center Parc proposant un large éventail d’activités sportives et nautiques. Le manoir, à l’architecture raffinée, surplombe le terrain qui compose son domaine et bénéficie du paysage magique que les ruisseaux et l’étang en contrebas offrent généreusement.
Ce magnifique domaine possède un fort potentiel de développement, rien ne manque.
Orientée nord-sud, construite en briques et murs en pierre de taille sous ardoises, la résidence principale s’étend sur environ 530 m² de surface habitable.
Il comprend un corps cubique central prolongé sur ses côtés est et ouest par des extensions en rotonde et sur les façades nord et sud par deux saillies quadriformes.
Il comprend :
-Rez-de-chaussée : au nord, un hall d’entrée avec de grandes baies vitrées couronnées d’une coupole vitrée le baignant de lumière, menant à un bureau, à un salon avec cheminée, à l’escalier principal et à un second salon avec bar et cheminée. En continuant vers le sud, un salon spacieux de 65 m² offre une vue imprenable sur le parc, la rivière et l’étang.
À l’est, une entrée secondaire mène à un wc avec un escalier menant à la chambre du personnel, à une salle à manger et à une cuisine. En face, du côté ouest, se trouvent un boudoir et une salle de musique, également baignés de lumière grâce à sa verrière.
-Au premier étage, un palier prolongé par des couloirs dessert 4 chambres avec salles de bains privatives ou douches, WC et dressings.
-La chambre de bonne n’est accessible que par l’escalier arrière.
-Au deuxième étage, une vaste suite avec dressing et grand espace de rangement. L’ensemble d’environ 100 m².
Cave en dessous.
Les nombreuses dépendances qui composent le domaine sont de style typiquement solognais et offrent un grand potentiel d’utilisation. Ils sont généralement en bon état et comprennent :
-Une ferme spacieuse de 450 m² :
Rez-de-chaussée : du nord au sud, salle de chasse, bar, bureau, cuisine, salle à manger avec toilettes, salle des trophées, plafond retiré.
Premier étage : 4 chambres dont une avec salle de douche et dressing privé, deux autres salles d’eau avec wc, salle de jeux et mezzanine.
6 pompes à chaleur avec réservoir thermodynamique ont été installées dans ce bâtiment en 2023. L’isolation des combles a également été entièrement refaite la même année. Les châssis des fenêtres sont en bois à simple vitrage.
-Un pavillon abritant une piscine intérieure chauffée au gaz de 10,5 x 3,5 cm, un sauna, un jacuzzi et une douche. À l’étage, une salle de jeux de 130 m². Des panneaux solaires ont été installés sur le toit orienté au sud en 2023.
-Un garage (116 m²) avec un atelier d’artiste à l’étage et une salle de fitness attenante.
-Un gîte de gardien à rafraîchir avec cuisine, salon, salle de bain avec wc et chambre. Chauffage électrique, fenêtres à simple et double vitrage.
-Une salle de moulin
- Une rangée de 14 garages de 2,85 x 5,15 m sur 2 m de haut.
- Un local technique équipé d’un groupe électrogène.
- Une volière.
- Un court de tennis.
- Une piscine extérieure et un poolhouse.
Le parc, drainé par une rivière et un étang, est un régal pour les yeux. Légèrement en pente, il se trouve principalement au sud de la maison et laisse libre cours à la nature.
Les 35 hectares de terrain clos abritent un troupeau de daims.
Il est également possible d’acquérir le domaine dans une zone plus petite d’environ 15 acres (également clôturée), veuillez consulter notre référence 4282-A.
Plusieurs passerelles permettent de traverser les différents cours d’eau et de s’évader au milieu des bois, à proximité de la faune et de la flore sauvages.
Cabinet LE NAIL — Loiret - Sologne — M. Baudouin LE GRELLE : [informations cachées]
Baudouin LE GRELLE, Société individuelle, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro [informations cachées].
Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur cette propriété.Réf. 4282-B : Important domaine au cœur de la sologne, à 2h00 de Paris, 35 hectares, à vendre
Cet ensemble exceptionnel est situé à seulement deux heures de Paris dans un environnement privilégié au cœur de la Sologne des étangs. This region long délaissée est désormais le centre de toutes les convois. Facile d’accès depuis la capitale elle conjugue à la fois :
- richesse patrimoniale avec les nombreux châteaux de la Loire qu’elle renferme (Chambord, Cheverny, Sully... ),
- culture ancestrale avec notamment la pratique de la chasse dont elle ne cesse de satisfaire les exigences des plus grands nemrods,
- confort de vie avec ses vastes étendues boisées percées de nombreux étangs qui lui assure un climat tempéré et une quiétude indéniable.
La dynamique citée impériale de Lamotte Beuvron, réputée pour son parc équestre fédéral et son important encrage dans la culture locale, qui en font un lieu touristique, n’est distante que de quelques kilomètres. Pour les amoureux d’activités sportives et de plein air, le canal de la Sauldre ou l’étang du Puits procurerons de belles échappées au cœur de la nature, à pied à vélo ou à cheval. Un Center parc est situé sur la commune de Chaumont sur Tharonne et propose un large éventail d’activités sportives et aquatiques. La maison de Maître à l’architecture épurée surplombe les terres qui constituent son domaine et bénéficie en permanence d’un décor magique que daignent lui offrir généreusement les cours d’eau et l’étang situés en contrebas.
Ce très beau domaine bénéficie d’un large potentiel d’exploitation ou rien ne manque.
Orientée Nord Sud, en brique et chaînage de pierre de taille sous ardoise, la demeure principale déploie une surface habitable d’environ 530 m².
Elle se compose d’un corps central cubique allongé en ses flancs Est et Ouest d’extensions en rotonde et sur les façades Nord et Sud de deux quadriformes avancées.
Sur ma découverte :
-Au rez-de-chaussée : Au Nord, une entrée aux grandes baies vitrées couronnée d’un dôme en verre la baignant de lumière, qui donne sur un bureau, un salon avec cheminée, le départ d’escalier principal et un deuxième salon avec bar et cheminée. Dans le prolongement vers le sud, un salon spacieux de 65 m2 offre une vue imprenable sur le parc, la rivière et l’étang.
À l’est, une entrée secondaire dessert un wc avec départ d’escalier vers la chambre du personnel, une salle à manger et une cuisine. À l’opposé côté Ouest, se trouve un boudoir et une salle de musique, elle aussi baignée de lumière grâce à son toit en verre.
-Au premier étage, un palier prolongé de couloirs dessert 4 chambres avec salle de bains ou douche, WC et dressing.
-Accessible par l’escalier de service uniquement, une chambre de bonne qualité.
-Au second, une vaste suite et son dressing avec digicode et un grand rangement. L’ensemble d’environ 100 m².
Cave sous partie.
Les nombreuses dépendances qui constituent le domaine sont d’architecture typiquement solognote et offrent un très large potentiel d’exploitation. Elles présentent pour l’ensemble un bon état apparent de gros œuvre.
Elles consistent en :
Une chambre spacieuse de 450 m², avec :
-Au rez-de-chaussée : du Nord au Sud, salle de chasse, bar, bureau, cuisine, salle à manger avec WC, salle des trophées, déplafonnée.
-À l’étage : 4 chambres dont l’une avec salle de douche et dressing privatif, deux autres salles de douches avec WC, salle de jeux et mezzanine.
6 pompes à chaleur avec un ballon thermo dynamique ont été installées en 2023 sur ce bâtiment. L’isolation du grenier a également été entièrement refaite cette même année. Les huisseries sont en bois simple vitrage.
Un pavillon abritant une piscine intérieure de 10,5 x 3,5 et chauffée au gaz, un sauna, un jacuzzi et une douche. À l’étage, une salle de jeux de 130 m². Des panneaux solaires ont été installés sur le pan de toiture Sud en 2023.
Un garage (116 m²) avec atelier d’artiste à l’étage et salle de fitness dans le prolongement.
Une maison de gardien à rafraîchir avec cuisine, séjour, salle de bains avec WC et chambre. Chauffage électrique, huisseries simples et double vitrage.
La salle du moulin
Une enfilade de 14 garages de 2,85 x 5,15 m sur 2 m de haut.
Une salle technique avec un générateur.
Une volière.
Un court de tennis.
Une piscine extérieure et son poolhouse.
