$753,432
Maison De Maître à Vendre Avec Piscine, Dépendances, Verger Et Parc à Proximité Caennaise
- 7 Chambres
- 6 SdB
- 3,951 Sqft
- 2.36 Ac lot
- Mis à jour: Août 26
À propos de la propriété
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Située sur la commune de Laize-Clinchamps, à seulement 20 minutes de Caen, cette maison de maître édifiée en 1830 déploie tout le charme de l’ancien au cœur d’un environnement verdoyant et intimiste. D’une surface d’environ 367 m², elle s’étend sur un terrain clos de 9 500 m², bordé de haies, de murs et de grillage, offrant calme, intimité et cadre de vie exceptionnel. La propriété se compose de 1
Located in the commune of Laize-Clinchamps, just 20 minutes from Caen, this manor house built in 1830 exudes all the charm of the past in a lush and private setting. With approximately 367 m² of living space, it sits on a fenced plot of 9,500 m² bordered by hedges, walls, and fencing, offering peace, privacy, and an exceptional living environment.
The property consists of 11 rooms, includ
The property consists of 11 rooms, includ
Située sur la commune de Laize-Clinchamps, à seulement 20 minutes de Caen, cette maison de maître édifiée en 1830 déploie tout le charme de l’ancien au cœur d’un environnement verdoyant et intimiste. D’une surface d’environ 367 m², elle s’étend sur un terrain clos de 9 500 m², bordé de haies, de murs et de grillage, offrant calme, intimité et cadre de vie exceptionnel. La propriété se compose de 11 pièces, dont 7 chambres et 7 salles d’eau, réparties sur plusieurs niveaux.
L’entrée principale dessert l’aile gauche avec une vaste cuisine de 30 m², son arrière-cuisine et une terrasse indépendante. À l’étage, une première chambre avec bureau et salle d’eau y est aménagée. L’aile droite accueille un bureau, un salon de 30 m² avec poêle, une salle à manger de 33 m² avec cheminée en pierre et poutres apparentes, toutes deux ouvertes sur une terrasse exposée plein sud, menant à la piscine bioclimatique construite en 2023. Aux étages : une grande bibliothèque, plusieurs chambres avec salles d’eau privatives, dont une « garçonnière » avec dressing, et des espaces modulables avec cabinet de toilette, grenier et vues dégagées. Le sol en pierre, les menuiseries bois double vitrage et l’escalier central en pierre renforcent l’authenticité du lieu.
À l’extérieur, le parc paysager est soigneusement aménagé, avec graviers blancs à l’avant de la maison et une grande dépendance offrant un fort potentiel d’aménagement en gîte ou espace professionnel. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés avec trois ballons de 200 L. Toiture en ardoise, volumes généreux, charme préservé et prestations contemporaines font de cette propriété un bien d’exception aux portes de Caen.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 650 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elsa PATTYN, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
L’entrée principale dessert l’aile gauche avec une vaste cuisine de 30 m², son arrière-cuisine et une terrasse indépendante. À l’étage, une première chambre avec bureau et salle d’eau y est aménagée. L’aile droite accueille un bureau, un salon de 30 m² avec poêle, une salle à manger de 33 m² avec cheminée en pierre et poutres apparentes, toutes deux ouvertes sur une terrasse exposée plein sud, menant à la piscine bioclimatique construite en 2023. Aux étages : une grande bibliothèque, plusieurs chambres avec salles d’eau privatives, dont une « garçonnière » avec dressing, et des espaces modulables avec cabinet de toilette, grenier et vues dégagées. Le sol en pierre, les menuiseries bois double vitrage et l’escalier central en pierre renforcent l’authenticité du lieu.
À l’extérieur, le parc paysager est soigneusement aménagé, avec graviers blancs à l’avant de la maison et une grande dépendance offrant un fort potentiel d’aménagement en gîte ou espace professionnel. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés avec trois ballons de 200 L. Toiture en ardoise, volumes généreux, charme préservé et prestations contemporaines font de cette propriété un bien d’exception aux portes de Caen.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 650 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elsa PATTYN, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in the commune of Laize-Clinchamps, just 20 minutes from Caen, this manor house built in 1830 exudes all the charm of the past in a lush and private setting. With approximately 367 m² of living space, it sits on a fenced plot of 9,500 m² bordered by hedges, walls, and fencing, offering peace, privacy, and an exceptional living environment.
The property consists of 11 rooms, including 7 bedrooms and 7 bathrooms, spread over several levels.
The main entrance leads to the left wing featuring a large 30 m² kitchen, a pantry, and an independent terrace. Upstairs, there is a bedroom with an office and bathroom. The right wing includes an office, a 30 m² living room with a stove, and a 33 m² dining room with a stone fireplace and exposed beams. Both rooms open onto a south-facing terrace that leads to the bioclimatic pool built in 2023.
On the upper floors, there is a large library, several bedrooms with private bathrooms—including a ”bachelor’s quarters” with a dressing room—and flexible spaces with a washroom, attic, and open views. Stone flooring, double-glazed wooden joinery, and a central stone staircase enhance the authenticity of the home.
Outside, the landscaped park is carefully designed, with white gravel in front of the house and a large outbuilding offering great potential for conversion into a guesthouse or professional space. Heating is provided by a pellet boiler with three 200 L tanks. The slate roof, generous volumes, preserved charm, and modern amenities make this property an exceptional home on the outskirts of Caen.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information]
Sale price: €650,000
Seller fees apply
Contact your SAFTI advisor: Elsa PATTYN, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the Caen RSAC under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The property consists of 11 rooms, including 7 bedrooms and 7 bathrooms, spread over several levels.
The main entrance leads to the left wing featuring a large 30 m² kitchen, a pantry, and an independent terrace. Upstairs, there is a bedroom with an office and bathroom. The right wing includes an office, a 30 m² living room with a stove, and a 33 m² dining room with a stone fireplace and exposed beams. Both rooms open onto a south-facing terrace that leads to the bioclimatic pool built in 2023.
On the upper floors, there is a large library, several bedrooms with private bathrooms—including a ”bachelor’s quarters” with a dressing room—and flexible spaces with a washroom, attic, and open views. Stone flooring, double-glazed wooden joinery, and a central stone staircase enhance the authenticity of the home.
Outside, the landscaped park is carefully designed, with white gravel in front of the house and a large outbuilding offering great potential for conversion into a guesthouse or professional space. Heating is provided by a pellet boiler with three 200 L tanks. The slate roof, generous volumes, preserved charm, and modern amenities make this property an exceptional home on the outskirts of Caen.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information]
Sale price: €650,000
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-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1830
-
Prix/pied²
$190
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Cheminée
- Bibliothèque
- Cuisine extérieure
- Cuisinière à gaz
- Bureau
- Vie privée
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Clinchamps-sur-Orne, Laize-Clinchamps, France
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Prix par sqft
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Août 26
Première mise en ligne
Aug 26
Référence de l’annonce
1703561
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