$690,757
Vente Maison/Villa 5 Pièces
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,960 Sqft
- 18,988 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Nathalie Bosselut vous propose: Villa contemporaine de plain-pied – Vue campagne, confort absolu & prestations haut de gamme
Édifiée en 2019 et sous garantie décennale, cette villa contemporaine de plain-pied s’inscrit dans un cadre calme et ouvert sur la campagne, offrant une vue dégagée et apaisante. Un bien rare, pensé pour un confort de vie optimal, aussi bien à l’int
Édifiée en 2019 et sous garantie décennale, cette villa contemporaine de plain-pied s’inscrit dans un cadre calme et ouvert sur la campagne, offrant une vue dégagée et apaisante. Un bien rare, pensé pour un confort de vie optimal, aussi bien à l’int
iad France - Nathalie Bosselut offers you: Contemporary single-story villa – Countryside view, absolute comfort & high-end features Built in 2019 and under a ten-year warranty, this contemporary single-story villa is set in a quiet, open countryside environment, offering a clear and peaceful view. A rare property designed for optimal living comfort, both inside and out. The entrance opens onto
iad France - Nathalie Bosselut vous propose: Villa contemporaine de plain-pied – Vue campagne, confort absolu & prestations haut de gamme
Édifiée en 2019 et sous garantie décennale, cette villa contemporaine de plain-pied s’inscrit dans un cadre calme et ouvert sur la campagne, offrant une vue dégagée et apaisante. Un bien rare, pensé pour un confort de vie optimal, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur.
L’entrée s’ouvre sur une exceptionnelle pièce de vie de 73 m², lumineuse et élégante, avec cuisine ouverte sur séjour-salon. Les baies vitrées à galandage prolongent naturellement l’espace vers la terrasse et la piscine à débordement chauffée, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.
La distribution de la maison a été soigneusement étudiée avec deux espaces nuit distincts :
– une suite parentale d’environ 35 m², dotée d’un dressing et d’une salle d’eau privative avec toilettes,
– un second espace comprenant trois chambres avec dressings, une salle d’eau et deux toilettes indépendantes.
Côté équipements, la villa bénéficie d’une domotique complète : chauffage au sol, poêle à granulés, climatisation gainable, panneaux solaires en auto-consommation, adoucisseur d’eau, ainsi qu’un assainissement individuel conforme par station d’épuration.
À l’extérieur, le terrain entièrement clos avec portail électrique propose une terrasse couverte côté piscine, une pergola bioclimatique côté ouest, ainsi qu’un puits alimentant la piscine et une partie de la maison.
La piscine à débordement, chauffée, chlorée, équipée d’un système UV, est sécurisée et couverte.
Un double garage avec portails électriques, intégrant une solution de recharge pour véhicules électriques, vient parfaire cet ensemble.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Édifiée en 2019 et sous garantie décennale, cette villa contemporaine de plain-pied s’inscrit dans un cadre calme et ouvert sur la campagne, offrant une vue dégagée et apaisante. Un bien rare, pensé pour un confort de vie optimal, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur.
L’entrée s’ouvre sur une exceptionnelle pièce de vie de 73 m², lumineuse et élégante, avec cuisine ouverte sur séjour-salon. Les baies vitrées à galandage prolongent naturellement l’espace vers la terrasse et la piscine à débordement chauffée, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.
La distribution de la maison a été soigneusement étudiée avec deux espaces nuit distincts :
– une suite parentale d’environ 35 m², dotée d’un dressing et d’une salle d’eau privative avec toilettes,
– un second espace comprenant trois chambres avec dressings, une salle d’eau et deux toilettes indépendantes.
Côté équipements, la villa bénéficie d’une domotique complète : chauffage au sol, poêle à granulés, climatisation gainable, panneaux solaires en auto-consommation, adoucisseur d’eau, ainsi qu’un assainissement individuel conforme par station d’épuration.
À l’extérieur, le terrain entièrement clos avec portail électrique propose une terrasse couverte côté piscine, une pergola bioclimatique côté ouest, ainsi qu’un puits alimentant la piscine et une partie de la maison.
La piscine à débordement, chauffée, chlorée, équipée d’un système UV, est sécurisée et couverte.
Un double garage avec portails électriques, intégrant une solution de recharge pour véhicules électriques, vient parfaire cet ensemble.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Nathalie Bosselut offers you: Contemporary single-story villa – Countryside view, absolute comfort & high-end features Built in 2019 and under a ten-year warranty, this contemporary single-story villa is set in a quiet, open countryside environment, offering a clear and peaceful view. A rare property designed for optimal living comfort, both inside and out. The entrance opens onto an exceptional 73 m² living area, bright and elegant, with an open kitchen connected to the living room. Sliding glass doors naturally extend the space to the terrace and heated infinity pool, creating a perfect flow between indoors and outdoors. The house layout has been carefully planned with two separate sleeping areas: – a master suite of about 35 m², featuring a dressing room and a private bathroom with toilet, – a second area including three bedrooms with dressing rooms, a bathroom, and two separate toilets. Regarding amenities, the villa benefits from full home automation: underfloor heating, ducted air conditioning, self-consumption solar panels, and compliant individual wastewater treatment via a purification station. Outside, the fully enclosed plot with an electric gate offers a covered terrace by the pool, a bioclimatic pergola on the west side, and a well supplying the pool and part of the house. The heated, chlorinated infinity pool is equipped with a UV system, secured, and covered. A double garage with electric gates, including a charging solution for electric vehicles, completes this property. 📌 A modern, turnkey villa with refined features, offering a privileged and sought-after living environment. Don’t miss this rare opportunity to acquire a modern, comfortable, and elegant home in Lamonzie-Saint-Martin. Contact me now to arrange a visit and be charmed by this exceptional property! Agency fees are the seller’s responsibility. Energy display information for this property: ENERGY class A index 56 and CLIMATE class A index 1. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Nathalie Bosselut, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of BERGERAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Année de construction
2019
-
Prix/pied²
$352
-
Émissions
A
-
Consommation
A
Caractéristiques
- Garage
- Pergola
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Lamonzie-Saint-Martin, Nouvelle-Aquitaine, France
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Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Feb 14
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