Le parc drainé par une rivière conjuguée d’un étang est un pur régal pour l’œil. En légère déclivité, il se dessine principalement au Sud de la maison et laisse libre court à la nature.
Il s’étend sur une surface d’environ 6 hectares clos (voir notre référence 4282-A), auxquel s’ajoute une trentaine d’hectares clos également où s’ébattent toute une harde de daims
Le parc drainé par une rivière conjuguée d’un étang est un pur régal pour l’œil. En légère déclivité, il se dessine principalement au Sud de la maison et laisse libre court à la nature. Il s’étend sur une surface de 35 hectares clos où s’ébattent toute une harde de daims.
Il est également possible d’acquérir le domaine sur une surface réduite de 6 hectares (clos également), voir notre référence 4282-A.
Plusieurs passerelles permettent de traverser les différents cours d’eau pour s’évader au milieu des bois et tutoyer la faune et la flore sauvages.
Cabinet LE NAIL — Loiret - Sologne — M. Baudouin LE GRELLE : [informations cachées]
Baudouin LE GRELLE, EI, inscrit au registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro [informations cachées].
Nous vous invitons à consulter notre site internet du Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Ref. 4282-B : For sale, Beautiful estate, in the centre of france, Sologne, 86 acres (2 hours from Paris)
This exceptional property is located just two hours from Paris in a privileged setting in the heart of the Sologne region. This long-neglected region is now the centre of attention. Easily accessible from the capital, it combines :
-a rich heritage, with numerous Loire châteaux (Chambord, Cheverny, Sully...),
-ancestral culture, in particular hunting, for which it continues to satisfy the demands of the greatest nemrods,
-a comfortable lifestyle, with vast stretches of woodland pierced by numerous ponds, providing a temperate climate and an undeniable sense of tranquillity.
-The dynamic imperial town of Lamotte Beuvron, renowned for its federal equestrian park and its deep-rooted local culture, is only a few kilometres away. For lovers of sports and outdoor activities, the Sauldre canal and Etang du Puits provide great opportunities to get out into the heart of nature, on foot, by bike or on horseback. Chaumont sur Tharonne has a Center Parc offering a wide range of sporting and water-based activities. The manor house, with its refined architecture, overlooks the land that makes up its estate and enjoys the magical scenery that the streams and pond below generously provide.
This exceptional estate offers vast potential for development, harmoniously combining charm, elegance and functionality. Nothing is missing to satisfy the most exacting requirements.
Facing north-south, the main residence stands proudly in brick and ashlar quoins beneath a noble slate roof. It offers around 530 sqm of living space, revealing an architecture that is both classic and singular.
The building is built around a central body, flanked to the east and west by two rotunda extensions, while the north and south facades are adorned with two quadriform projections, giving the whole a balanced appearance.
On the ground floor, the north-facing façade opens onto a light-filled entrance hall, enhanced by large picture windows topped by a glass dome, a veritable well of light. This leads to a study, a lounge with a fireplace, and the start of the main staircase. A second lounge, with a bar and another fireplace, extends the space to a vast panoramic lounge of 65 sqm, facing south and offering a breathtaking view of the parklands, river and pond: a veritable tableau vivant.
To the east, a secondary entrance leads to a cloakroom with toilet and a staircase leading to the staff bedroom, as well as a dining room and a family kitchen. Opposite, to the west, an intimate boudoir and a light-filled music room, also with a glass roof, invite you to relax or create.
Upstairs, a landing extended by corridors leads to four superb suites, each with its own shower room and toilet, offering discreet, refined comfort. A study and storage room complete this level.
Accessible via the back staircase, a fifth suite, formerly dedicated to staff, retains all its charm and practicality.
On the second floor, there is a vast, luminous bedroom with an en suite bathroom, a large dressing room and an adjoining room offering a host of layout possibilities.
Finally, a basement cellar completes this exceptional property, ideal for storing or preserving wines.
The numerous outbuildings that make up the estate are typically Solognese in style and offer a great deal of potential for use. They are generally in a good state of repair and comprise:
-A spacious farmhouse of 450 sqm :
Ground floor: from north to south, hunting room, bar, study, kitchen, dining room with toilet, trophy room, ceiling removed.
-First floor: First floor: 4 bedrooms including 3 suites, games room and mezzanine.
