Vue Sur La Mer | Villa Portugaise Traditionnelle T4+1 À Vendre À Funchal | Lagos

Située sur un terrain surélevé dans le quartier recherché de Funchal, à Lagos, cette villa portugaise traditionnelle offre une opportunité aux acheteurs en quête de caractère, d’intimité et de valeur à long terme. Située sur un vaste terrain de 1 705 m², la propriété allie des caractéristiques architecturales authentiques à une vue imprenable sur le paysage environnant et l’océan Atlantique.

Construite en 1990, la villa s’étend sur environ 251 m² et a conservé de nombreux éléments d’origine. Bien qu’il nécessite des rénovations importantes, y compris des réparations structurelles du toit, dont les travaux sont estimés à environ 300 000 euros, cela ne doit pas être considéré simplement comme un coût mais comme une opportunité de créer une résidence adaptée aux normes contemporaines tout en préservant son identité portugaise traditionnelle.

Le premier étage constitue le cœur de la maison. Deux chambres sont complétées par un salon avec cheminée, une salle à manger séparée, une cuisine entièrement indépendante et un bureau qui pourrait également servir de chambre ou de studio supplémentaire. Depuis la cuisine, l’accès mène directement à une terrasse avec barbecue.

Au rez-de-chaussée, la propriété comprend une chambre supplémentaire, des espaces de rangement et une salle de bain. Compte tenu de son aménagement indépendant, ce niveau pourrait potentiellement être reconfiguré en appartement indépendant, sous réserve des autorisations de construire et de l’évaluation technique nécessaires. Cette flexibilité peut être particulièrement intéressante pour les hébergements pour familles élargies, l’utilisation par les clients ou à des fins de location.

Plusieurs salles de bains ont déjà été rénovées, ce qui constitue un point de départ utile pour un programme de rénovation plus vaste.

L’une des caractéristiques distinctives de la propriété est sa position surélevée. L’étage supérieur bénéficie d’une vue sur la mer, tandis que la structure existante pourrait éventuellement accueillir une terrasse sur le toit avec pergola, sous réserve d’approbation.

À l’extérieur, le jardin arboré offre un espace généreux pour l’aménagement paysager, des zones de loisirs et une grande piscine, lorsque cela est autorisé. Un abri d’auto couvert peut accueillir deux véhicules, avec de l’espace supplémentaire pour agrandir le parking ou construire un garage indépendant.

Cette villa présente un projet doté d’une substance architecturale et d’un potentiel de réaménagement considérable. Les acheteurs à la recherche d’une propriété traditionnelle de l’Algarve avec un terrain généreux, une vue sur la mer et la possibilité de façonner le résultat peuvent trouver cette proposition particulièrement intéressante sur le marché de Lagos.

Caractéristiques de la propriété

· Salon et salle à manger séparée

Cuisine indépendante
Bureau ou cinquième chambre
Piscine
Rez-de-chaussée adapté à une éventuelle conversion d’appartement indépendant, sous réserve d’approbations
Grand jardin arboré
Carport pour deux véhicules
Espace pour agrandir le stationnement ou construire un garage détaché
Vue sur la mer depuis l’étage supérieur
Plusieurs salles de bain rénovées
Investissement de rénovation estimé à environ 300 000€
Distances

Centre historique de Lagos : environ 5 minutes en voiture
Marina de Lagos : environ 5 minutes
Plage de Porto de Mós : environ 6 minutes
Plage de Dona Ana : environ 8 minutes
Plage de Meia Praia : environ 10 minutes
Boavista Golf & Spa Resort : environ 5 minutes
Palmares Ocean Living & Golf : environ 15 minutes
Aéroport international de Faro : environ 55 minutes par l’autoroute A22
Qu’elle soit envisagée comme une résidence permanente, une élégante maison de vacances ou un investissement de rénovation mûrement réfléchi, cette villa traditionnelle offre un emplacement, un terrain et un potentiel architectural de plus en plus difficiles à sécuriser à Lagos.

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