Lajoux, Franches Montagnes | Propriété Et Domaine à Usage Mixte Avec Une Puissance Exceptionnelle

Une signature architecturale rare au cœur du village : résidence familiale, espaces commerciaux d’envergure et terrain constructible avec vue panoramique.

Située au centre du charmant village de Lajoux, au cœur des majestueuses Franches-Montagnes, cette propriété d’exception incarne une opportunité rare sur le marché immobilier jurassien. 

Détenu par une société d’actionnaires, le bien est proposé via la cession des actions de la société (SA) permettant ainsi à l’acquéreur d’éviter les droits de mutation habituellement dus lors de l’achat d’un bien immobilier. Alliant le charme authentique de la région à des prestations techniques modernes, ce domaine polyvalent séduira aussi bien les investisseurs avertis que les acquéreurs en quête d’un projet de vie sur mesure.

Résidence Principale & Espaces de Vie
Le corps logeable offre actuellement un spacieux appartement familial de 7.5 pièces, baigné de lumière naturelle et axé sur le bien-être. Les volumes généreux permettent d’envisager sereinement une grande demeure familiale ou une transformation en plusieurs appartements de standing, offrant ainsi une flexibilité d’aménagement remarquable.

Potentiel de développement : La surface habitable offre de très belles possibilités d’extension ou de redistribution des espaces.

Énergie durable : Alignée avec les exigences actuelles, la propriété intègre une installation de panneaux photovoltaïques récente (2025), garantissant une efficacité énergétique optimale.

Surface Commerciale & Infrastructures Professionnelles
D’une superficie remarquable de 750 m², la partie commerciale comprend un magasin ainsi qu’un laboratoire entièrement exploitable.

Rendement & Flexibilité : La surface commerciale est actuellement louée net (CHF 800.-/mois), assurant un revenu locatif stable tandis que l’appartement demeure occupé par les propriétaires. Ce pôle peut conserver sa vocation locative ou accueillir un nouveau projet artisanal, médical, créatif ou logistique.

Localisation & Art de Vivre
La situation géographique offre le parfait équilibre entre la quiétude champêtre et la proximité des commodités modernes :

Au quotidien : Les commerces locaux et l’arrêt de bus sont accessibles en moins de 5 minutes à pied.

Connectivité : Les centres névralgiques de la région — Saignelégier, Tramelan et Glovelier — ainsi que leurs infrastructures scolaires, médicales et ferroviaires, se rejoignent en moins de 10 minutes en voiture.

Une opportunité exclusive signée Switzerland Sotheby’s International Realty.

Dossier complet et visites privées sur demande.

Extérieurs, Annexes & Parcelle Constructible
L’extérieur est une invitation à la sérénité. Le grand jardin privé bénéficie d’une vue totalement dégagée sur les terres agricoles environnantes, offrant un tableau naturel évoluant au fil des saisons.

Capacité de stationnement : La propriété dispose de 6 garages fermés ainsi que de plusieurs places de parc extérieures, un atout rare et recherché.

Développement foncier : Le domaine intègre une parcelle de terrain constructible, ouvrant la voie à une densification, à la création d’un second bâtiment ou à la préservation d’un vaste écrin de verdure.