6 heat pumps with a thermodynamic storage tank were installed in this building in 2023. The insulation in the attic was also completely redone that same year. The window frames are single-glazed wood.
-A pavilion housing a 10.5 x 3.5 indoor gas-heated swimming pool, a sauna, a jacuzzi and a shower. Upstairs, a 130 sqm games room. Solar panels were installed on the south-facing roof in 2023.
-A garage (116 sqm) with an artist’s studio upstairs and a fitness room adjoining.
-A caretaker’s cottage to refresh with kitchen, living room, bathroom with wc and bedroom. Electric heating, single and double glazed windows.
-A mill room
- A row of 14 garages measuring 2.85 x 5.15 m by 2 m high.
- A technical room with a generator.
- An aviary.
- A tennis court.
- An outdoor swimming pool and poolhouse.
The parkland, drained by the Grande Sauldre and its own reach, features a pond that is a delight to look at every season. Slightly sloping, it is mainly to the south of the house and gives free rein to nature.
Graceful footbridges span the different arms of the water, inviting you to take a stroll, to escape and to enjoy a silent encounter with unspoilt flora and fauna. Here, every step becomes a beautiful escape into the intimate beauty of the wild.
In addition to these pleasure gardens, the area also boasts a perfectly designed and structured hunting estate.
A fallow deer park, harmoniously integrated into the landscape, is part of a natural hunting environment. Large populations of wild boar and roe deer have taken up residence here, and the discreet passage of deer is a regular sight.
The area perfectly combines the fundamental triptych for wildlife to flourish: woods, plains and ponds. This subtle balance gives the area exceptional potential for observation and hunting activities, while respecting the natural balance.
Possibility of acquiring several options:
ARTICLE 1 : 15 acres - 2.540.000 €
ARTICLE 2 : 86 acres - 2.799.000 €
ARTICLE 3 : 210 acres - 3.374.000 €
Cabinet LE NAIL – Loiret - Sologne – M. Baudouin LE GRELLE : [hidden information].20.20
Baudouin LE GRELLE, Individual company, registered in the Special Register of Commercial Agents, under the number [hidden information].
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Réf. 4282-B : Important domaine au cœur de la Sologne, à 2h00 de Paris, 35 hectares, à vendre
Cet exceptionnel ensemble est situé à seulement deux heures de Paris dans un environnement privilégié au cœur de la Sologne des étangs. Cette région longtemps délaissée est désormais le centre de toutes convoitises. Facile d’accès depuis la capitale elle conjugue à la fois :
- richesse patrimoniale avec les nombreux châteaux de la Loire qu’elle renferme (Chambord, Cheverny, Sully...),
- culture ancestrale avec notamment la pratique de la chasse dont elle ne cesse de satisfaire les exigences des plus grands nemrods,
- confort de vie avec ses vastes étendues boisées percées de nombreux étangs qui lui assure un climat tempéré et une indéniable quiétude.
La dynamique citée impériale de Lamotte Beuvron, réputée pour son parc fédéral équestre et son important encrage dans la culture locale, qui en font un lieu touristique, n’est distante que de quelques kilomètres. Pour les amoureux d’activités sportives et de plein air, le canal de la Sauldre ou l’Etang du Puits procurerons de belles échappées au cœur de la nature, à pied à vélo ou à cheval. Un Center parc est situé sur la commune de Chaumont sur Tharonne et offre un large panel d’activités sportives et aquatiques. La maison de Maître à l’architecture épurée surplombe les terres qui constituent son domaine et bénéficie en permanence d’un décor magique que daignent lui offrir généreusement les cours d’eau et l’étang situés en contrebas.
Ce domaine d’exception offre un vaste potentiel d’exploitation, réunissant avec harmonie charme, élégance et fonctionnalité. Rien n’y manque pour satisfaire les plus hautes exigences.
Orientée Nord-Sud, la demeure principale s’élève fièrement en briques et chaînages de pierre de taille sous une noble toiture en ardoise. Elle déploie une surface habitable d’environ 530 m², révélant une architecture à la fois classique et singulière.
L’édifice s’articule autour d’un corps central, flanqué à l’Est et à l’Ouest de deux extensions en rotonde, tandis que les façades Nord et Sud s’ornent de deux avancées quadriformes, conférant à l’ensemble une allure équilibrée.
