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Réf 70286HA : À 1h30 de Lyon, à 50 minutes de Valence. Vous souhaitez habiter dans un château du XVIIIème, vous aurez un coup de cœur pour cette Propriété. En position dominante avec vue sur les magnifiques reliefs de cette campagne ardéchoise. De beaux salons avec cheminées séculaires, 2 suites avec salle de bain, 4 appartements. En rez de jardin, salle de jeux, sauna, cave
Ref 70286HA: 1h30 from Lyon, 50 minutes from Valence.
If you wish to live in an 18th-century castle, you will fall in love with this property.
Situated in a dominant position with views over the magnificent landscapes of the Ardèche countryside.
Beautiful lounges with ancient fireplaces, 2 suites with bathrooms, 4 apartments.
On the garden level: game room, saun
Réf 70286HA : À 1h30 de Lyon, à 50 minutes de Valence. Vous souhaitez habiter dans un château du XVIIIème, vous aurez un coup de cœur pour cette Propriété. En position dominante avec vue sur les magnifiques reliefs de cette campagne ardéchoise. De beaux salons avec cheminées séculaires, 2 suites avec salle de bain, 4 appartements. En rez de jardin, salle de jeux, sauna, cave à vin. Parfait pour un habitat multiple ou un regroupement familial. Au cœur du Parc, 2 annexes avec 4 appartements, avec terrasses et jardins. Un atelier de 70 m2 et une petite maison aménageable de 50m2 Pour compléter cette offre, un parc paysagé et arboré d’environ 1,8 ha avec piscine alimentée par les sources, une aire naturelle-camping de 6 emplacements et sanitaires. Propriété parfaite pour plusieurs habitats, ou maison familiale Possibilité d’acquérir 5 ha de prairies boisées et verger non attenants. Assainissement individuel à revoir Prévoir le budget des travaux. Hervé ASTRUC [informations cachées] Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 12860€ ~ 17410€ - Les informations sur les risques dont ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [informations cachées] - Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC 324 941 970/Romans Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Ref 70286HA: 1h30 from Lyon, 50 minutes from Valence.
If you wish to live in an 18th-century castle, you will fall in love with this property.
Situated in a dominant position with views over the magnificent landscapes of the Ardèche countryside.
Beautiful lounges with ancient fireplaces, 2 suites with bathrooms, 4 apartments.
On the garden level: game room, sauna, wine cellar.
Perfect for multi-family living or family reunions.
At the heart of the park, 2 outbuildings with 4 apartments, terraces, and gardens.
A 70 m² workshop and a small 50 m² house ready for renovation.
To complete this offer, a landscaped and wooded park of approximately 1.8 hectares with a pool fed by natural springs, a natural camping area with 6 pitches and sanitary facilities.
Ideal property for multi-family living or as a family home.
Possibility to acquire 5 hectares of non-adjacent woodland, meadows, and orchard.
Individual sanitation system needs updating.
Budget for renovation works to be planned.
Independent commercial agent Swixim in your area: [hidden information]
Fees payable by the seller.
Estimated annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: €12,860 ~ €17,410.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Hervé ASTRUC - Commercial agent - EI - RSAC 324 941 970 / Romans Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/