Au rez-de-chaussée, la façade nord s’ouvre sur une entrée baignée de lumière, sublimée par de larges baies vitrées surmontées d’un dôme de verre, véritable puits de clarté. Elle distribue un bureau, un salon avec cheminée, ainsi que le départ de l’escalier principal. Un second salon, agrémenté d’un bar et d’une autre cheminée, prolonge l’espace vers un vaste salon panoramique de 65 m², tourné vers le Sud, offrant une vue imprenable sur le parc, la rivière et l’étang : un véritable tableau vivant.
À l’Est, une entrée secondaire dessert un vestiaire avec toilettes et un escalier menant à la chambre du personnel, ainsi qu’une salle à manger et une cuisine familiale. En vis-à-vis, à l’Ouest, un boudoir intime et une salle de musique lumineuse, coiffée elle aussi d’un toit de verre, invitent à la détente ou à la création.
À l’étage, un palier prolongé de couloirs distribue quatre superbes suites, chacune disposant de sa propre salle d’eau avec wc, dans un confort discret et raffiné. Un bureau et une pièce de rangement achève ce niveau.
Accessible par l’escalier de service, une cinquième suite, autrefois dédiée au personnel, conserve tout son charme et sa fonctionnalité.
Au second étage, se niche une vaste chambre lumineuse, agrémentée d’une salle de bains privative, d’un grand dressing et d’une pièce annexe offrant de multiples possibilités d’aménagement.
Enfin, une cave en sous-sol complète ce bien d’exception, idéale pour le stockage ou la conservation de vins.
Les nombreuses dépendances qui constituent le domaine sont d’architecture typiquement solognote et offre un très large potentiel d’exploitation. Elles présentent pour l’ensemble un bon état apparent de gros œuvre.
Elles consistent en :
Une spacieuse longère de 450 m² avec :
-Au rez-de-chaussée : du Nord au Sud, salle de chasse, bar, bureau, cuisine, salle à manger avec wc, salle des trophées, déplafonnée.
-A l’étage : 4 chambres dont 3 suites, salle de jeux et mezzanine.
6 pompes à chaleur avec un ballon thermo dynamique ont été installées en 2023 sur ce bâtiment. L’isolation du grenier a également été entièrement refaite cette même année. Les huisseries sont en bois simple vitrage.
Un pavillon abritant une piscine intérieure de 10.5 x 3.5 et chauffée au gaz, un sauna, un jacuzzi et une douche. A l’étage une salle de jeux de 130 m². Des panneaux solaires ont été installés sur le pan de toiture Sud en 2023.
Un garage (116 m²) avec atelier d’artiste à l’étage et salle de fitness dans le prolongement.
Une maison de gardien à rafraîchir avec cuisine, séjour, salle de bains avec wc et chambre. Chauffage électrique, huisseries simple et double vitrage.
La salle du moulin
Une enfilade de 14 garages de 2.85 X 5.15 m sur 2 m de haut.
Une salle technique avec un générateur.
Une volière.
Un court de tennis.
Une piscine extérieure et son poolhouse.
Le parc, drainé par la Grande Sauldre et son propre bief, s’orne d’un étang qui ravit le regard à chaque saison. En légère déclivité, il se dessine principalement au Sud de la maison et laisse libre court à la nature.
De gracieuses passerelles enjambent les différents bras d’eau, invitant à la promenade, à l’évasion, à la rencontre silencieuse avec une faune et une flore préservées. Ici, chaque pas devient une échappée belle vers l’intime beauté du sauvage.
Au-delà de ces jardins d’agrément, le territoire s’ouvre sur un domaine cynégétique parfaitement pensé et structuré.
Un parc à daims, harmonieusement intégré au paysage, s’inscrit dans un ensemble naturellement favorable à la chasse. De belles populations de sangliers et de chevreuils y ont élu domicile, et l’on y observe régulièrement le passage discret de cervidés.
Le territoire réunit avec justesse le triptyque fondamental pour l’épanouissement de la faune sauvage : bois, plaines et étangs. Ce subtil équilibre confère au lieu un potentiel exceptionnel pour l’observation comme pour les activités cynégétiques, dans le respect des équilibres naturels.
Possibilité d’acquérir sous plusieurs options :
ARTICLE 1—6,85 hectares - 2.540.000 €
ARTICLE 2—35,18 hectares - 2.799.000 €
ARTICLE 3—86,38 hectares - 3.374.000 €
Cabinet LE NAIL – Loiret - Sologne – M. Baudouin LE GRELLE : 02.43.98.20.20
Baudouin LE GRELLE, EI, inscrit au registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro [hidden information].
Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
This exceptional property is located just two hours from Paris in a privileged setting in the heart of the Sologne region. This long-neglected region is now the centre of attention. Easily accessible from the capital, it combines :
-a rich heritage, with numerous Loire châteaux (Chambord, Cheverny, Sully...),
-ancestral culture, in particular hunting, for which it continues to satisfy the demands of the greatest nemrods,
-a comfortable lifestyle, with vast stretches of woodland pierced by numerous ponds, providing a temperate climate and an undeniable sense of tranquillity.
-The dynamic imperial town of Lamotte Beuvron, renowned for its federal equestrian park and its deep-rooted local culture, is only a few kilometres away. For lovers of sports and outdoor activities, the Sauldre canal and Etang du Puits provide great opportunities to get out into the heart of nature, on foot, by bike or on horseback. Chaumont sur Tharonne has a Center Parc offering a wide range of sporting and water-based activities. The manor house, with its refined architecture, overlooks the land that makes up its estate and enjoys the magical scenery that the streams and pond below generously provide.
This exceptional estate offers vast potential for development, harmoniously combining charm, elegance and functionality. Nothing is missing to satisfy the most exacting requirements.
Facing north-south, the main residence stands proudly in brick and ashlar quoins beneath a noble slate roof. It offers around 530 sqm of living space, revealing an architecture that is both classic and singular.
The building is built around a central body, flanked to the east and west by two rotunda extensions, while the north and south facades are adorned with two quadriform projections, giving the whole a balanced appearance.
On the ground floor, the north-facing façade opens onto a light-filled entrance hall, enhanced by large picture windows topped by a glass dome, a veritable well of light. This leads to a study, a lounge with a fireplace, and the start of the main staircase. A second lounge, with a bar and another fireplace, extends the space to a vast panoramic lounge of 65 sqm, facing south and offering a breathtaking view of the parklands, river and pond: a veritable tableau vivant.
To the east, a secondary entrance leads to a cloakroom with toilet and a staircase leading to the staff bedroom, as well as a dining room and a family kitchen. Opposite, to the west, an intimate boudoir and a light-filled music room, also with a glass roof, invite you to relax or create.
Upstairs, a landing extended by corridors leads to four superb suites, each with its own shower room and toilet, offering discreet, refined comfort. A study and storage room complete this level.
Accessible via the back staircase, a fifth suite, formerly dedicated to staff, retains all its charm and practicality.
On the second floor, there is a vast, luminous bedroom with an en suite bathroom, a large dressing room and an adjoining room offering a host of layout possibilities.
Finally, a basement cellar completes this exceptional property, ideal for storing or preserving wines.
The numerous outbuildings that make up the estate are typically Solognese in style and offer a great deal of potential for use. They are generally in a good state of repair and comprise:
-A spacious farmhouse of 450 sqm :
Ground floor: from north to south, hunting room, bar, study, kitchen, dining room with toilet, trophy room, ceiling removed.
-First floor: First floor: 4 bedrooms including 3 suites, games room and mezzanine.
6 heat pumps with a thermodynamic storage tank were installed in this building in 2023. The insulation in the attic was also completely redone that same year. The window frames are single-glazed wood.
-A pavilion housing a 10.5 x 3.5 indoor gas-heated swimming pool, a sauna, a jacuzzi and a shower. Upstairs, a 130 sqm games room. Solar panels were installed on the south-facing roof in 2023.
-A garage (116 sqm) with an artist’s studio upstairs and a fitness room adjoining.
-A caretaker’s cottage to refresh with kitchen, living room, bathroom with wc and bedroom. Electric heating, single and double glazed windows.
-A mill room
- A row of 14 garages measuring 2.85 x 5.15 m by 2 m high.
- A technical room with a generator.
- An aviary.
- A tennis court.
- An outdoor swimming pool and poolhouse.
The parkland, drained by the Grande Sauldre and its own reach, features a pond that is a delight to look at every season. Slightly sloping, it is mainly to the south of the house and gives free rein to nature.
Graceful footbridges span the different arms of the water, inviting you to take a stroll, to escape and to enjoy a silent encounter with unspoilt flora and fauna. Here, every step becomes a beautiful escape into the intimate beauty of the wild.
In addition to these pleasure gardens, the area also boasts a perfectly designed and structured hunting estate.
A fallow deer park, harmoniously integrated into the landscape, is part of a natural hunting environment. Large populations of wild boar and roe deer have taken up residence here, and the discreet passage of deer is a regular sight.
The area perfectly combines the fundamental triptych for wildlife to flourish: woods, plains and ponds. This subtle balance gives the area exceptional potential for observation and hunting activities, while respecting the natural balance.
Possibility of acquiring several options:
ARTICLE 1 : 15 acres - 2.540.000 €
ARTICLE 2 : 86 acres - 2.799.000 €
ARTICLE 3 : 210 acres - 3.374.000 €
Cabinet LE NAIL – Loiret - Sologne – M. Baudouin LE GRELLE : [hidden information].20.20
Baudouin LE GRELLE, Individual company, registered in the Special Register of Commercial Agents, under the number [hidden information].
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Réf. 4282-B : Important domaine au cœur de la Sologne, à 2h00 de Paris, 35 hectares, à vendre
Cet exceptionnel ensemble est situé à seulement deux heures de Paris dans un environnement privilégié au cœur de la Sologne des étangs. Cette région longtemps délaissée est désormais le centre de toutes convoitises. Facile d’accès depuis la capitale elle conjugue à la fois :
- richesse patrimoniale avec les nombreux châteaux de la Loire qu’elle renferme (Chambord, Cheverny, Sully...),
- culture ancestrale avec notamment la pratique de la chasse dont elle ne cesse de satisfaire les exigences des plus grands nemrods,
- confort de vie avec ses vastes étendues boisées percées de nombreux étangs qui lui assure un climat tempéré et une indéniable quiétude.
La dynamique citée impériale de Lamotte Beuvron, réputée pour son parc fédéral équestre et son important encrage dans la culture locale, qui en font un lieu touristique, n’est distante que de quelques kilomètres. Pour les amoureux d’activités sportives et de plein air, le canal de la Sauldre ou l’Etang du Puits procurerons de belles échappées au cœur de la nature, à pied à vélo ou à cheval. Un Center parc est situé sur la commune de Chaumont sur Tharonne et offre un large panel d’activités sportives et aquatiques. La maison de Maître à l’architecture épurée surplombe les terres qui constituent son domaine et bénéficie en permanence d’un décor magique que daignent lui offrir généreusement les cours d’eau et l’étang situés en contrebas.
Ce domaine d’exception offre un vaste potentiel d’exploitation, réunissant avec harmonie charme, élégance et fonctionnalité. Rien n’y manque pour satisfaire les plus hautes exigences.
Orientée Nord-Sud, la demeure principale s’élève fièrement en briques et chaînages de pierre de taille sous une noble toiture en ardoise. Elle déploie une surface habitable d’environ 530 m², révélant une architecture à la fois classique et singulière.
L’édifice s’articule autour d’un corps central, flanqué à l’Est et à l’Ouest de deux extensions en rotonde, tandis que les façades Nord et Sud s’ornent de deux avancées quadriformes, conférant à l’ensemble une allure équilibrée.
Au rez-de-chaussée, la façade nord s’ouvre sur une entrée baignée de lumière, sublimée par de larges baies vitrées surmontées d’un dôme de verre, véritable puits de clarté. Elle distribue un bureau, un salon avec cheminée, ainsi que le départ de l’escalier principal. Un second salon, agrémenté d’un bar et d’une autre cheminée, prolonge l’espace vers un vaste salon panoramique de 65 m², tourné vers le Sud, offrant une vue imprenable sur le parc, la rivière et l’étang : un véritable tableau vivant.
À l’Est, une entrée secondaire dessert un vestiaire avec toilettes et un escalier menant à la chambre du personnel, ainsi qu’une salle à manger et une cuisine familiale. En vis-à-vis, à l’Ouest, un boudoir intime et une salle de musique lumineuse, coiffée elle aussi d’un toit de verre, invitent à la détente ou à la création.
À l’étage, un palier prolongé de couloirs distribue quatre superbes suites, chacune disposant de sa propre salle d’eau avec wc, dans un confort discret et raffiné. Un bureau et une pièce de rangement achève ce niveau.
Accessible par l’escalier de service, une cinquième suite, autrefois dédiée au personnel, conserve tout son charme et sa fonctionnalité.
Au second étage, se niche une vaste chambre lumineuse, agrémentée d’une salle de bains privative, d’un grand dressing et d’une pièce annexe offrant de multiples possibilités d’aménagement.
Enfin, une cave en sous-sol complète ce bien d’exception, idéale pour le stockage ou la conservation de vins.
Les nombreuses dépendances qui constituent le domaine sont d’architecture typiquement solognote et offre un très large potentiel d’exploitation. Elles présentent pour l’ensemble un bon état apparent de gros œuvre.
Elles consistent en :
Une spacieuse longère de 450 m² avec :
-Au rez-de-chaussée : du Nord au Sud, salle de chasse, bar, bureau, cuisine, salle à manger avec wc, salle des trophées, déplafonnée.
-A l’étage : 4 chambres dont 3 suites, salle de jeux et mezzanine.
6 pompes à chaleur avec un ballon thermo dynamique ont été installées en 2023 sur ce bâtiment. L’isolation du grenier a également été entièrement refaite cette même année. Les huisseries sont en bois simple vitrage.
Un pavillon abritant une piscine intérieure de 10.5 x 3.5 et chauffée au gaz, un sauna, un jacuzzi et une douche. A l’étage une salle de jeux de 130 m². Des panneaux solaires ont été installés sur le pan de toiture Sud en 2023.
Un garage (116 m²) avec atelier d’artiste à l’étage et salle de fitness dans le prolongement.
Une maison de gardien à rafraîchir avec cuisine, séjour, salle de bains avec wc et chambre. Chauffage électrique, huisseries simple et double vitrage.
La salle du moulin
Une enfilade de 14 garages de 2.85 X 5.15 m sur 2 m de haut.
Une salle technique avec un générateur.
Une volière.
Un court de tennis.
Une piscine extérieure et son poolhouse.
Le parc, drainé par la Grande Sauldre et son propre bief, s’orne d’un étang qui ravit le regard à chaque saison. En légère déclivité, il se dessine principalement au Sud de la maison et laisse libre court à la nature.
De gracieuses passerelles enjambent les différents bras d’eau, invitant à la promenade, à l’évasion, à la rencontre silencieuse avec une faune et une flore préservées. Ici, chaque pas devient une échappée belle vers l’intime beauté du sauvage.
Au-delà de ces jardins d’agrément, le territoire s’ouvre sur un domaine cynégétique parfaitement pensé et structuré.
Un parc à daims, harmonieusement intégré au paysage, s’inscrit dans un ensemble naturellement favorable à la chasse. De belles populations de sangliers et de chevreuils y ont élu domicile, et l’on y observe régulièrement le passage discret de cervidés.
Le territoire réunit avec justesse le triptyque fondamental pour l’épanouissement de la faune sauvage : bois, plaines et étangs. Ce subtil équilibre confère au lieu un potentiel exceptionnel pour l’observation comme pour les activités cynégétiques, dans le respect des équilibres naturels.
Possibilité d’acquérir sous plusieurs options :
ARTICLE 1—6,85 hectares - 2.540.000 €
ARTICLE 2—35,18 hectares - 2.799.000 €
ARTICLE 3—86,38 hectares - 3.374.000 €
Cabinet LE NAIL – Loiret - Sologne – M. Baudouin LE GRELLE : 02.43.98.20.20
Baudouin LE GRELLE, EI, inscrit au registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro [hidden information].
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Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Domaine
-
Prix/pied²
$291
Caractéristiques
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Intérieur
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LAMOTTE BEUVRON, Lamotte-Beuvron, Centre-Val de Loire, France
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Première mise en ligne
Mars 10, 2024
Référence de l’annonce
NA4-1689
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